差し押さえが償還されるとはどういう意味ですか?
質問者:Gilberto Fernandez De Cordoba |最終更新日:2020年5月29日
カテゴリ:ビジネスおよび金融破産
何を意味するか、「差し押さえは、償還」ん?貸し手が物件を差し押さえた場合、住宅所有者は差し押さえを停止する最後のチャンスがあります。多くの場合(常にではありませんが)差し押さえは、住宅所有者の信用報告書に「償還された」と記載されます。これは、住宅所有者が差し押さえを正常に停止したことを示します。
これを考慮して、償還された差し押さえはあなたの信用にどのように影響しますか?あなたが差し押さえを償還し、プロパティを維持する場合は、あなたの信用報告書上のエントリには、その事実を反映して更新されますが、7年が元のエントリから経過するまで差し押さえの記録が残ってます。
続いて、問題は、差し押さえの権利は何ですか?差し押さえの権利は差し押さえと呼ばれる法的プロセスを通じて財産の所有権を取るために貸し手の能力を説明しています。住宅所有者が住宅ローンの支払いを怠った場合、貸し手は差し押さえの権利を行使することができます。州法および国内法も差し押さえの権利を規制しています。
ここで、償還された住宅ローンはどういう意味ですか?
住宅ローンの償還。住宅ローンの償還は、ほとんどの借り手にとって住宅ローンへの関与のエンドポイントです。返済住宅ローンでは、実行されたローンが全額返済されたときに発生します。
差し押さえ後に家を償還するにはどうすればよいですか?
一般的に、抵当流れの売却後に不動産を償還するには、抵当流れの住宅所有者は、以下に償還の書面による通知を提出する必要があります。
- 差し押さえ販売で家を購入したパーティーと。
- 差し押さえの売却を行った裁判所またはその他の当事者。
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あなたは差し押さえのために刑務所に行くことができますか?
借り手は、住宅ローンの債務不履行が発生した場合、刑務所に行くことはありませんが、以下に説明するいくつかの極端な状況では、刑事責任を問われる可能性があります。一部の州では、差し押さえには司法手続きが含まれます。訴訟には、借り手に対する刑事告発は含まれていません。
差し押さえはクレジットに何ポイント影響しますか?
FICOによると、クレジットスコアが680の場合、差し押さえにより、クレジットスコアは平均85〜105ポイント低下します。あなたのクレジットスコアが780で優れている場合、差し押さえはあなたのスコアを140から160ポイント下げます。言い換えれば、あなたのクレジットスコアが高いほど、それはより破壊されます!
あなたが差し押さえに入るとどうなりますか?
抵当流れは住宅所有者が住宅ローンを支払わなかったときに起こることです。より具体的には、それは所有者が財産に対するすべての権利を失う法的手続きです。所有者が未払いの債務を返済できない場合、または物件を短期売却で売却できない場合、物件は差し押さえオークションにかけられます。
差し押さえ後のクレジットの修復にはどのくらい時間がかかりますか?
差し押さえはどのくらいあなたの信用報告書にとどまりますか?差し押さえは、最初の支払い漏れから7年間クレジットに留まりますが、すぐにクレジットの回復を開始できます。あなたがあなたの住宅ローンをデフォルトし、あなたの貸し手が家の所有権を取得したときに差し押さえが起こります。
信用報告書からレポを削除できますか?
所有権は、状況によっては、特に不正確または不公平な場合に、クレジットレポートから削除される可能性があります。 1つを削除するためにできることがいくつかあります:あなたはあなたがあなたの借金を決済してあなたの信用報告書からそれを削除することができるかどうか見るために彼らと再交渉を試みることができます。
差し押さえから2年後に住宅ローンを借りることはできますか?
最小の調味料または待機期間は3年であるため、差し押さえから2年以内に住宅ローンを取得する可能性はほとんどありません。差し押さえが1回限りの制御不能なイベントによって引き起こされたことを示すことができれば、連邦住宅局の貸し手は待機期間を2年に短縮する可能性があります。
差し押さえは信用報告書に表示されますか?
差し押さえは、自動車ローンの差し押さえと同様に、信用報告書では住宅ローンの最終的なステータスと見なされます。差し押さえとして報告された住宅ローン口座は、口座の元の延滞日から7年間、信用報告書に表示されます。
どのようにあなたの信用報告書から論争を取り除くのですか?
債権者に電話し、具体的に彼らの信用局部門に依頼してください。 '彼らが持っていない場合は、マネージャーを求めます。あなたがもはやそのアイテムに異議を唱えていないこと、そしてあなたが彼らにそれを記してもらいたいことを彼らに知らせてください、そして彼らは信用局から論争のコメントを削除するべきです。
どの州が償還の権利を持っていますか?
償還の権利に関する州法
州 | 差し押さえの最も一般的な方法 |
---|---|
カリフォルニア | 非司法 |
コロラド | 非司法 |
コネチカット | 司法 |
デラウェア | 司法 |
差し押さえの住宅所有者は、償還の権利を行使するために何をしなければなりませんか?
償還の法定権利は、それが担保権を行使販売で販売された後、一定の期間のための抵当流れ物件の所有権再利用に住宅所有者を可能にします。この権利を行使するために、借り手は差し押さえの売却価格を支払うために一定の時間を持っています。
個人的に償還とはどういう意味ですか?
償還。償還は何かの買い戻しです。あなたが販売する自転車を買い戻すために試みることによって償還のために試してみてください、またはあなたが誰か他の人のバイクを盗む後にあなたの魂を買い戻すしようとする場合があります。償還は、債務の返済を指すこともあります。
償還機関の手紙とは何ですか?
償還書簡は基本的に、住宅ローンを全額返済するために銀行に支払う必要のある正確な金額を記載した法的文書です。これは実際には法的文書であり、不動産の売買プロセスに関与した後は通常必要になります。
償還ステートメントとは何ですか?
償還額は、古いローンまたは住宅ローン(特定の日付までのすべての料金と利息を含む)を決済するための最終的な数値です。これは、住宅ローンのプロバイダーを切り替えるときに、それをクリアするように手配する弁護士(またはあなたのために法的な仕事をしている人)に提供されます。
早期返済料金はどのように計算されますか?
ほとんどの場合、早期返済電荷はあなたが返済したい金額の割合として計算されます。たとえば、£100,000の住宅ローンをすべて返済したい場合、早期返済料金が4%の場合、料金は£4,000になります。場合によっては、製品の期間中、早期返済料金が減少します。
差し押さえプロセスをどのように開始しますか?
差し押さえのプロセスは州によって異なりますが、通常は次の5つの基本的な手順に従います。
- 借り手はローンの債務不履行に陥ります。
- 貸し手はデフォルト通知(NOD)を発行します。
- 受託者の売却の通知は郡庁に記録されます。
- 貸し手は公売で物件を売ろうとします。
償還の公平性と法定償還の違いは何ですか?
公平な償還は、抵当流れの前にいつでもすべての延滞住宅ローンの支払いを支払うことによって財産を取り戻すためのデフォルトの住宅ローンの権利です。対照的に、法定償還は差し押さえの時点で始まり、デフォルトの抵当流れが差し押さえの売却価格の全額を支払うことを要求します。
償還期間中に家を売ることはできますか?
償還期間中、あなたまたはあなたのテナントは物件に住み続けることができ、住宅ローンの支払いをする必要はありません。また、他の人に物件を売却したり、物件を再購入したりする権利もあります。