差し押さえの販売を遅らせるにはどうすればよいですか？
質問者：Betty Bilger |最終更新日：2020年4月8日
カテゴリ：ビジネスおよび金融破産
差し押さえを遅らせるためのいくつかの潜在的な戦略には、法廷で差し押さえに異議を申し立てるときに許可される最大時間を使用すること、損失軽減（差し押さえ回避）申請書を提出すること、調停に参加すること、破産を申請することが含まれます。
このうち、差し押さえを遅らせるにはどうすればよいですか？あなたはより多くの時間を得るために差し押さえを遅らせることを望むかもしれません：
- ローンの変更など、別の方法を考えてみてください。
- 短期販売または住宅ローンの借金を返済するのに十分な金額であなたの家を売る。
- おそらく住宅手ごろな価格の借り換えプログラムのような政府のプログラムを通じて、ローンを借り換えます。
また、差し押さえの延長を取得できますか？良いニュースは、売却を延期するよう裁判所に申し立てることができるということです。これにより、破産の申請や非行の支払いなど、さらなる措置を講じる時間を増やすことができます。販売期限を延長する運動を提出するには、有能な差し押さえ弁護士の助言を必要としています。
同様に、銀行が差し押さえる前にどのくらいの期間あなたに与えるのかと尋ねられます。
一般的に、貸し手は、あなたが最初の住宅ローンの支払いを逃した後、3〜6か月後に差し押さえ手続きを開始します。 3か月間支払いを逃した場合、30日以内に支払いを要求する「DemandLetter」または「NoticetoAccelerate」が提供される場合があります。
差し押さえの販売日に何が起こりますか？
抵当流れの販売で、あなたの家が新しい所有者に売却された場合、その新しい所有者はおそらくできるだけ早く財産の所有を望んでいるでしょう。プロセスを動かすためだけに、オークションまたは販売の数日または数週間後に終了通知を受け取る場合があります。
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差し押さえをどのくらい遅らせることができますか？
司法差し押さえを遅らせる：訴訟に入ります
あなたは、「一般的に20〜30日を中心に、答えを提出することにより、苦情に対応するために、時間の特定の量を得るでしょう。あなたが答えを提出しない場合、貸し手は差し押さえの販売を許可する裁判所からあなたに対してデフォルトの判決を取得します。 差し押さえを停止するのにどれくらいの費用がかかりますか？
差し押さえを防止することは$ 3,300を実行しながら、議会の合同経済委員会よると、平均的な差し押さえは$ 77935かかります。差し押さえを防ぐためのコストは簡単に分類されません。
延滞金を支払うことで差し押さえを止めることはできますか？
あなたはあなたのローンを現在のものにし、延滞金と罰金を支払うことによって差し押さえの売却申告を食い止めることができます。あなたは、典型的には、少なくとも5日貸し手の期限までに回復または販売でお支払いや手続きを拒否貸し手を危険にさらす必要があります。
差し押さえを取り消すことはできますか？
貸し手は、借り手がローン契約の回復を要求し、ローン残高を最新にするために支払いを行う場合、これが予定された販売日の5日以上前に行われる場合、差し押さえ販売を取り消すことができます。
どうすれば差し押さえから家を救うことができますか？
差し押さえを避ける
- ステップ1：貸し手と通信します。住宅ローンの支払いに問題があることに気づいたらすぐに、貸し手に連絡して、経済的な問題について伝えてください。
- ステップ2：MHAプログラムを使用します。
差し押さえの前に何が起こりますか？
住宅所有者が定められた期限までに期限を過ぎた金額を返済しない場合、貸し手は差し押さえを続行することを選択できます。司法差し押さえでは、貸し手は、財産を売却する裁判所命令を取得するために訴訟を起こすことができます。これは通常、90日間の延滞後に発生します。
差し押さえの回復のための弁護士費用はいくらですか？
一部の弁護士は、差し押さえで住宅所有者を代表するために定額料金を請求します。一般的に言えば、料金はケースの複雑さに応じて$ 1,500から$ 4,000の範囲になります。長所と短所。定額料金を支払うことの利点は、差し押さえの防御の総費用がいくらになるかを前もって正確に知っていることです。
取り戻す前に何台の車の支払いを逃すことができますか？
一般的に、自動車ローンで3回以上の支払いを続けて逃した場合、車の所有権が発生することが予想されます。 1回の支払い漏れは、差し押さえにつながる可能性がありますが、あまり一般的ではありません。 「未払い」は、30日以上遅れた支払いと見なされます。
銀行は差し押さえをしたいですか？
あなたが住宅ローンの支払いを怠った後、あなたが家を維持するために戦うとき、銀行はあなたと一緒に働くことを完全に嫌がり、彼らは実際にあなたを差し押さえてあなたを家に持ち帰りたいと思うかもしれません。その理由は、差し押さえは銀行に代わるものよりも多くの労力とお金を費やす可能性があるためです。
差し押さえ後はどうすればよいですか？
差し押さえ販売後のあなたのオプション
- 家の償還：家を買い戻す。
- 償還期間中は無料で家に住む。
- テナントとして家に残る。
- あなたが追い出されるまで家に住んでいます。
- キーのための現金取引を取得します。
- 弁護士に相談してください。
あなたは差し押さえの後にお金を借りていますか？
差し押さえの後、あなたはまだあなたの銀行にいくらかのお金（不足）を借りているかもしれません、しかし安全（あなたの家）はなくなっています。したがって、不足は今や無担保債務です。
住宅ローン会社があなたの家を取り戻すのにどれくらい時間がかかりますか？
差し押さえ命令と立ち退き命令（より正確には、所有の令状と呼ばれます）は異なります。法律は所持順序が発効し、この期間を56日まで延長することができることを来る前に、裁判所は、通常28日間可能にしなければならないと述べています。
ローンの変更を拒否できますか？
ローンの変更が拒否された場合
あなたの貸し手は別の理由であなたの変更を拒否するかもしれません。多くの場合、ローンの変更を拒否する決定に対して上訴することができます。ローンの変更は、貸し手側の純粋に自発的なものです。あなたはあなたの貸し手にあなたにそれを提供するように強制することはできません。 住宅ローンの支払いを1回逃した場合はどうなりますか？
一般的に、あなたの住宅ローンを支払わないことはあなたの貸し手によって3つの主要な信用局に報告され、彼らはあなたのクレジットスコアを下げます。また、猶予期間（通常、支払期日から1週間から15日後）が経過すると、延滞料が支払われなかった場合に追加されます。
差し押さえオークションの後、どれくらいの期間退去する必要がありますか？
あなたは通常、施設を明け渡すためにオークション終了後30〜45日について持っています。