セクション1231プロパティは、米国内国歳入法のセクション1231で定義されているプロパティの一種です。セクション1231の不動産は、1年以上保有されている不動産または減価償却可能な事業用不動産です。売却された不動産の保有期間が1年未満の場合、 1231の利益は適用されません。

また、セクション1231と1250のプロパティの違いは何ですか？セクション1231、1245 、および1250のプロパティは、3つを区別しようとすると混乱を招くことがよくあります。セクション1245の資産は、減価償却可能な個人資産または償却可能なセクション197の無形資産です。セクション1250の資産は、償却可能かどうかにかかわらず、不動産です。

同様に、回収されなかったセクション1231の損失とは何ですか？

IRS出版544、28ページ、次のように述べている：「あなたのnonrecapturedセクション1231件の損失はネット断面1231の利得に対して適用されていない以前の5年間のあなたのネット断面1231の損失です。

のれんはセクション1231の資産ですか？

取得したのれんを売却する場合、1年以上保有している場合は、セクション1231の資産になります。つまり、すべての税務上の最高の資格を得ることができます。純利益がある場合、それは長期のキャピタルゲインです。純損失がある場合、それは通常の損失です。