これに関して、回収されなかったセクション1231の損失とは何ですか？

再取得されなかったセクション1231の損失は、過去5年間の正味のセクション1231の損失であり、正味のセクション1231の利益に対して適用されていません。

賃貸物件は1231または1250ですか？セクション1231は、貿易または事業で使用され、12か月以上保有されている不動産および減価償却資産の損益の税務上の取り扱いを指示しています。適格不動産には、動産（セクション1245の不動産）だけでなく、次に説明する建物などの不動産（セクション1250の不動産）も含まれます。

正味のセクション1231の損失とは何ですか？

純セクション1231の利益は、より低いキャピタルゲイン率で課税されます。正味セクション1231の損失は、通常の損失として完全に控除できます。対照的に、キャピタルロスはどの税年度でも3,000ドルまでしか控除できず、3,000ドルを超える超過分は翌年に繰り越す必要があります。

セクション1231はどのように機能しますか？

セクション1231プロパティは、米国内国歳入法のセクション1231で定義されているプロパティの一種です。不動産の売却からセクション1231の利得は、経常利益のレート対低キャピタルゲイン税率で課税されます。売却された不動産の保有期間が1年未満の場合、 1231の利益は適用されません。