HOAにはどのように力がありますか？

HOAは町の政府が行うすべての権限を持っているわけではありませんが、規則を作成し、あなたがそれらに従わない場合、 HOAが罰金を科し、あなたが支払わない場合、 HOAはあなたが支払うときと同じようにあなたの財産を奪うことができます地方自治体に固定資産税を支払わないでください。彼らはまた、あなたが従うように命じる裁判所を得ることができます。

これに加えて、なぜHOAには力があるのですか？

コミュニティが彼らにその力を与えるので、彼らはその力を持っています。あなたが入居するとき、あなたは彼らの規則に従うための契約に署名し、あなたは彼らに月額料金を支払うための契約に署名します。いくつかの場所はのHoAを持っている必要があります。私たちは皆HOAに料金を支払い、彼らはすべての共同財産を維持する責任があります。

また、住宅所有者協会はあなたをあなたの家から追い出すことができますか？あなたのHOAはあなたをあなたの家から直接追い出すことはできません。あなたはHOAルールを破る場合は、罰金を科されることがあります。あなたが支払う罰金またはHOAの会費に失敗した場合、HOAは負っ会費と罰金と弁護士費用のためにあなたの家の上に先取特権を置くことができます。そのリーエンが支払われるまで、あなたはあなたの家を売ったり借り換えたりすることはできません。

さらに、HOAにはどのような力がありますか？

HOAが合法的にできること。規約、条件、および制限は、HOA細則または条項の範囲に含まれます。彼らは（場合によっては）罰金を科し、住宅ローンに対してリーエンを置き、さらには住宅所有者の財産を差し押さえる力を持って偽造されています。

HOAは合法的に何ができますか？

HOAは、規約、条件、制限（CC＆R）の作成を志願し、コミュニティの資産と共有エリアを管理するコミュニティの資産所有者のグループです。通常、これらのボランティアの隣人のグループは、コミュニティ細則の施行を支援するために専門の管理会社と契約します。

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嫌がらせのためにHOAを訴えることができますか？

あなたは「あなたの住宅所有者協会（HOA）や住宅開発に満足していない再場合は、訴えることができるかもしれません。彼らがあなたを訴える可能性があるのと同じように、あなたも彼らを訴えることができます。 HOAを訴える一般的な理由は次の5つです。嫌がらせまたは差別です。

従わない場合、Hoaは何ができますか？

HOAの規則に従わなかったり、 HOAの料金を支払わなかったりしても、それ自体が「法律に違反」しているわけではありません。ただし、これらのいずれかを行わなかった場合でも、罰金、コミュニティ施設の使用禁止、最終的には自宅でのリーエンの設置など、深刻な結果を招く可能性があります。

HOAとどのように戦いますか？

HOAと正しい方法で戦う-またはそれ以外の場合

協会のCC＆Rを知っている。あなたがコミュニティルールの積極的な執行の犠牲者であるように感じるかもしれませんが、協会の理事会は無制限の権力の領地ではありません。
関連法を知っている。
HOAファイトで賢くなりましょう。

Hoaをオプトアウトできますか？

アウト-あなたはHOAのコミュニティに住んでいる場合は、OPTにオプションはありません。ただし、 HOAを取り除くことに興味がある場合は、多くの場合、そうする方法があります。このプロセスは難しく、時間がかかり、非常にコストがかかることに注意してください。一般的に、協会を廃止するには、住宅所有者の80％から賛成票が必要です。

HOAは合法ですか？

法的に言えば、多くのHOAは企業です。彼らの住宅所有者との契約を強制することができ、法人であること。アクションは、単に住宅所有者に違反を取り消すことを要求することかもしれません。おそらく家を塗り直すか、犬を配ります。ただし、別の一般的なペナルティは、住宅所有者に罰金を支払うことを要求することです。

ホアは私の土地を所有していますか？

住宅所有者協会は技術的に土地を「所有」し、あなたは住宅所有者協会の一部を「所有」します。 2.あなたが所有しているのはあなたのコンドミニアム（またはタウンハウスなど）の内部です。通常、 HOAは、内壁の外側の領域（外壁、屋根など）を所有します。

Hoaが独自のルールに違反した場合はどうなりますか？

住宅所有者は、 HOAが独自の規則に違反した場合にも訴訟を起こすことができます。 CC＆Rは住宅所有者とHOAの間の契約であるため、協会が規制を守らなかった場合は契約違反と見なすことができます。たとえば、CC＆Rでは、 HOAボードのメンバーが住宅所有者である必要がある場合があります。

ホアは裏庭を制御できますか？

裏庭のHOA管轄。マスター証書または規約がHOA理事会に規則を作成するための幅広い権限を与えていない場合、理事会は、証書を通じて実施された制限の執行に制限される可能性があります。これらは、特に裏庭でのハウスキーピング、過剰な屋外保管、または破片に対処できない場合があります。

ホアはあなたの家の写真を撮ることができますか？

あなたの家の写真を撮ってからHOAを防止するための唯一の方法は、それは家の写真を撮ることは違法ではありませんトンで、不動産業者や検査官は（いくつかの興味深い法的線と交差しドローン、を含む）任意の数の手段を使用して、そう定期的に行います。

HOAは本当にあなたを元気にすることができますか？

HOAはファインメンバーに許可されていますか？統治文書の違反に対してその会員に罰金を科すために協会に与えられた固有の権限はありません。そのような権限が協会の統治文書で提供されている場合にのみそうすることができます。

HOAに対して苦情を申し立てるにはどうすればよいですか？

住宅所有者協会のヒント：HOAに対する苦情の提出

管理会社に苦情を申し立てます。レターをフォーマットして問題を特定します。
ボードでヒアリングをリクエストします。 CC＆Rは、取締役会に聴聞会を要請するプロセスを説明する必要がありますが、そうでない場合は、単に要請してください。
州または地方機関に苦情を申し立てます。
訴訟を起こす。

なぜホアは悪いのですか？

HOAはすべて悪いわけではありません。彼らはあなたが特定のことをすることを制限しますが、あなたの隣人が同じことをすることも制限します。ボート、RV、ゴミ箱が道路の見える場所に住んでいることに耐えられない場合は、 HOAが最適です。

HOAは身元調査を要求できますか？

あなたにはあなたの個人情報を非公開にする権利があるので、 HOAはあなたの許可なしにあなたの身元調査を行うことはできません。ただし、 HOAは、コミュニティへの参加要件として身元調査を行うことができることを忘れないでください。

ホアはガレージを検査できますか？

HOAには、駐車スペース（ガレージなど）を検査して、車を駐車できることを確認するルールがある場合があります。ほとんどの場合、 HOAは、権限のある領域内のすべてに対して幅広い権限を持っています。ただし、 HOAのルールは州間、さらには州内の都市間でも大きく異なります。

住宅所有者協会とどのように戦いますか？

パート3内部でHOAルールに反対する

罰金と会費を支払います。今すぐ罰金（および/または会費）を支払い、後で争ってください。
あなたの隣人とつながる。
定期的なHOA理事会に出席します。
ほとんどの理事会メンバーは無給のボランティアであることを忘れないでください。
聴聞会を要請する。
HOAルールまたは理事会メンバーを変更します。

住宅所有者協会のメリットは何ですか？

ほとんどの住宅所有者協会には、テニスコート、ゴルフコース、プール、保護ゲートなどの多くの設備を近隣に提供するという利点があります。さらに、 HOA料金は、近隣全体の外観を維持するのに役立つ地上のメンテナンスに使用できます。

私のHOAは私が私の家を借りることを止めることができますか？

HOAはレンタルを禁止できます

あなたがあなたの家を購入したとき、あなたは住宅所有者協会、またはHOAの規則と制限に従うことに同意しました。これは、賃貸制限が購入後にのみ制定された場合でも、住宅所有者協会があなたの家の賃貸を阻止できることを意味します。