HOAアカウンティングとは何ですか？
質問者：ソラノマロルド|最終更新日：2020年3月4日
カテゴリ：ビジネスおよび金融住宅市場
HOAアカウンティングは、住宅所有者協会を運営する上で重要な側面ですが、面倒な作業になる可能性があります。 HOAの財務諸表を作成するために使用できるいくつかの方法があります。ほとんどの州では、住宅所有者協会は、中間報告書を作成するために、会計の3つの基準の1つを選択できます。発生主義。
また、Hoaの財務諸表を見つけるにはどうすればよいですか？また、地元の郡事務所で、裁判所書記官または証書登録簿に記録されたコピーを見つけることができます。定款上で移動し、HOAが毎年または毎月のステートメントを利用可能にすることを約束しているかどうかを調べます。
上記のほかに、HOA監査の費用はいくらですか？完全な監査のために、 HOAは4,000ドルから6,000ドルの間で支払う準備をする必要があります。州法または協会の定款により要求される場合は特に、定期的な監査のための予算上の優先順位を配置する必要があり、協会の財政計画の不可欠な一部である必要があります。
さらに、HOAを監査できますか？
監査済み財務諸表を作成するには、50ユニット未満でない限り、年間総収入が50万ドル以上のコンドミニアム協会が必要です。所有者が監査を要求できる時期については、制定法は黙っています。要件はHOAでも同じです。
HOAの予算の目的は何ですか？
HOAの運営予算は、協会が運営費を賄い、 HOAが維持する資産の要素の修理と交換のための適切な準備金を提供するために必要な資金の予測です。カリフォルニア州法は、 HOAが毎年運営予算を採用することを義務付けています。
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HOA監査とは何ですか？
HOAまたは地域自治会の監査とは何ですか？監査は、財務諸表自体に加えて、年間予算、銀行口座、ベンダー契約、準備金口座、およびその他の取引記録を対象としています。このプロセスには時間がかかる場合がありますが、潜在的な問題やリスクを特定するのに役立つ場合があります。
HOAはどのくらいの頻度で監査を行う必要がありますか？
レビューや監査を行うのはいつ適切ですか？協会は、少なくとも定款に定められている頻度で（通常、少なくとも年に1回）どちらか一方を持っている必要があります。
HOAリーエンは差し押さえで一掃されますか？
借金ではなく、リーエンが一掃された
住宅ローン会社による差し押さえはHOAリーエンを一掃しますが、債務自体は解決しません。 HOAは私の財産に来ることができますか？
はい、 HOAはあなたの財産に行く権利があります。彼らはまた、あなたがそれの世話をしなければ、実際にあなたの財産に行き、あなたの芝生を刈る許可を得ることができます。彼らは通常、隣人からの苦情がない限り、ゲート付きの物件に入ることはありませんが、許可を得ています。
警察はHOAルールを施行できますか？
簡単な答えは「はい」です。警察はいくつかのHOAルールを施行できます。適切な例として、住宅所有者協会の規則と規約は、州および地方の法律と条例に準拠する必要があります。これらは地方の法執行機関によって執行可能です。
HOAを取り除くにはどうすればよいですか？
HOAを取り除くための5つのステップ
- ルールを読んでください。規約、条件、制限、または協会が話すCC＆Rは、解散プロセスをカバーする場合があります。
- 州法を確認してください。
- 他の誰かがあなたのHOAを取り除きたいかどうか調べてください。
- コミュニティプロパティをどうするかを決定します。
- 弁護士を雇う。
HOAは住宅所有者を追い出すことができますか？
したがって、 HOAがそのメンバー、家主の管理文書を監視および実施できる階層が形成され、家主は、管理文書が組み込まれていることが望ましいテナントのリース条件を監視および実施できます。したがって、いかなる状況でも、HOAがテナントを排除することはできません。
HOAはあなたに販売を強制することができますか？
HOAは「あなたにあなたの家を売ることを強制する」ことはできません。 HOAは、規約または規則に違反した場合に罰金を科すことができます。あなたは罰金を支払うことに失敗した場合、HOAは、その抵当権がクリアされるまで、あなたは「トン借り換えまたは販売することができますを意味し、あなたの家の上に先取特権を置くことができます。
HOAを訴えるにはどうすればよいですか？
ステップ
- 統治文書を読んでください。住宅所有者協会（HOA）は、一連の文書によって管理されています。
- 弁護士に会う。訴訟を起こす前に弁護士に会うべきです。
- HOAの本を見てもらいましょう。
- 身体的損傷の深刻さを判断します。
- 訴訟の費用を考えてみましょう。
- 誰を訴えるかを決める。
ホアの財務諸表とは何ですか？
コンドミニアムまたは住宅所有者協会（「 HOA 」）の監査済み財務諸表は、通常、アメリカ合衆国（「GAAP」）で一般に認められている会計原則に基づいており、意見、貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書、および脚注。
HOA細則は公記録ですか？
最近、定款および必要な規約と制限の更新がすべて整っているものの、 HOAの付属定款が郡の記録に記録されていないことが発見されました。ほとんどのHOAは、コミュニティの開発者によって非営利法人として組織されています。
HOAはどのくらいの期間記録を保持する必要がありますか？
税務記録：監査は、 HOAが税を申告してから最大3年後に発生する可能性があるため、4年間記録を保持してから、破棄することをお勧めします。ただし、免税を認めたり、納税者番号を発行したりする書類は永久に保管しておく必要があります。
HOA予算を設定するにはどうすればよいですか？
HOAの予算を作成する方法
- ステップ1：過去の予算、収入、支出を確認します。
- ステップ2：ベンダー契約を評価し、予想されるコストの増加を求めます。
- ステップ3：準備金に資金を提供します。
- ステップ4：今後のプロジェクトを決定します。
- ステップ5：「隠された」経費の予算。
- ステップ6：住宅所有者の月額会費を設定します。