HOAの罰金と戦うにはどうすればよいですか?
質問者:Olay Turuhin |最終更新日:2020年4月19日
カテゴリ:ビジネスおよび金融住宅市場
パート3内部でHOAルールに反対する
- 罰金と会費を支払います。今すぐ罰金(および/または会費)を支払い、後で争ってください。
- あなたの隣人とつながる。
- 定期的なHOA理事会に出席します。
- ほとんどの理事会メンバーは無給のボランティアであることを忘れないでください。
- 聴聞会を要請する。
- HOAルールまたは理事会メンバーを変更します。
パート3内部でHOAルールに反対する
- 罰金と会費を支払います。今すぐ罰金(および/または会費)を支払い、後で争ってください。
- あなたの隣人とつながる。
- 定期的なHOA理事会に出席します。
- ほとんどの理事会メンバーは無給のボランティアであることを忘れないでください。
- 聴聞会を要請する。
- HOAルールまたは理事会メンバーを変更します。
同様に、Hoaは違反に対して何ができますか? HOAの規則に従わなかったり、 HOAの料金を支払わなかったりしても、それ自体が「法律に違反」しているわけではありません。ただし、これらのいずれかを行わなかった場合でも、罰金、コミュニティ施設の使用禁止、最終的には自宅でのリーエンの設置など、深刻な結果を招く可能性があります。
このように、ホアが罰金を科すことは合法ですか?
統治文書の違反に対してその会員に罰金を科すために協会に与えられた固有の権限はありません。そのような権限が協会の統治文書で提供されている場合にのみそうすることができます。
HOAの罰金を支払わないとどうなりますか?
住宅所有者は、HOA -imposed罰金を支払わない場合には、組織は、州法で許可されていれば、所有者の財産上の先取特権を配置するオプションを持っているかもしれません。裁判所から金銭の判決を受けた後、 HOAはその判決をあなたの財産に対するリーエンとして郡の記録に記録することができます。
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HOAはあなたにいくら罰金を科すことができますか?
合理的な罰金とは何ですか? HOAボードは、罰金とそれが妥当かどうかを判断します。ほとんどのHOAの罰金は、25ドル前後から始まり、支払いをしないか、ルールに違反し続けると、50ドルと100ドルに増加します。違反の種類も罰金に影響します。
Hoaが独自のルールに違反した場合はどうなりますか?
住宅所有者は、 HOAが独自の規則に違反した場合にも訴訟を起こすことができます。 CC&Rは住宅所有者とHOAの間の契約であるため、協会が規制を守らなかった場合は契約違反と見なすことができます。たとえば、CC&Rでは、 HOAボードのメンバーが住宅所有者である必要がある場合があります。
ホアはあなたを追い出すことができますか?
あなたのHOAはあなたをあなたの家から直接追い出すことはできません。法的な手続きが少しあります。あなたが支払う罰金またはHOAの会費に失敗した場合、HOAは負っ会費と罰金と弁護士費用のためにあなたの家の上に先取特権を置くことができます。そのリーエンが支払われるまで、あなたはあなたの家を売ったり借り換えたりすることはできません。
HOAに対して法的措置を取ることはできますか?
大きな論争があり、HOAがラインから外れていると思われる場合は、法的措置を取ることができます。 HOAアクションに抗議する前に、CC&Rを確認し、自分のアクションが許可されているかどうかを確認してください。 HOAが法人であるので、あなたはそれに対して訴訟を起こすと巻き込ま裁判所に依頼することができます。
ホアは私の財産に来ることができますか?
はい、 HOAはあなたの財産に行く権利があります。彼らはまた、あなたがそれの世話をしなければ、実際にあなたの財産に行き、あなたの芝生を刈る許可を得ることができます。彼らは通常、隣人からの苦情がない限り、ゲート付きの物件に入ることはありませんが、許可を得ています。
警察はHOAルールを施行できますか?
簡単な答えは「はい」です。警察はいくつかのHOAルールを施行できます。適切な例として、住宅所有者協会の規則と規約は、州および地方の法律と条例に準拠する必要があります。これらは地方の法執行機関によって執行可能です。
HOAを過失で訴えることはできますか?
契約違反または過失に対するHOAに対する住宅所有者の訴訟。また、住宅所有者は、HOAは、その職務の執行に通常の注意を払うことを期待する権利を持っています。 HOAが合理的に安全で慎重な方法で行動しなかった場合、住宅所有者は過失を主張する可能性があります。
HOAは証拠なしであなたに罰金を科すことができますか?
あなたは何があなたが裁判所に行くとき、彼らはその証拠を提供できない場合、彼らはなど言われたことが起こった時、などの証明が必要になりますか、彼らは共謀場合、それを補うために、あなたが見ることができます起こる、証拠なしで罰金を取得することはできませんあなたは彼らに非常に、非常に悪いように見えるでしょうそこにいませんでした。
HOAに対して苦情を申し立てるにはどうすればよいですか?
住宅所有者協会のヒント:HOAに対する苦情の提出
- 管理会社に苦情を申し立てます。レターをフォーマットして問題を特定します。
- ボードでヒアリングをリクエストします。 CC&Rは、取締役会に聴聞会を要請するプロセスを説明する必要がありますが、そうでない場合は、単に要請してください。
- 州または地方機関に苦情を申し立てます。
- 訴訟を起こす。
HOA理事会メンバーを訴えることができますか?
個人の責任からのHOA理事会メンバーの保護
不幸な住宅所有者は、 HOAが共有エリアを適切に維持できない場合や、規則を施行する際に差別する場合など、さまざまな理由でHOAと取締役会メンバーを個別に訴えることができます。 HOAがルールを施行しない場合はどうすればよいですか?
あなたはオフィスから問題のボードメンバーを削除するよう裁判所に求める、あるいは支配の文書に付着し、その規定を適用を開始するためにそれらを必要とする差止命令(裁判所命令)を求めることができます。訴訟は双方にとって非常に費用と時間がかかる可能性があり、私は最後の手段としてのみそれをお勧めします。
選択的な施行のためにHOAを訴えることはできますか?
住宅所有者は、HOAが正当であると感じた場合、選択的執行のためにHOAを訴えることができます—そうする権利があります。当然のことながら、HOAボードが起こってから訴訟を防ぐために、その力ですべてを行うことになるでしょう。
HOAにはどのような法的権限がありますか?
HOAが合法的にできること。規約、条件、および制限は、HOA細則または条項の範囲に含まれます。彼らは(場合によっては)罰金を科し、住宅ローンに対してリーエンを置き、さらには住宅所有者の財産を差し押さえる力を持って偽造されています。
ホアは裏庭を制御できますか?
裏庭のHOA管轄。マスター証書または規約がHOA理事会に規則を作成するための幅広い権限を与えていない場合、理事会は、証書を通じて実施された制限の執行に制限される可能性があります。これらは、特に裏庭でのハウスキーピング、過剰な屋外保管、または破片に対処できない場合があります。
ホアはあなたに何をすべきか教えてもらえますか?
楽しみのためにあなたを微
罰金は悪意のあるHOAの生命線です。残念ながら、罰金が明らかに違法であるとは言えません。もちろん、それはあなたのHOAボードがロールオーバーするという意味でもありません。罰金を訴える必要があるかもしれません。その場合、最初にそれらのCC&Rを精査して、あなたが立っていることを確認します。 HOAは住宅所有者を追い出すことができますか?
したがって、 HOAがそのメンバー、家主の管理文書を監視および実施できる階層が形成され、家主は、管理文書が組み込まれていることが望ましいテナントのリース条件を監視および実施できます。したがって、いかなる状況でも、HOAがテナントを排除することはできません。
ホアはあなたの家の写真を撮ることができますか?
あなたの家の写真を撮ってからHOAを防止するための唯一の方法は、それは家の写真を撮ることは違法ではありませんトンで、不動産業者や検査官は(いくつかの興味深い法的線と交差しドローン、を含む)任意の数の手段を使用して、そう定期的に行います。