Hoepaは建設ローンに適用されますか？
質問者：Gerardus Woltge |最終更新日：2020年1月9日
カテゴリ：ビジネスおよび金融金利
建設ローンの免税は、新しい住居の初期建設に融資するローンにのみ適用されます。上記のように、 HOEPAは、消費者の主たる住居によって担保されるほとんどの種類の消費者信用取引に適用されます。その結果、休暇や別荘で担保された住宅ローンはカバーされません。
また、Hoepaがカバーしているローンは何ですか？2013年のHOEPA規則では、購入金の住宅ローン、借り換え、クローズドエンドの住宅担保ローン、オープンエンドのクレジットプラン（つまり、ホームエクイティクレジットライン（HELOC））を含む、消費者の主たる住居1によって担保されるほとんどの種類の住宅ローン、HOEPAの対象となる可能性があります。
また、Hoepaは投資不動産に適用されますか？ 1994年の住宅所有権および株式保護法（ HOEPA ）は、高額の住宅ローンを定義しています。これは、借り手の主たる住居を含む特定の住宅ローン取引を対象としています。この法律は、投資不動産、商業用不動産、または不動産購入を伴う住宅ローン取引には適用されません。
これを考慮して、Hoepaは商業ローンに適用されますか？
私の理解では、 HOEPAは、第1、第2 mtg、ホームエクイティ、およびRORを使用するHELOCSにのみ適用されます。借り手の住居によって担保されている場合の商業ローンはRORを必要としないため、私はそれらをHOEPAローンとして報告していません。
Hoepaの下での高額ローンとは何ですか？
コストの住宅ローン-彼らはハイを取る場合HOEPAは、借り手のための一定の保護を提供します。ローンの年率（APR）が一定のしきい値を超えて：借り手の主たる住居がローンを確保し、次のいずれかに該当する場合のコスト-ローンが高いと考えられます。
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Hoepaローンのきっかけは何ですか？
HOEPAは、金利と手数料のトリガーを通じて高額の住宅ローンを特定し、これらの取引を行う消費者に特別な保護を提供します。 HOEPAは、指定されたパーセンテージまたは金額を超えるレートまたは手数料を負担するクローズドエンドの住宅担保ローン（住宅購入ローンを除く）に適用されます。
セクション32住宅ローンとは何ですか？
セクション32のローンは、連邦取引委員会によって定義されています。コミッション（FTC）は、特定の要件を確立した高金利、高額のローンです。それらの名前は、これらのローンの規則がレギュレーションZのセクション32に含まれているという事実に由来しています。
略奪的住宅ローンとは何ですか？
略奪的貸付には、高額の手数料、高金利を伴うローン、借り手のエクイティの剥奪、または借り手をより低い信用格付けにするローンを借り手に誘惑、誘導、支援するために貸し手が行う悪意のある行動が含まれます。貸し手の利益のために融資。
貸付真実法は何をしますか？
1968年の貸付真実法（ TILA ）は、借入に関連するコストの計算と開示の方法を標準化するために、その条件とコストに関する開示を要求することにより、消費者信用の情報に基づく使用を促進することを目的とした米国連邦法です。
Hoepaの主な目的は何ですか？
住宅所有者を虐待的なローン慣行から保護するために設計された消費者保護法。特定の開示要件を確立し、住宅資産の剥奪を禁止することにより、貸付真実法を修正しました。その主な目的は、高額の住宅ローンに関連する非倫理的な慣行を阻止することでした。
QMローンとは何ですか？
適格住宅ローン（ QM ）は、ドッド・フランク規制で概説されている特定の借り手および貸し手の基準を満たす、定義されたクラスの住宅ローンです。貸し手が適格住宅ローンを利用できるようにする場合、それは貸し手が特定の要件を満たしていることを意味し、貸し手は返済能力の規則に従っていると見なされます。
Hoepaは2番目のリーエンに適用されますか？
上記のように、 HOEPAは、消費者の主たる住居によって担保されるほとんどの種類の消費者信用取引に適用されます。その結果、休暇または第二の家で固定住宅ローンはカバーされません。
Hoepaの開示とは何ですか？
HOEPA開示要件チェックリスト。 2014年5月31日WebサポートHOEPA 。 HOEPA 、または住宅所有権および株式保護法は、虐待的または欺瞞的な貸付慣行を使用して住宅から株式を剥奪しようとする略奪的な貸し手および詐欺師から住宅所有者を保護するように設計されています。
平等信用機会法と貸付真実法はどのように消費者を保護しますか？
国の消費者保護機関である連邦取引委員会（FTC）は、人種、肌の色、宗教、出身国、性別、結婚状況、年齢、または理由に基づく信用差別を禁止する平等信用機会法（ ECOA ）を施行しています。あなたは公的支援を受けます。
ダブルセールスキームとは何ですか？
二重販売は、一般的に住宅ローンブローカーが関与する不動産または住宅ローン詐欺の一種です。借り手は通常、住宅ローン詐欺詐欺に参加しています。ローン申請書はさまざまな倉庫貸し手に送られ、そのすべてがローンの資金を調達するように求められます。
Hoepaはどういう意味ですか？
住宅所有権および株式保護法
Hoepaの下で何が許可されていますか？
住宅所有権担保法（ HOEPA ）は、貸付真実法（TILA）の改正として1994年に制定され、高金利または高額の借り換えやクローズドエンドの住宅担保ローンの乱用行為に対処しています。
高額の住宅ローンと高額の住宅ローンの違いは何ですか？
その4月が1.5％以上でAPORを超えた場合-一般的には、第一順位抵当貸付のため、ローンは「価格が高い」です。一方、高コストの住宅ローンの定義には、次の3つの主要な基準があります。APRがAPORを6.5％以上上回っています。
リバースモーゲージではどのように利息が発生しますか？
他のほとんどのローンやクレジットラインと同様に、リバースモーゲージの金利は、ローンから受け取る資金に請求されます。リバースモーゲージのユニークな部分は、ローンの利息の支払いがローンの有効期間の終わりまで延期されることです。つまり、前払い、自己負担、または毎月の支払いは行われません。
ティラはいつ制定されましたか？
1968年、
どの連邦法が適格住宅ローンのアイデアを導入しましたか？
適格住宅ローンの説明
適格住宅ローン保護は2014年1月に開始され、ドッド・フランクウォールストリート改革および消費者保護法の特定の規制に従う貸し手に法的保護を提供します。 HMDAデータとは何ですか？
Home Mortgage Disclosure Act（ HMDA ）は、1975年に承認された連邦法であり、住宅ローンの貸し手は、規制当局に提出しなければならない貸付慣行に関する特定の重要な情報の記録を保持する必要があります。これは、規制Cを通じて連邦準備制度によって実施されました。