KBの家には電化製品が付属していますか？
質問者：Florance Xastre |最終更新日：2020年4月22日
カテゴリ：不動産不動産売買
KB住宅に設計されたエネルギー効率を高く評価するでしょう。さらに良いことに、新しいWhirlpool®およびKitchenAid®アプライアンス、高品質の床、エネルギー効率の高い断熱材、二重窓、および最新の暖房/冷房システムには、古い家にはない保証が付いています。
これに関して、KBホームには何が含まれていますか？すべてのKBホームには、WaterSense®ラベルの付いた蛇口、トイレ、シャワーヘッドが含まれています。これらの器具は、性能を犠牲にすることなく水効率を最大化するのに役立ちます。すべてのKB家庭に設置されている食器洗い機は、エネルギー効率がENERGYSTAR®認定されているだけでなく、標準モデルよりも大幅に少ない水を使用しています。
また、あなたが家を建てるとき、それは電化製品を含みますか？多くの新しい建設契約では、基本的な冷蔵庫、オーブン、ストーブなどのビルダーグレードの電化製品が必要です。多くは食器洗い機を除外し、一部は洗濯機と乾燥機を除外します。実際、私たちのビルダーは契約上それらを提供する義務がなかったので、私たちは洗濯機と乾燥機にポケットから$ 1,600を支払いました。
これに関して、KBホームズは交渉しますか？
KBは、絶望的な売り手ほどあなたと交渉するつもりはありません。 KBは、住宅の価格を下げて、おそらく差し押さえや近所の売り上げに対抗するつもりはありません。彼らの利益率は非常に薄いので、彼らは単にこれを行うことができません。
KBホームズはいいですか？
KB Homeは、高品質の新築住宅を建設することで定評があります。彼らの満足している住宅所有者は、彼らの美しい間取り図と手頃な価格のアップグレード、熟練した職人技、そして彼らが建てる各家の顧客サービスへのコミットメントについて、平均4.6つ星の評価を与えています。
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KBホームの構築にはどのくらい時間がかかりますか？
これらのオファーは90日間しか有効ではなく、天気にもよりますが、家が完成するまでに約5〜6か月かかるため、すべての経済的なことは後でやり直す必要があります。
KB Homeのアップグレードにはいくらかかりますか？
アップグレードで約4万ドルを支払う予定です。これらのアップグレードは、アップグレードマスターバス、一階の家電製品、アップグレードされたキャビネット、花崗岩のカウンター、一階の広葉樹、一階の9フィートの天井、暖炉、キッチン・ベイ、ハーフバス付きのグルメキッチンがあります。
KB Homesはあなたの土地に基づいていますか？
焦点は、住宅購入者から供給されたロットに基づいて構築するというニッチビジネスを成長させるという同社の戦略の一部です。
| 1.DRホートン | 番号 |
|---|---|
| 4. Centex Homes | はい–ウェインホームズ（買収） |
| 5.KBホーム | 番号 |
| 6.ビーザーホームズUSA | 番号 |
| 7.ライランド | 番号 |
KBホームの所有者は誰ですか？
KBホーム
| タイプ | 公衆 |
|---|---|
| 創設者 | ドナルド・ブルース・カウフマンとエリ・ブロード |
| 本部 | ウェストウッド、ロサンゼルス、カリフォルニア、アメリカ合衆国 |
| 重要人物 | ジェフリー・T・メズガー（CEO） |
| 収益 | 35億9000万米ドル（2016年） |
新品または中古の家を購入する方が良いですか？
新しい家は手つかずで清潔です
古いとは反対に、新しい家を購入し、既存の、または使用への最も明白な利点は、それのブランドは、新しい尻ということです。それだけでなく、これらの新しい家の多くは低VOCの塗料とフローリングを使用しており、これらはおそらくあなたの健康に良いと思われます。 家を建てるとき、あなたは価格を交渉することができますか？
多くの場合、バイヤーは、ビルダーと交渉するための最良の方法は、価格を下げることであると想定します。これはそうではありません。ビルダーと交渉する最良の方法はアップグレードです！ビルダーは、近所や将来の購入者のために一定の価値を維持する必要があるため、価格を下げることには消極的です。
全米リアルター協会加入者は新築の手数料を受け取りますか？
不動産業者は、MLSで料金を約束したのがビルダーであり、その料金が不動産業者によって確認されている場合、ビルダーから手数料を受け取ります。また、不動産業者が買い手をビルダーに連れて行く人である場合に備えて、不動産業者とビルダーが紹介に関して合意している場合。
どのようにして新しい家を購入し、古い家を売るのですか？
現在の家を売却する前に家を購入する方法を知りたい場合は、次の手順に従ってください。
- すぐに家探しを始めましょう。
- あなたの夢の家に申し出をして、延長された閉鎖を要求してください。
- 貯金がある場合は、それを使って家を購入することができます。
- 新しい家を閉じます。
- それが売れるまであなたの古い家を借りることを検討してください。
モデル住宅は安いですか？
「モデルは新品ではないため、区画内の他の住宅よりも大幅に安い価格で販売する必要があります。それは彼らをそのような魅力的な見通しにするものの1つです。
なぜ新しいビルドはそれほど高価なのですか？
より高価な-新しいビルドが、彼らはしばしばそう同等の古い家よりも多くの費用が高いプレミアムで販売、通常より古いビルドよりも多くのエネルギー効率の高いです。遅れ–新しい家が建てられるのを待っていると、完成日に影響を与える可能性のある遅れが発生する可能性があります。
新築住宅はそれだけの価値がありますか？
購入の促進–多くの初めての購入者にとって、新築住宅は彼らが不動産のはしごに乗ることができる唯一の方法です。これは、Help-to-BuyやShared Ownershipなどのスキームは、新しい家を購入した場合にのみ利用できるためです。これは、古い物件よりもはるかにエネルギー効率が高いことを意味します。
ロットプレミアムの交渉はできますか？
プレミアムロットを選択
すべての後部隣人を持っていないクルドサック、コーナーロット、大きなたくさんの、または多くの多くは、多くの場合、保険料として分類されています。ビルダーは基本価格にびくともしない場合、あなたは同じ購入価格のためのより望ましい多くのことを交渉することができるかもしれません。 KB Homesは閉鎖費用を支払いますか？
閉鎖費用の援助を提供する多くの住宅建設業者があります。 KB Homesは、評判の良い会社です。私は個人的に、これらの家の閉鎖費用の支援として、クライアントにさらに1000ドルを提供したいと思っています。ここに彼らの最新の在庫住宅のいくつかのリストがあります。
家を建てる上で最も高価な部分は何ですか？
財務情報
- 28,000ドルのフレーミング。当然のことながら、住宅建設の最も高価な部分はフレーミングです。
- 財団$ 17,000。
- 造園$ 11,500。
- 窓とドア$ 11,000。
- 配管$ 11,000。
- キャビネットとカウンタートップ$ 10,500。
- 電気$ 10,000。
- サイディング$ 9,000。
家を買うための隠れた費用はいくらですか？
家を買うことは、20％の頭金と住宅ローンの毎月の小切手だけではありません。閉鎖手数料から税金まで、毎年9,000ドル以上になる可能性のある隠れたコストが山ほどあり、不動産市場のZillowの見積もりでは、その数は米国の主要都市に住んでいる場合にのみ急増します。
建設ローンには電化製品が含まれていますか？
あなたの貸し手は、家を建てるために必要な資金を評価して承認できるように、包括的な建設予算を確認する必要があります。予算は、建設ローンで資金を提供する予定のすべてのアップグレード、電化製品、造園、およびその他の項目を含めて、包括的である必要があります。
家を建てるときに何をアップグレードしてはいけませんか？
回避するための新しい建設のアップグレード
- 電化製品。家に電化製品が含まれていない場合は、自分で購入したほうがいいかもしれません。
- 点灯。通常、ビルダーから標準で提供される照明はまさにそれです—標準。
- キャビネットハードウェア。
- キッチンのバックスプラッシュ。
- 屋外スペース。
- クラウンモールディング。