同様に、なぜ住宅ローンが譲渡されるのかと疑問に思うかもしれません。

貸し手があなたの住宅ローンを売る可能性がある主な理由は基本的に2つあります。最初は資本と関係があります。ローンが売却されると、貸し手は基本的にローンのサービシング権を売却します。これにより、クレジットラインがクリアされ、貸し手は他の借り手にお金を貸すことができます。

また、住宅ローンを別の貸し手に譲渡するにはどうすればよいですか？新しい銀行にあなたの住宅ローンを転送するときは、もう一度あなたの住宅ローンの借り換えをする必要があります。銀行は単に住宅ローンを引き継ぐのではなく、まったく新しいローンを再申請させます。あなたは既に家を所有していることを除いて-あなたのローンを借り換えすることはあなたの最初の住宅ローンとほぼ同じプロセスです。

また、住宅ローンを譲渡するとどうなりますか？

あなたの住宅ローンの譲渡または売却はあなたに影響を与えるべきではありません。 「貸し手は、ローンの条件、残高、または金利を、最初に署名した文書に記載されているものから変更することはできません。支払い額も変わるだけではいけません。そして、それはあなたのクレジットスコアに影響を与えないはずです」とホイットマンは言います。

ローンのサービスを譲渡するとはどういう意味ですか？

あなたの貸し手がサービスを移すとき、彼らはあなたのローンの管理を新しい住宅ローンまたはサービス会社に引き渡します。借り手にとって、これはすべて、新しい機関があなたの支払いを集め、あなたのエスクロー口座を処理し、保険や税金の問題に対処し、あなたの質問に答えることを意味します。