Fmerrとは何ですか？

フレディマックの強化された救済の借り換え（またはFMERR ）は、借り換えを希望しているが、住宅の資産がほとんどまたはまったくない借り手向けです。実際には、それはすべての正しいことをしたが、家の価値の上昇から利益を得ていない住宅所有者のためのものです。

これを考慮して、Fmerrプログラムとは何ですか？

FMERRは、フレディマック拡張救済借り換え住宅ローンの略です。フレディマックは、住宅の価値よりも多くの住宅を借りている住宅所有者に経済的救済を提供するプログラムを開発しました。このプログラムは、支払いを行う住宅所有者のために特別に存在します。

さらに、誰がFmerrの資格を得るのですか？ FMERRの資格を得るには、住宅ローンの支払いについて最新である必要があります。また、次の2つの基準を満たす必要があります。過去6か月間に延滞がなかった。過去12か月間に30日間の延滞は1回しかありませんでした。

上記のほかに、フレディマックの強化された救済プログラムは本当ですか？

フレディマックの強化された救済の借り換え℠住宅ローンは、タイムリーな支払いを行っている既存のフレディマックの住宅ローンを借り手に提供しますが、新しい住宅ローンが最大ローンを超えているため、標準のフレディマックの「キャッシュアウトなし」の借り換えサービスを利用できません。 to-value（LTV）制限。

フレディマックプログラムとは何ですか？

フレディマックは、住宅ローンのクレジットへのアクセスを確保するために連邦政府によって設立された政府支援企業またはGSEです。フレディマックは、米国の住宅市場に流動性、安定性、および手頃な価格を提供するという法定の使命を持っています。フレディマックは住宅購入者に直接ローンを組むことはありません。

25の関連する質問の回答が見つかりました

フレディマックのローンがあるかどうかはどうやってわかりますか？

私の住宅ローンを所有している人を見つける

ファニーメイ。 1-800-2FANNIE（東部標準時午前8時から午後8時）KnowYourOptions.com/loanlookup›
フレディマック。 1-800-FREDDIE（東部標準時午前8時から午後8時）FreddieMac.com/mymortgage›
あなたの住宅ローン会社に連絡してください。住宅ローンがファニーメイまたはフレディマックによって所有されていない場合は、住宅ローン会社に連絡してさらに問い合わせてください。

政府の借り換えプログラムはありますか？

考慮すべき人気のある政府の借り換えプログラムの1つは、HARPとしても知られるHome Affordable RefinanceProgramです。このプログラムは、エクイティの借り換えがほとんどない住宅所有者がより良い金利または条件で新しい住宅ローンに投資できるようにすることを目的として、連邦住宅金融庁によって作成されました。

フレディマックは政府が所有していますか？

フレディマックとして知られる連邦住宅ローン抵当公社（FHLMC）は、バージニア州タイソンズコーナーに本社を置く政府支援機関（GSE）です。フレディマックは、総売上高で米国最大の企業の2018 Fortune500リストで38位にランクされています。

フレディマックローンはどのように機能しますか？

フレディマックは、住宅ローンを購入し、住宅ローン担保証券にパッケージ化する国営企業です。その正式な称号は、連邦住宅ローン抵当公社またはFHLMCです。銀行はフレディから受け取った資金を使って住宅購入者に新しいローンを組んでいます。フレディはその収益を使って銀行の住宅ローンをさらに購入します。

今日の金利はいくらですか？

今日の住宅ローンと借り換え金利

製品	金利	4月
30年のVAレート	3.570％	3.740％
30年間のFHAレート	3.430％	4.200％
30年間の固定ジャンボレート	3.760％	3.850％
15年間の固定ジャンボレート	3.110％	3.180％

HAMPローンの変更の対象となるのは誰ですか？

HAMP ： HAMPは、差し押さえを回避できるように、現在のローンに変更を加えます。資格を得るには、元本、利子、固定資産税、HOA会費、保険を含む住宅の支払いが、総（税引前）月収の31％を超えている必要があります。

救済借り換え住宅ローンとは何ですか？

フレディマックのEnhancedRelief Refinance ^SMは、住宅所有者に、期限内に住宅ローンの支払いを行っているが、新しい住宅ローンのローン・トゥ・バリュー（LTV）比率が標準の借り換え商品で許可されている最大額を超える既存のフレディマック住宅ローンの借り換えの機会を提供します。

HARP 2019の資格はありますか？

HARP要件の完全なリストは次のとおりです。住宅ローンはファニーメイまたはフレディマックが所有または保証する必要があります。住宅ローンは、2009年5月31日以前にファニーメイまたはフレディマックに売却されている必要があります。新しいアジャスタブルレート住宅ローンの最大LTVは105％です。