不動産のアクティブステータスとは何ですか?

質問者:Haroon Gehring |最終更新日:2020年1月25日
カテゴリ:不動産不動産売買
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アクティブステータスは、家が現在売りに出されていることを意味します。アクティブなステータスにはいくつかの種類があり、それらの使用法と定義は市場によって異なる場合があります。アクティブなリストに興味がある場合は、不動産業者に相談するか、アクティブなステータスの意味について詳しく学んでください。

簡単に言えば、不動産リストがアクティブであると言うとき、それはどういう意味ですか?

不動産業者が売り家をリストするデータベースであるマルチプルリストサービス( MLS )にリストされているほとんどの物件は、アクティブなステータスになります。これは、アクティブステータス、家が現在売りに出されていること意味するためです。

第二に、それが契約の下でアクティブであると言うとき、それはどういう意味ですか? 契約中のアクティブ」とは、売り手が買い手からの申し出を受け入れたが、取引が行われた、売りに出された不動産(一軒家、コンドミニアム、タウンホームなど)の状況を示す不動産用語です。まだ閉店していません。

さらに、アクティブキックアウトとアクティブコンティンジェントの違いは何ですか?

OPTアクティブオプション契約:売り手はオファーを受け入れましたが、買い手は売買契約からオプション期間を行使しています。 KO Active Kick Out :物件には、買い手による別の物件の売却を条件としたオファーがあります。 (TARフォーム1908を参照)上映とバックアップのオファーには引き続き利用できます。

アクティブな保留中の家はどういう意味ですか?

説明。アクティブ-保留中-ローン。 Active - Pending -Loanのリストステータス、売り手がオファーを受け入れ、プロパティが「エスクロー中」であることを意味します。最終的な販売は、ローンの承認と、検査、CCRレビュー、明確なタイトルなどの他の不測の事態の対象となります。すべてのアクティブな保留中のローンリストを検索します。

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全米リアルター協会加入者にとって市場外とはどういう意味ですか?

オフ-市場の販売は、パブリック広告なしで販売している、または、既に販売されているプロパティを定義するために使用される用語です。市場外とは、所有者に受け入れ可能なオファーが提示されたが、その事実を宣伝しないことを決定した場合に、住宅を購入できることを意味します。

保留中と偶発的なものは何ですか?

保留中偶発的とは、住宅の売り手が申し出を受け入れたことを意味します。これは、不測の事態、または売却が完了するために満たされなければならない条件を伴うものです。偶発的—表示を続ける:売り手は、1つまたは複数の偶発事象に依存するオファーを受け入れました。

Act 1st RGTとはどういう意味ですか?

アクティブ-最初の権利

偶発的な家と保留中の家の違いは何ですか?

プロパティ条件付きとしてマークされている場合、オファーは売り手によって受け入れられています。条件付き取引は、要求された規定が満たされない場合、契約から外れる可能性があるため、引き続きアクティブなリストです。すべてがうまくいけば、条件付き取引は保留状態に進みます。

Gsmlsで*はどういう意味ですか?

ガーデンステートマルチプルリストサービス

エンハンストは全米リアルター協会加入者にとって何を意味しますか?

拡張リストは、より見事な視覚的表示を備えており、追加のコンテンツ、写真、およびビデオを可能にします。これにより、全米リアルター協会加入者はより強力なリストをまとめることができ、よりインパクトがあり、検索の可視性が向上します。

不動産業者は保留中の家を見せることができますか?

不動産業者は、すでに契約している家を見せ続けることを許可されているだけでなく、クライアントの最善の利益のためにそうすることを奨励されています。同様に、住宅購入者は、契約中または保留中の住宅を表示することもお勧めします。これは、ステータスが複数のリストサービスで参照されることが多いためです。

家が偶発的であるとはどういう意味ですか?

不動産の条件付きオファーとは何ですか?偶発提供手段は、新しい家にオファーがなされており、売り手はそれを受け入れたが、最終的な販売が満たされなければならない特定の条件次第であるとしていること。

売り手は条件付きオファーを取り消すことができますか?

買い手が不測の事態を取り除けない場合、売り手は契約を取り消して、新しい買い手にそれを売ることができます

買い手は条件付きオファーを取り消すことができますか?

あなたが不動産の購入契約に署名するとき、あなたは法的に契約条件に拘束され、あなたは売り手に本気のお金と呼ばれる前払い金を与えるでしょう。しかし、所定の位置に不測の事態を持つことは、あなたがほとんどの場合、あなたの本格お金を取り戻す確保しながら、完全に合法的に認められオファーのバックアウトになります。

アクティブな派遣団とは何ですか?

アクティブな派遣団の定義
住宅が「アクティブコンティンジェント」または「アクティブウィズコンティンジェンシー」としてリストされている場合、それは売り手がバイヤーからのオファーを受け入れ、売買契約が存在するが、販売前に特定の条件(またはコンティンジェンシー)が満たされている必要があることを意味します確定することができます。

72時間のキックアウト条項とは何ですか?

キックアウト条項は、売り手が別のオファーを受け取った場合に買い手を合法的に「キックアウト」でき、買い手が72時間以内に不測の事態を取り除くことができないため、その名前が付けられました。これにより、条件付き契約は無効になり、売り手は新しい買い手との契約に署名することができます。

キックアウト条項でアクティブとは、不動産で何を意味しますか?

アクティブ-キック-アウトは、購入者が現在の家を販売できる場合にのみ、購入および販売契約で購入を要求することを意味します。アクティブ-キック-アウトとしてリストされている家に興味がある場合は、不動産業者に相談してください。

偶発的なキックアウトとはどういう意味ですか?

一言で言えば、キックアウトのない条件付きとは、家でオファーが受け入れられ、特定の要件が満たされない限り、売り手が別の買い手のオファーを受け入れることができないことを意味します。

あなたは活発な派遣団である家に申し出をすることができますか?

偶発的」または「アクティブな偶発的」ステータスの物件の売り手も、住宅購入の申し出を受け入れました。ただし、条件付きリストの場合、契約は、購入者が既存の家を売却できるかどうかに依存します。つまり、購入者が自分の家を売却しない場合、契約を取り消すことができます。

アクティブなブレーク句とは何ですか?

休憩条項は、人が契約を早期に終了できるようにする契約の条項です。たとえば、家主またはテナントのいずれかがリースを早期に終了できるように、リースに休憩条項を含めることができます。一般的に、 break句は、誰がbreakする権利を行使できるかを示します。

条件付きバックアップとはどういう意味ですか?

これ、売り手が自宅でオファーを受け入れたこと意味します。しかし、彼らは最終段階で障害にぶつかりました。これは、オファーの不測の事態に問題があったことを意味している可能性があります。現在、売り手は取引が失敗した場合に備えてバックアップオファーを取っています。