ガレージの上の家とは何ですか?

質問者:オズワルドジャッケル|最終更新日:2020年3月31日
カテゴリ:不動産住宅
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キャリッジ家は所有者が馬車を格納し、大邸宅の外の建物から自分の名前を取得します。今日、馬車置場は一般的に、その上に居住空間がある一戸建てのガレージデザインを指します。

同様に、ガレージの上の部屋は何と呼ばれていますか?

ガレージアパートは、家のガレージの壁の中に、またはその上に建てられたアパートです。ガレージアパートは、「アクセサリー住居ユニット」またはADUの一種であり、建築家、都市計画家、およびゾーニング条例で、1つの区画または土地区画の主な住居よりも小さいアパートを識別するために使用される用語です。

続いて、質問は、私のガレージは2番目のストーリーをサポートできますか?付属のガレージのほとんどは、フレーム付きまたはブロック壁で構成されており、どちらもその上の2階建ての部屋を支えるのに十分な強度があります。一軒ガレージはもっと注意深く調べる必要があります。

それでは、ガレージの上に建てることができますか?

既存のガレージの上に構築することは、追加のベッドルームまたはマスタースイート、書斎またはゲスト用ベッドルームを取得するための優れた方法です。ガレージが家に取り付けられているか、切り離されているかは、ガレージを上に伸ばすことができるかどうかには影響ません。また、一部のガレージの基礎は、追加のフロアを収容するのに十分な大きさではない場合があります。

馬車置場とは何ですか?

馬車置場は、レミーズまたはコーチハウスとも呼ばれ、もともとは馬車とそれに関連する鋲を収容するために建てられた別棟です。

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ガレージの上の部屋で何をしますか?

居心地の良い:ガレージの上に部屋を暖かく保つ方法
  1. ガレージの天井の断熱材をアップグレードします。ガレージの天井はすでに断熱されている可能性があります。
  2. 部屋の床に断熱材を追加します。
  3. 暖房システムが正常に機能していることを確認してください。
  4. R値の高いガレージドアを選択してください。

ガレージの上の部屋がとても暑いのはなぜですか?

根本的な原因は単純です。熱気はより涼しい場所に移動します。冬には、暖かい空気が家の他の部分から逃げるよりも簡単にその部屋から逃げます。夏には、その逆が当てはまります。暖かい空気は、ガレージの上にある寝室に入るよりも簡単に入ることができます。

ガレージの上の部屋は寒いですか?

その場合、あなたは一人ではありません。車のガレージの上の冷たい部屋寝室、オフィス、またはその他のスペース)は、住宅所有者が直面する最も一般的な問題の1つです。実際、ガレージの上にある部屋は、冬は暖かく、夏は冷やすのが難しいことで有名です。

ガレージは家のどちら側に行くべきですか?

私はの南の端に窓の北側駐車場と多くを好みます。東または西のガレージは、この順序で大丈夫です。

ガレージの上に寝室があるのは安全ですか?

ガレージが完全に密閉されている限り、ガレージの上に寝室を持っていても大丈夫です。そして、乾式壁だけでなく、適切にテープで留められ、泥だらけにされています。コンセントにはガスケットが必要です。

ガレージの上にボーナスルームを追加するのにどれくらいの費用がかかりますか?

ガレージコスト以上のボーナスルーム
ガレージにボーナスルーム追加すると、1平方フィートあたり約115ドルになります。全体として、このプロジェクトに平均して約45,000ドルを支払うことが期待できます。ボーナスルームをサポートするために、既存のガレージに構造上の変更を加える必要がある場合があります。これにより、価格も上昇します

ガレージの上の部屋を仕上げるのにどれくらいの費用がかかりますか?

ガレージのボーナスルームを仕上げるおおよその費用は、1平方フィートあたり約35ドルです。これは、断熱材、フローリング、配線など、さまざまな仕上げ部品すべての標準コストから計算されます

ガレージの上の部屋を断熱する最良の方法は何ですか?

ガレージののボーナスルームを断熱する最良の方法は、家の他の部屋と同じように、外壁、天井または屋根裏部屋、および床を断熱することです。部屋に一般的にあるオプションは、グラスファイバーバット、吹き込みセルロース、注入セルロース、注入フォーム、およびスプレーフォームです。

ガレージの上に建てるには建築許可が必要ですか?

小屋、ガレージ、温室、その他の構造物などの別棟も開発が許可されていると見なされます。ガレージや別棟は、建築許可がなくても、4メートル以下の妥当なサイズである限り、許可なしに建てることができます。

私の財団はセカンドストーリーをサポートできますか?

基礎基礎です!
足場がないと、家の沈下が不均一になる可能性があり、ブロックに重量を追加すると悲惨な結果になる可能性があります。あなたの家の基礎が現在の状態でセカンドストーリーサポートすることができず、あなたがセカンドストーリーに行き詰まっている場合、あなたは土台を作ることを検討するかもしれません。

ガレージの屋根の高さを上げることはできますか?

あなたはあなたのガレージの内部を引き締めると屋根を高めるために油圧リフトを使用することができます。気をつけて。屋根があまり安定していない場合は、追加のサポートが必要になる場合があります。重い屋根ガレージ全体を地面から持ち上げてみるよりも、壁に追加して上部を再構築する方が簡単です。

あなたの基盤がどれほど深いかをどうやって知るのですか?

あなたは地下室を持っているだけで、あなたの基盤の深さを見つけたい場合は、外に掘る必要はありません。代わりに、巻尺で地下室の深さを測定し、基礎の上に置かれる地下室のコンクリートの床の一般的な厚さを考慮して、測定値に4インチを追加します。

建築許可がない場合はどうなりますか?

あなたが計画許可を必要としますが、あなたはそれなしで続行する場合計画の違反を犯しているでしょう計画違反が発生した場合は、地方議会に遡及的申請書を提出する必要があります。これが成功場合、それ以上の操作を行う必要はありません。

許可なしに小屋を建てることはできますか?

小屋が物件の1つまたは複数の境界から2メートル未満の場合、全体の高さは2.5メートルを超えてはなりません。指定された土地の場合でも、建築許可が必要です。

2番目のストーリーを追加する価値はありますか?

おそらく、すべての付随費用を含めると、500,000ドルから550,000ドルの予算を立てる方が安全です。これは通常、約750〜1,000平方フィートの作業に相当します。家にうまく設計された2階建ての追加は、最低のコストで一緒に平手打ちされるよりも、より良く生き、より高く評価されます。

ガレージにセカンドストーリーを追加するのにどれくらいの費用がかかりますか?

500〜700平方フィートの範囲内の部分的な2番目の物語のために、新しいバスルームの上の階がある場合は特に、$ 90,000 $ 120,000支払うことを期待しています。人々はしばしば、新しい2階建てで、20' X 22'ガレージプロジェクト(第2のスペースに住んで)を、間に$ 100,000 $ 150,000の費用かかることを見つけるために驚いています。

セカンドストーリーの追加にはどのくらい時間がかかりますか?

1年以上かかる場合があります。計画の完全なセットが作成され承認されるまでに、構築を開始するまでに6〜8か月かかる場合があります。一部の都市では、建築許可の発行に他の都市よりも時間がかかります。