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住宅都市開発省（ HUD ）のセクション8プログラムは、低所得世帯が民間賃貸市場で住宅を確保し、余裕を持たせることを可能にする補助金を提供します。あなたが家主である場合、あなたはセクション8のテナントに好きなだけあなたの賃貸ユニットを提供することができます。

続いて、賃貸するときのHUDとはどういう意味ですか？

住宅と都市開発

同様に、HUD住宅の資格があるのは誰ですか？少なくとも1人の世帯員が16歳以上です。あなたは元公営住宅の入居者であり、延滞金を全額支払った必要があり、少なくとも2年間（一部の地域ではそれ以上）、収入や詐欺を不実表示したことで有罪判決を受けていない必要があります。

また、HUDはどのように家賃を計算するのですか？

ほとんどの場合、家賃は毎月の調整後収入の30パーセントになります。 HUDは残りの70パーセントをカバーします。対象となる賃貸支援の金額は、AGIを12で割り、次に30パーセントを掛けることによって計算されます。その結果を総テナント支払いと呼びます。

HUDは所有するために賃貸しますか？

HUDは賃貸物件を所有していません。それは州と建物の所有者にお金を与え、彼らは今度は低所得の住宅の機会を提供します。

36関連する質問の回答が見つかりました

HUDとセクション8の違いは何ですか？

HUD住宅は、連邦政府が所有しています。ほとんどのHUD住宅はアパートで構成されていますが、いくつかのデュプレックス、タウンハウス、一戸建て住宅も利用できます。セクション8では、参加者はアパート、コンドミニアム、タウンハウス、トレーラー、デュプレックス、一戸建て住宅などの個人住宅を借りることができます。

HUD住宅は家主にとってどのように機能しますか？

1937年に設立された住宅の選択のバウチャープログラムは、地主が適格低所得のテナントに低く、市場レートで家を借りることができます手頃な価格の住宅のイニシアチブです。実際には、バウチャープログラムは、賃借人の月収の30％を超える賃料の残額を支払います。

私のレンタルHUDはどのように承認されますか？

HUDには地元の公営住宅庁の事務所があります。あなたの財産が配置されている市に現地事務所に移動します。ユニット承認のリクエストと呼ばれるアプリケーションをリクエストします。アプリケーションは、ユニットで提供される場所、価格、および包含に関する情報を収集します。

HUDで借りるにはどうすればよいですか？

HUDで家を借りるにはどうすればよいですか？

地元の住宅当局に連絡してください。
賃貸ユニットをセクション8のテナントに提供したいことを住宅当局に知らせてください。
興味を示したセクション8のテナントにあなたの賃貸ユニットを見せてください。

HUD住宅に入るにはどうすればよいですか？

公営住宅-低所得世帯、高齢者、障害者向けの手頃な価格のアパート。適用するには、公共住宅機関にお問い合わせください。住宅選択バウチャープログラム（セクション8）-自分の場所を見つけ、バウチャーを使用して家賃の全部または一部を支払います。適用するには、公共住宅機関にお問い合わせください。

HUDの家はセクション8を受け入れますか？

HUDは住宅当局と契約して、非常に低所得の世帯、1937年の米国住宅法に基づいてすでに支援されている世帯、および他のHUDに関連してバウチャーを受け取る資格のある地域中央値の最大80％の収入を持つ世帯にセクション8バウチャー支援を提供します。プログラム。

HUDのある家族から借りることはできますか？

住宅公社は通常、セクション8プログラムに基づいて親戚から賃貸することを禁じています。父親、母親、兄弟、子供、祖父母、孫、または家族の他のメンバーから賃貸することはできません。

HUDはどのように私が家を買うのを手伝うことができますか？

HUDのFHAには、初めての住宅購入者を支援できる多くの住宅ローン保険プログラムがあります。また、 HUDの家を購入することについても必ず読んでください-彼らは非常に良い取引になる可能性があります！ HUDが承認した住宅カウンセリング機関の1つに連絡してください。彼らはあなたがあなたのオプションを分類するのを助けることができます。

セクション8が支払う最大家賃はいくらですか？

セクション8のバウチャー保有者は、その地域のHUDの支払い基準以下でユニットを借りる限り、月収の約30％を家賃に充てます。

HUDの収入ガイドラインとは何ですか？

HAは、 HUDによって開発された所得制限を使用します。 HUDは、居住することを選択した郡または大都市圏の所得の中央値の80％に所得の下限を設定し、所得の中央値の50％に非常に低い所得の制限を設定します。所得制限は地域によって異なるため、あるHAでは資格があり、別のHAでは資格がない場合があります。

公営住宅の収入とは何ですか？

助成ハウジングはあなたが支払う家賃はあなたの収入によって決定されたハウジングです。補助金付きまたは「家賃収入」（RGI）の家賃は、毎月の総世帯収入の約30％です。たとえば、世帯が月額1,500ドルの収入を得ている場合、基本的な補助金付きの家賃は約500ドルになる可能性があります。

HUDの家賃はいくらですか？

家賃の支払い額は、世帯収入の30％と計算されます。したがって、収入が月額700ドルの場合、公共料金を含めて約210ドルを支払います。またはおよそ100ドルプラスユーティリティ。

家賃の30％はどのように計算しますか？

を計算するには、単純に年間総収入を40で割ります。もう1つの経験則は、 30 ％のルールです。これは、年間総収入の30 ％を家賃に入れることができることを意味します。年間90,000ドルを稼ぐと、家賃に27,000ドルを費やすことができるので、月額家賃は2,250ドルになります。

HUDはフードスタンプの収入をカウントしますか？

SNAP （以前のFood Stamps ）は、適格性、提供される給付の種類、および支援額がすべて連邦法によって設定されているという点で、TANFよりもHUDレンタル支援に似ています。しかし、SNAPで収入から控除され損益として何をカウントし、どのようなHUDレンタル援助プログラムでは異なっています。

HUD住宅の収入要件は何ですか？

2017. HUDが提供する入門書によると、プログラムの適格性は3つの収入レベルに基づいています-非常に低い収入（中央値の家族収入の30％未満）、非常に低い（中央値の家族収入の50％未満）、および低い（世帯収入の中央値の80％未満）。

低所得者向け住宅の最大所得はいくらですか？

世帯年収が初期所得限度額を下回っていることを確認してください。 49,200ドルの世帯収入は、52,800ドルの初期収入制限よりも少ないため、世帯は手頃な賃貸住宅の資格があります。

セクション8で男性はあなたと一緒に暮らすことができますか？

はい、セクション8住宅選択バウチャーの世帯は、他の人と一緒に住むことができますが、それは非常に特定の状況が満たされた場合に限ります。通常、セクション8の住宅選択バウチャーは、賃貸物件の賃貸料に関連付けられている必要があります。これはシェアハウスと呼ばれます。