タウンハウスのHOA料金は何をカバーしますか？
質問者：Boubekeur Likhovskikh |最終更新日：2020年5月24日
カテゴリ：ビジネスおよび金融住宅市場
HOAの料金は、ほとんどの場合、マンションの所有者に課されますが、一戸建て住宅の一部の地域でも適用される場合があります。マンションの所有者の場合、 HOA料金は通常、ロビー、パティオ、造園、プール、エレベーターなどの建物の共有エリアを維持するための費用をカバーします。
また、ホアはタウンハウスのために何をカバーしていますか？マンションの所有者の場合、 HOA料金は通常、ロビー、パティオ、造園、プール、エレベーターなどの建物の共有エリアを維持するための費用をカバーします。多くの場合、料金は上下水道料金やごみ処理などの一般的なユーティリティをカバーしています。
同様に、タウンハウスの料金には何が含まれていますか？月額料金は、建物の共有エリア、造園、エレベーターサービス、保管サービス、セキュリティ、保険、プールのメンテナンス、レクリエーション設備、管理、水、ゴミ拾いサービス、場合によってはその他のユーティリティなどの支払いに使用されます。
第二に、タウンハウスのHOA料金を支払う必要がありますか？
コンドミニアムのHOA料金は、芝生の手入れ、ゴミの除去、害虫駆除などの外部の維持費を支払うため、通常はタウンハウスよりも高くなります。タウンハウスの所有者は、自分の維持費の多くを支払うため、毎月のHOA料金を低く抑えることができます。特定の種類のメンテナンスとゴミの除去は、引き続きHOAによって処理されます。
HOA料金は光熱費をカバーしますか？
多くの場合、 HOAは、水やガスなどの基本的なユーティリティ、さらにはごみ、下水道、リサイクルなどの都市サービスの支払いに責任を負います。あなたの会費は、地域社会の集合的な公共料金の支払いに役立ちます。また、共有コミュニティが特別な種類の保険でカバーされることは非常に一般的です。
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タウンハウスを所有することの利点は何ですか？
タウンハウスに住むことの利点
- メンテナンスを減らします。雑草を引いたり、低木を刈ったり、草を刈ったりすることを軽蔑しますか？
- 連帯感。タウンホームコミュニティに位置することには何か良いことがあります。
- アメニティ。
- プライバシーが低下します。
- 限られた自由。
- 資金調達の課題。
- 再販価格。
タウンホームはそれだけの価値がありますか？
–長所。費用：賃貸物件として使用するためにタウンハウスに投資することは、費用を見ると間違いなく素晴らしいアイデアです。米国周辺のほとんどの地域での長屋の価格は、一軒家の価格よりも大幅に低くなっています。予算が限られている場合は、タウンホームに投資することをお勧めします
HOA料金の支払いを拒否できますか？
住宅所有者が必要な査定額を支払わない場合、 HOAは、住宅所有者に対する個人的な判断を得るために民事訴訟を起こすことにより、通常の徴収プロセス（徴収の電話をかける、要求書を送るなど）を通じてこれらの会費を徴収することを選択できます。 、または差し押さえを開始することによって。
ホアは私の財産に来ることができますか？
はい、 HOAはあなたの財産に行く権利があります。彼らはまた、あなたがそれの世話をしなければ、実際にあなたの財産に行き、あなたの芝生を刈る許可を得ることができます。彼らは通常、隣人からの苦情がない限り、ゲート付きの物件に入ることはありませんが、許可を得ています。
リーズナブルなHOA料金とは何ですか？
典型的な一戸建て住宅の場合、 HOA料金は住宅所有者に月額約200ドルから300ドルの費用がかかります。 HOAの料金は、家やコンドミニアムの規模や提供するサービスに応じて、低くなることも高くなることもあります。
Hoaをオプトアウトできますか？
アウト-あなたはHOAのコミュニティに住んでいる場合は、OPTにオプションはありません。ただし、 HOAを取り除くことに興味がある場合は、多くの場合、そうする方法があります。このプロセスは難しく、時間がかかり、非常にコストがかかることに注意してください。一般的に、協会を廃止するには、住宅所有者の80％から賛成票が必要です。
クロージング時にHOA料金を支払うのは誰ですか？
通常、クロージング時に3か月または4か月のHOA料金が徴収されます。 HOA手数料はローン費用とは見なされず、売り手または貸し手によって割り当てられた決算費用資金で支払うことはできません。これらは住宅所有者協会に支払われる単純な料金であり、ローンを取得するための購入者の費用の一部ではありません。
Hoaはローン金額にどのくらい影響しますか？
HOAの料金は、提供する地域やサービスに応じて、月に数百ドルから年に数百ドルの範囲になります。 HOA手数料は住宅ローンの収益の重要な部分を占める可能性があり、交渉の余地がないため、購入する前に、支払う準備ができている金額と一致していることを確認してください。
HOA料金は支払う価値がありますか？
HOA料金はそれだけの価値がありますか？それは彼らがいくらであるか、そしてあなたがそのお金のために何を得ているかに依存します。一般的に、それらはメンテナンスや維持について心配する必要がないために支払うべき公正な価格ですが、常にあなたが公正な取引を得ていることを確認するためにあなたの研究をしてください。
HOA料金はお金の無駄ですか？
私の意見では、 HOAの料金は、支払う料金で何かを得るので、お金の無駄ではありません。 1つは、外部のメンテナンスを受けることです。つまり、屋根の問題やその他の外部の欠陥がある場合、あなたはそれらの責任を負いません。場合によっては、 HOAの料金には、水やケーブルの支払いが含まれることがあります。
タウンハウスを買うのは悪い考えですか？
長期的に住みたいと思わない家を購入するのは良い考えではありません。彼らは何を考えていないと、固定資産税のコスト、HOA料（一戸建てでコンドミニアムやタウンハウスで一般的な、しかしも可能）、および雇用市場が変更された場合、不動産のピースに縛られることであり、彼らは移動する必要があります。
コンドミニアムやタウンハウスを買うべきですか？
コンドミニアムは土地がないため、タウンハウスよりも安いことがよくあります。ユニットの外観に加えて、土地と改良は、共有エリアと見なされ、コミュニティ内のすべてのコンドミニアム所有者によって集合的に所有されます。毎月の費用とメンテナンスは、コンドミニアムの特徴です。
タウンハウスの月額はいくらですか？
月額費用
| 月額費用 | ||
|---|---|---|
| タウンホーム | 費用 | 費用 |
| 会費 | $ 181.00 | $ 100.00 |
| ユーティリティ | $ 200.00 | $ 250.00 |
| ケーブル | $ 0 | $ 0 |
タウンハウスとハウスのどちらが良いですか？
タウンハウスは一般的に、一戸建ての一戸建て住宅よりも前庭と裏庭の面積が少なくなっています。タウンハウスは町に近いため、都市の中心部とその周辺に密集していることがよくありますが、一戸建て住宅よりも内部と外部のスペースが少ないことがよくあります。
HOA料金はどのくらい高くなりますか？
マルチネス氏によると、 HOAの料金は通常、毎年しか引き上げられません。 Martinezの経験では、 HOAの増加は通常、3〜5年前に計画され、ユーティリティ、人件費、保守などの将来のコストの見積もりを使用します。
デュプレックスとタウンハウスの違いは何ですか？
デュプレックスは、2つのユニットが互いに近接している建物です。デュプレックスは、別々の入り口を持つ2つのアパートメントです。デュプレックスおよびタウンハウスの間に見ることができるもう1つの違いは、土地の所有です。タウンハウスの場合、各ユニットの所有者は、構造物が立っている土地の所有権を持ちます。
HOA料金はいくらですか？
いくつかの研究は、HOAの月額料金を200ドルから300ドルの間で支払うことを期待できることを示唆しています。しかし、本当の答えは次のとおりです。それは状況によって異なります。一部のHOA料金は月額$ 100まで下がることがあり、一部は$ 3,000以上まで上がる可能性があります。一般的な経験則では、アメニティが多ければ多いほど、HOA料金を支払う必要があります。