財産を差し押さえるのにどれくらい時間がかかりますか?
質問者:ディンプルホロウェイ|最終更新日:2020年3月3日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
デフォルト通知は、正式な差し押さえプロセスを開始します。この通知は、4回目の月々の支払い漏れから30日後に発行されます。この時点から、借り手は、州法に応じて、ローンを再開し、差し押さえプロセスを停止するために2〜3か月の猶予があります。
同様に、家を差し押さえるのにどれくらい時間がかかりますか?デフォルト通知は、正式な差し押さえプロセスを開始します。この通知は、4回目の月々の支払い漏れから30日後に発行されます。この時点から、借り手は、州法に応じて、ローンを再開し、差し押さえプロセスを停止するために2〜3か月の猶予があります。
同様に、差し押さえに入るとどうなりますか?抵当流れは住宅所有者が住宅ローンを支払わなかったときに起こることです。より具体的には、それは所有者が財産に対するすべての権利を失う法的手続きです。所有者が未払いの債務を返済できない場合、または物件を短期売却で売却できない場合、物件は差し押さえオークションにかけられます。
その中で、差し押さえプロセスはどのように機能しますか?
差し押さえは、借り手が支払いをやめたときに始まることがよくあります。これが発生すると、ローンは延滞になり、住宅所有者はデフォルトになります。デフォルトのステータスは約90日間続きます。この時点で、借り手が支払うことができない場合、貸し手は差し押さえの通知を提出することができ、それはプロセスを開始します。
差し押さえの段階は何ですか?
プロセスは州ごとに異なりますが、通常、差し押さえ手続きには6つのフェーズがあります。
- フェーズ1:支払いのデフォルト。
- フェーズ2:デフォルトの通知(NOD)
- フェーズ3:受託者の売却の通知。
- フェーズ4:受託者の売却。
- フェーズ5:所有不動産(REO)
- フェーズ6:立ち退き。
- 結論。
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あなたは差し押さえですべてを失いますか?
差し押さえが開始されたときにあなたがプロパティを離れなければならないというのはよくある誤解ですが、実際には差し押さえオークションまで家にとどまることができます。実際の差し押さえは、開始から終了まで数か月かかる場合があります。あなたがまだ所有している間は、誰もあなたの個人所有物を住居から取り除くことはできません。
銀行は差し押さえをしたいですか?
あなたが住宅ローンの支払いを怠った後、あなたが家を維持するために戦うとき、銀行はあなたと一緒に働くことを完全に嫌がり、彼らは実際にあなたを差し押さえてあなたを家に持ち帰りたいと思うかもしれません。その理由は、差し押さえは銀行に代わるものよりも多くの労力とお金を費やす可能性があるためです。
差し押さえオークションの後、どのくらい家に滞在できますか?
多くの州では、と呼ばれるプロセスの下でこれを許可する「法定償還。」このルールの下では、あなたは(多くの場合、利息)競売代金を支払うための時間の限られた量を持っていて、通常はそれが30日または2年間のかどうか、償還期間中にあなたの家に滞在を許可されています。
抵当流れの家に物を置いておくことができますか?
抵当流れの住宅所有者は、彼らが合法的に追い出されるまで、去ることを拒否することが知られています。立ち退きは差し押さえの貸し手に数千ドルの費用がかかる可能性があり、差し押さえられた住宅所有者に自発的に去るために支払う方が安いかもしれません。
家を差し押さえるのに弁護士が必要ですか?
弁護士は差し押さえ全体を処理する必要はありません
差し押さえプロセス全体を処理するために、必ずしも弁護士を雇う必要はありません。 HUDカウンセラーがあなたに与えることができるより少し多くの法的ガイダンスを得るためにあなたは単に相談にお金を払うことができます。 住宅が差し押さえ前であるとはどういう意味ですか?
差し押さえ前とは、差し押さえの初期段階で不動産が置かれている法的状況を指します。抵当流れ前のステータスに到達することは、貸し手が不動産にデフォルト通知を提出したときに始まります。これは、債務が支払われない場合、貸し手が差し押さえに向けて法的措置をとることを不動産所有者に通知します。
あなたは差し押さえの後にお金を借りていますか?
差し押さえの後、あなたはまだあなたの銀行にいくらかのお金(不足)を借りているかもしれません、しかし安全(あなたの家)はなくなっています。したがって、不足は今や無担保債務です。
あなたが部分的な支払いをする場合、銀行は差し押さえることができますか?
一部のローンでは、住宅ローン銀行は実際の住宅ローンの支払いよりも手数料と罰金でより多くのお金を稼ぎます。あなたの住宅ローンの貸し手はあなたのための部分的な支払いを受け入れた場合、部分的な支払いは、差し押さえを遅らせることはありません。代わりに、貸し手は、手数料を含め、あなたが行ったすべての支払いを最も古い未払いの支払いに適用します。
差し押さえ後はどうすればよいですか?
差し押さえ販売後のあなたのオプション
- 家の償還:家を買い戻す。
- 償還期間中は無料で家に住む。
- テナントとして家に残る。
- あなたが追い出されるまで家に住んでいます。
- キーのための現金取引を取得します。
- 弁護士に相談してください。
物件を差し押さえるのにどれくらいの費用がかかりますか?
差し押さえを防止することは$ 3,300を実行しながら、議会の合同経済委員会よると、平均的な差し押さえは$ 77935かかります。差し押さえを防ぐためのコストは簡単に分類されません。
あなたは差し押さえのために法廷に行かなければなりませんか?
いくつかの州では、差し押さえは裁判所を通過する必要があります。他では、それは法廷外で進むことができます。司法(裁判所で)またはnonjudicial(裁判所のうち):抵当流れは、2つの主要なパスのいずれかを取ります。あなたの家のローンが住宅ローンにより保護されている場合、チャンスはあなたが「司法差し押さえを通過するでしょう優れています。
差し押さえの最初のステップは何ですか?
差し押さえプロセスの最初のステップは、貸し手によるデフォルト通知の発行です。これは通常、住宅所有者が住宅ローンの期限を30〜45日過ぎた後に発生します。通常、公認郵便で住宅所有者に送付されます。
差し押さえは世界の終わりですか?
あなたの借金を支払うことができず、あなたの家から追い出され、あなたの財産が差し押さえで銀行に差し押さえられるという見通しは、楽しいものではありません。しかし、それは世界の終わりではありません。また、差し押さえはあなたの住宅所有の夢の終焉を意味するものでもありません。
あなたは差し押さえのために刑務所に行くことができますか?
借り手は、住宅ローンの債務不履行が発生した場合、刑務所に行くことはありませんが、以下に説明するいくつかの極端な状況では、刑事責任を問われる可能性があります。一部の州では、差し押さえには司法手続きが含まれます。訴訟には、借り手に対する刑事告発は含まれていません。
差し押さえはどれくらい悪いですか?
FICOによると、クレジットスコアが680の場合、差し押さえにより、クレジットスコアは平均85〜105ポイント低下します。あなたのクレジットスコアが780で優れている場合、差し押さえはあなたのスコアを140から160ポイント下げます。言い換えれば、あなたのクレジットスコアが高いほど、それはより破壊されます!
差し押さえられた家から合法的に何を受け取ることができますか?
電化製品および電子機器。冷蔵庫や乾燥機などの電化製品や、テレビやコンピューターなどの電子機器は、抵当流れの家から合法的に取り除くことができます。あなたは、このような家に組み込まれている食器洗浄機、警報システム、ゴミ処理ユニットなどの電子デバイスを取ることができません。
誰が差し押さえにリーエンを支払うのですか?
最初の住宅ローンの貸し手が差し押さえた後、差し押さえの貸し手の債務が完済された後の差し押さえの売却からの余剰資金は、2番目の住宅ローンの貸し手や判決債権者(あなたを訴えて勝った人)のようなジュニアリーエンを保持している債権者に分配されます判断)。