オークションを通じて購入された抵当流れの家はまた、未払いの納税のためのリーエンなど、それに対して提出されたリーエンを持っている可能性があります。銀行は、これらの住宅を市場価格よりも低い価格で販売して、それらを取り除くことがよくあります。買い手にとっての最良のニュースは、銀行がこれらの資産に対して提出されたすべてのリーエンを完済する必要があるということです。

さらに、差し押さえの販売はどのように機能しますか？通常、抵当流れは、住宅所有者が住宅ローンの支払いを行うことができなくなり、貸し手が不動産を差し押さえたときに発生します。次に、貸し手は、通常は割引価格で販売する前に、前の所有者に物件を明け渡すように要求します。場合によっては、住宅は最高入札者に競売にかけられます。

さらに、差し押さえを購入するのにどのくらい時間がかかりますか？

州によって異なりますが、住宅差し押さえのプロセスには、約4か月から数年かかります。住宅ローンの貸し手が最終的に家を差し押さえると、住宅を所有し、オークション販売または直接購入者に販売します。

差し押さえで家を買うとはどういう意味ですか？

差し押さえは、借り手が住宅ローンの債務不履行に陥ったときに発生する法的手続きです。たとえば、家を購入するために銀行からお金を借りる場合、銀行は、ローンを適時に返済しない場合、銀行に差し押さえの権利を与える住宅ローンまたは信託証書のいずれかに署名することを要求します。