造園はあなたの家に付加価値を与えますか？

答えは深遠イエスです。造園は、その価値を高めるために住宅所有者が家の外で行うことができる最高のものの一つです。造園は、付加価値を付けながら物件の外観を向上させ、借り換えや売却の際の財政状態を改善することができます。

その結果、造園はどのくらいの価値を追加しますか？

造園は家の価値を向上させるこの利点は、造園の種類と家の元の価値に応じて、5.5％から12.7％の範囲です。これは、 300,000ドルの家で16,500ドルから38,100ドルの追加価値に相当します。

上記のほかに、家を売るときの造園はどれほど重要ですか？あなたの家を売るとき、造園はあなたの家が外から魅力的であると感じるかどうかを決定します。 2013年の全米不動産業者協会の調査によると、住宅購入者の71％が住居を選ぶ際に、縁石の魅力が重要です。造園はその縁石の魅力の大部分です、とフランクJは言います。

同様に、どの家の改善が最も価値を追加しますか？

ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。

高級ガレージドアの交換。
外装にストーンベニアを製造。
ウッドデッキの追加。
キッチン（理由の範囲内）
サイディングとビニール窓の交換。
バスルームの改造。

いつ造園をするべきですか？

樹木、低木、多年生植物の造園と植栽を開始するのに最適な時期は、4月と5月です。これらの春の数ヶ月はあなたの植物に夏と秋に成長して順応する機会を与えます。ただし、造園を開始する次の最適な時期は秋です。

28関連する質問の回答が見つかりました

造園は鑑定にどの程度影響しますか？

造園もプロパティ値に大きな影響を与える可能性があります。フランク・ルッコ氏は、造園は、購入者が家を見たときに最初に目にするものの85パーセントを占めると述べました。家を評価するとき、鑑定士はその地域の他の物件と比較して対象物件の造園を見る必要があります。

造園は評価に役立ちますか？

「造園の変更がプラスの場合、価格が上昇し、市場での住宅の時間が短縮されることがよくあります」と評価研究所のリチャードL社長は言います。「しかし、変更がマイナスの場合、価格が下がり、住宅が残る時間を長くすることができます。売りに出されています。」

素敵な庭は資産価値を高めますか？

専門家は、プロパティに最大の価値を追加する庭の機能は小屋であることを明らかにしました。調査によると、適切な庭が不動産の価値に5〜20％の範囲で追加される可能性があることが調査で明らかになっているため、この情報は、不動産の売却に関して確かに役立つ可能性があります。

フェンスを追加すると、プロパティ値が増加しますか？

柵自体は、材料費と建設費と比較した場合、家にそれほど多くの価値を追加しません。そのような屋外構造が本当に必要な場合にのみ、それは家の価値を高めます。

縁石の魅力はいくらですか？

住宅を販売している場合、消費者レポートによると、縁石の魅力を追加すると、住宅の価値が3％〜5％増加する可能性があります。開発者の場合、フロントエンドで適切な縁石アピール計画を立てることで、近隣全体の価値を高めることができます。

縁石の魅力はどれほど重要ですか？

縁石の魅力は、家を売りたいと思っている人だけでなく、すべての住宅所有者にとって重要であるはずです。また、お金を節約し、犯罪者の気をそらすのに役立ちます。適切に配置された木や低木は、家を太陽や風から遮断し、冷暖房のコストを削減するのに役立ちます。

販売する前に家の改修を行う必要がありますか？

家を売る前に検討すべき最低限の改善には、壁や天井の穴やひび割れのパッチ、壊れた電化製品やHVACシステムの修理などがあります。漏れのある蛇口を修理します。壊れた窓ガラスを交換し、必要に応じて屋根を修理します。日付の付いたランプや天井のファンを交換してください。

何が資産価値を下げるのですか？

プロパティ値を減らす可能性のあるものを確認するために読み続けてください。

電力線への近接。
射撃場への近さ。
線路への近さ。
高速道路への近さ。
登録された性犯罪者。
隣の買いだめ。
異常なアップグレード。
過度の騒音公害。

どの家の改善が報われるのですか？

最高の家の改修

ガレージドアの交換。平均費用：3,611ドル。平均再販価格：3,520ドル。
製造された石のベニヤ。平均費用：8,907ドル。平均再販価格：8,449ドル。
マイナーキッチン改造。平均費用：22,507ドル。平均再販価格：18,123ドル。
デッキ追加（木材）平均コスト：13,333ドル。
サイディングの交換。平均費用：16,036ドル。

販売する前にどのような家の改善を行う必要がありますか？

販売のためにあなたの家をリストする前に行うべきトップ5の低コストの家の改善

あなたの地面をきちんとエレガントにしてください。素晴らしい造園は印象的な第一印象を生み出すことができます。
壁をペイントおよび/またはクリーニングします。
照明をアップグレードします。
キッチンの改築。
床仕上げを更新し、古いカーペットを交換します。

どうすれば家の価値を安く上げることができますか？

あなたの家の価値を高めるための10の安価な方法

ペンキを破ります。あなたの家の価値を高めるための迅速で安価な方法は、ペイントすることです。
アプライアンスをアップグレードします。改造されたキッチン| iStock.com。
ドアノブを交換してください。キャビネット| iStock.com。
ランプを交換してください。照明| iStock.com。
造園をアップグレードします。
屋外照明をジャズアップします。
玄関のドアを変えてください。
あなたの芝生の世話をしなさい。

予算内で家を変えるにはどうすればよいですか？

以下の簡単な家のアップグレードをチェックしてください。

ペンキであなたの部屋をリフレッシュしてください。
簡単な方法でクラウンモールディングを追加します。
低コストの階段ランナーをインストールします。
水を節約するために食器洗い機を設置してください。
ヴィンテージエントリーランタンを配線し直します。
古いフローリングをペンキで更新します。
シェードを作成し、インテリアシャッターでプライバシーを追加します。

どのような改修を行う価値がありますか？

価値がある：あなたに報いる8つの改修

グレートガレージ。 1/9。時々、最高の縁石アピールのアップグレードが最も簡単です。
新しいデッキをお楽しみください。 2/9。
家中。 3/9。
屋根裏の隠れ家。 4/9。
キッチンを更新します。 5/9。
はっきりと見える。 6/9。
下方に。 7/9。
バックアップ計画を立てる。 8/9。

家の改善にいくら投資すればよいですか？

調査によると、サイディングの交換はそのコストの92.8パーセントを回収しました。再販でより多くを返す可能性が高い唯一の家の改善は、92.9パーセントを返したマイナーな（およそ15,000ドル）キッチンの改造でした。屋根と窓の交換もリストの上位にあり、転売時に80％以上を返しました。

どのように私は家の改善を選ぶのですか？

あなたの家の改善のための適切な請負業者を選択する方法

参照を取得します。家で仕事をしたことがある家族、近所の人、友人に聞いてください。
建築家に聞いてください。
彼らの仕事をチェックしてください。
チームについて質問します。
保険を確認してください。
専門分野。
プロジェクトの規模。
いいえと言うことを恐れないでください。

庭の造園家は何をしますか？

大まかに言えば、造園家は、庭、広場、さらには公園などの屋外の風景を作成することを専門とする建築家の一種です。造園家は、屋外でも植物でも働くという事実のために、庭師と混同されることがよくあります。

造園はどれほど重要ですか？

造園は、建物間のスペースを柔らかくし、人々にルートを提供し、ガーデニングのためのスペースを提供し、環境の質を向上させるのに役立ちます。手入れの行き届いた美しくデザインされた景観デザインは、人々をその場所に引き付けることができ、それは財産にプラスの影響を与えるのに役立ちます。