どのようなアップグレードが家に付加価値をもたらしますか?
質問者:Anjelica Cumbreras |最終更新日:2020年3月17日
カテゴリ:家と庭の家の改善
家に付加価値を与えるいくつかの家の改善プロジェクトは次のとおりです。
- キッチンの改造。
- バスルームの追加。
- 部屋の再発明。
- エネルギー効率の高い窓の追加。
- デッキの追加。
- エネルギー効率の高い断熱材。
- 基本的な更新。
ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。
- 高級ガレージドアの交換。
- 外装にストーンベニアを製造。
- ウッドデッキの追加。
- キッチン(理由の範囲内)
- サイディングとビニール窓の交換。
- バスルームの改造。
同様に、転売のための最高の家の改善は何ですか?最高の家の改修
- ガレージドアの交換。平均費用:3,611ドル。平均再販価格:3,520ドル。
- 製造された石のベニヤ。平均費用:8,907ドル。平均再販価格:8,449ドル。
- マイナーキッチン改造。平均費用:22,507ドル。平均再販価格:18,123ドル。
- デッキ追加(木材)平均コスト:13,333ドル。
- サイディングの交換。平均費用:16,036ドル。
それに対応して、どのようなアップグレードが新しい家に付加価値をもたらしますか?
あなたが販売することを決定したときに、あなたがあなたの新しい建設家を最大限に活用するのを助けることができる8つのカスタムアップグレードを見てみましょう。
- キッチンのアップグレード。
- バスルーム。
- フローリング。
- エネルギー効率の高い「グリーン」オプション。
- 「スマートホーム」テクノロジー。
- オープンコンセプトのフロアプラン。
- より多くのスペース。
- 屋外スペースをアップグレードします。
何が資産価値を下げるのですか?
プロパティ値を減らす可能性のあるものを確認するために読み続けてください。
- 電力線への近接。
- 射撃場への近さ。
- 線路への近さ。
- 高速道路への近さ。
- 登録された性犯罪者。
- 隣の買いだめ。
- 異常なアップグレード。
- 過度の騒音公害。
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どうすれば家の価値を安く上げることができますか?
あなたの家の価値を高めるための10の安価な方法
- ペンキを破ります。あなたの家の価値を高めるための迅速で安価な方法は、ペイントすることです。
- アプライアンスをアップグレードします。改造されたキッチン| iStock.com。
- ドアノブを交換してください。キャビネット| iStock.com。
- ランプを交換してください。照明| iStock.com。
- 造園をアップグレードします。
- 屋外照明をジャズアップします。
- 玄関のドアを変えてください。
- あなたの芝生の世話をしなさい。
販売する前に家の改修を行う必要がありますか?
家を売る前に検討すべき最低限の改善には、壁や天井の穴やひび割れのパッチ、壊れた電化製品やHVACシステムの修理などがあります。漏れのある蛇口を修理します。壊れた窓ガラスを交換し、必要に応じて屋根を修理します。日付の付いたランプや天井のファンを交換してください。
販売する前にどのような家の改善を行う必要がありますか?
販売のためにあなたの家をリストする前に行うべきトップ5の低コストの家の改善
- あなたの地面をきちんとエレガントにしてください。素晴らしい造園は印象的な第一印象を生み出すことができます。
- 壁をペイントおよび/またはクリーニングします。
- 照明をアップグレードします。
- キッチンの改築。
- 床仕上げを更新し、古いカーペットを交換します。
プロパティ値を増やすものは何ですか?
家をより効率的にし、平方フィートを追加し、キッチンやバスをアップグレードし、スマートホームテクノロジーをインストールすることで、その価値を高めることができます。住宅価値を高めるための5つの実証済みの方法
- それをより魅力的にしてください。
- メンテナンスを少なくします。
- それをより効率的にしてください。
- 大きくしてください。
- よりスマートに。
どのような改修を行う価値がありますか?
価値がある:あなたに報いる8つの改修
- グレートガレージ。 1/9。時々、最高の縁石アピールのアップグレードが最も簡単です。
- 新しいデッキをお楽しみください。 2/9。
- 家中。 3/9。
- 屋根裏の隠れ家。 4/9。
- キッチンを更新します。 5/9。
- はっきりと見える。 6/9。
- 下方に。 7/9。
- バックアップ計画を立てる。 8/9。
更新が必要な家をどのように販売しますか?
仕事が必要な家を売る方法:成功のためのクイックヒント
- 購入者プールについて学びます。
- 前庭の縁石の魅力をきれいにし、屋外の雑然としたものを取り除きます。
- 家の周りに小さな更新を加えます(壊れたドア、コーキングなどを修正します)。
- リフォームローンについて自分自身(および購入者)を教育します。
販売する前に何を改修する必要がありますか?
あなたの家を素早く売るための最高のアップデート
- あなたの家を売るためにペンキの新しいコートを追加してください。
- 玄関のドアを更新します。
- どんなに小さくてもバスルームの改造を完了します。
- バイヤーを引き付けるためにあなたの家を片付けなさい。
- あなたの家をよりエネルギー効率の良いものにして、価値を高めましょう。
- あなたの家全体のフローリングを更新します。
- シンプルな造園を追加します。
家を建てるときに何をアップグレードしてはいけませんか?
回避するための新しい建設のアップグレード
- 電化製品。家に電化製品が含まれていない場合は、自分で購入したほうがいいかもしれません。
- 点灯。通常、ビルダーから標準で提供される照明はまさにそれです—標準。
- キャビネットハードウェア。
- キッチンのバックスプラッシュ。
- 屋外スペース。
- クラウンモールディング。
新しい家のアップグレードについて交渉できますか?
より安いロットを選択してください。
ビルダーのコストが低いほど、新しい建設のアップグレードを交渉する余地があります。人件費や材料費は、一般的にあまり変わりませんが、あなたは安価な大量に構築する場合は、貯蓄あなたのためにいくつかのアップグレードにそのロールにビルダーを説得することができるはずです。 自分の家を建てる価値はありますか?
長所:既存の家を購入することの利点は、経済的以上のものです。家を買うことは、家を建てるよりもストレスが少ないことがよくあります。一方、既存の家を購入することは、家自体について行う決定が少ないため、通常、建物よりもストレスが少なくなります。すでに構築されています!
販売する前に改造したほうがいいですか?
1:販売する前にキッチンとバスルームをやり直す必要があります。真実:キッチンとバスルームは家の価値を高めることができますが、販売する直前に大規模な改修を行った場合、大きな投資収益率は得られません。一方、マイナーな改修はあなたがより高い価格であなたの家を売るのを助けるかもしれません。
浴室の改造のリターンは何ですか?
たとえば、US Newsによると、バスルームのリフォームに投資すると、少なくともそれがうまくいけば、平均で62%の収益が得られます。改造を成功させるということは、どのようなアップグレードを行うかを戦略的に考え、現在の傾向と時代を超越した機能を利用することを意味します。
新しい玄関ドアは良い投資ですか?
ドアを交換することの代償は、一部の住宅所有者が可能な限りそれを延期する原因となる可能性があります。真実は、玄関ドアの交換は、あなたがあなたの家で行うことができる最も手頃で重要な投資の1つであり、ドアの寿命を通して何度もそれ自体の代償を払うものです。
家を売るためにキッチンを更新する価値はありますか?
あなたがあなたの家を売ることを計画しているならば、アップグレードされた台所に投資することは大きな見返りを得ることができます。需要が高い場合、家は空白のキャンバスと見なされ、それでも売れ行きは速くなります。需要が少ない場合は、潜在的な購入者が自分の家にそのまま住んでいることを想像できるようにしたいので、リフォームはそれだけの価値があるかもしれません。