保証証書と特別保証証書の違いは、保証のカバレッジの範囲です。両方のタイプの保証証書（特別および一般）は、購入者を保証します。販売者がタイトルを所有していること。売り手が不動産を売却することを法的に許可されていること。

同様に、なぜ保証証書を使用するのですか？保証証書は不動産文書は、物件所有者、購入者（被付与者）への（付与者）を転送し、土地、およびプロパティが先取特権や住宅ローンのような、任意の係累の自由かつ明確であることを保証を行いたいときに使用されています。

人々はまた、一般的な保証証書の保証は何ですか？

一般保証証書一般保証証書では、売り手は通常、土地に関する4つの保証を買い手に与えます。売り手は買い手に次のことを保証します。売り手は不動産を譲渡する権利を持っています。売り手は、すべての人の主張に対して不動産の所有権を擁護します。

保証証書はあなたがその資産を所有していることを意味しますか？

保証証書は、多くの場合、財産の購入者に保護の最大量を提供し、不動産に使用する文書です。それは、所有者がその資産を無料で所有し、それに対する未払いのリーエン、住宅ローン、またはその他の負担がないことを誓約または保証します。