保証証書は、所有権の証明の1つのタイプです。所有者の名前が​​表示され、プロパティの簡単な説明が表示されます。あなたに所有権を与える前の所有者または当事者は、保証証書に署名し、財産に対するあなたの権利を示します。 quitclaim証書は、他の主要なタイプの財産証書です。

続いて、質問は、なぜ保証証書を使用するのかということです。保証証書は不動産文書は、物件所有者、購入者（被付与者）への（付与者）を転送し、土地、およびプロパティが先取特権や住宅ローンのような、任意の係累の自由かつ明確であることを保証を行いたいときに使用されています。

さらに、証書と保証証書の違いは何ですか？

それらはさまざまな目的を果たし、さまざまな関係者によって署名されています。信託証書は、貸し手は、買い手のデフォルトローンのイベントでプロパティに興味を持って確保しながら、保証証書は、新しい買い手に現在の所有者から財産の所有権を転送します。

保証証書とクイッククレーム証書の違いは何ですか？

保証証書には、付与者が不動産に対する法的所有権と権利を持っているという保証が含まれています。 quitclaim証書は、被付与者にほとんどまたはまったく保護を提供しません。保証証書は、付与者が不動産を売却する権利を持っていることを保証し、土地に対するリーエンや負担がないことを保証します。