機能の陳腐化とは、簡単に変更できない古い設計機能のために、オブジェクトの有用性または望ましさを低下させることです。この用語の適用は、業界によって異なります。

さらに、機能的退行をどのように計算しますか？原価法での機能的退行の計算何かが欠けている機能的退行の欠陥については、評価日現在の、硬化性アイテムがある場合とない場合の複製コストの差が計算されます。これは複製費用であり、交換費用ではないことに注意してください。

また、知っておくべきことは、プロパティの機能的効用の究極のテストは何ですか？

機能的効用の究極のテストは、市場性です。未稼得増分という用語は、ほとんどの場合、人口増加による価値の増加を意味します。

超妥当性とは何ですか？

超妥当性は、製品と労働のコストが純粋に金銭的な観点から家への付加価値を超える家またはコンドミニアムの特徴です。もっと簡単に言えば、それは過度の改善です。