子供にとって住みにくい状態とは何ですか？
質問者：Annett Sanchez Pardo |最終更新日：2020年4月24日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
ゴミの過剰な蓄積、過剰な動物の糞、人間の糞の不適切な存在、過剰な汚物、および/または家の害虫の蔓延も、不衛生な生活条件を示している可能性があります。家は汚れているか、非常に乱雑である可能性がありますが、必ずしも健康障害のレベルに達するとは限りません。
同様に、不衛生な生活条件は何ですか？住居内の状態が居住者の健康または地域社会の幸福を危険にさらすようなものである場合、不衛生な生活条件が存在します。家は汚れているか、非常に乱雑である可能性がありますが、必ずしも健康障害のレベルに達するとは限りません。
さらに、何が賃貸を居住不可能にするのですか？ほとんどの管轄区域では、家主が賃貸された居住スペースを維持できず、居住できなくなった場合、テナントは賃貸料を差し控えることができます。例としては、重大な水漏れや洪水、居住空間を要素にさらす壁や屋根の欠落、火災の危険性、有毒なカビ、その他の多くの条件があります。
だから、どうすれば危険な生活状況を報告できますか？
該当する場合は、HUDの苦情ホットラインに電話して、家主に報告してください。 1-800-685-8470に電話して、HUDの家主の苦情部門に連絡してください。あなたの住所、テナントとして文書化した標準以下の条件、家主の応答の欠如、および問題が続いている時間の長さを詳しく説明してください。
カビは家を住めなくしますか？
ユニット内の環境が健康に害を及ぼす場合、賃貸は居住不可能と見なされます。カビやアスベストなどの他の健康上のリスクは、呼吸器系の問題や深刻な病気を引き起こすことにより、ユニットを居住不可能にする可能性があります。
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汚い家に子供を連れて行くことはできますか？
CPSは、子供が虐待、ネグレクト、放棄された、または子供が利用できる親がなく、子供の精神的または肉体的健康が危険にさらされていると子供が信じる場合にのみ、子供を連れて行くことができます。
家主の保健部に電話してもらえますか？
家主は、賃貸物件を居住可能な状態、つまり住むのに適した状態に保つ責任があります。居住性の保証に違反している物件の健康または安全上の問題がある場合、テナントは問題について地元の代理店に連絡することができます。
CPSに何を報告する必要がありますか？
子供が身体的に虐待されている疑いがある場合は、 CPSに電話する必要があります。あなたは彼らの体に打撲傷、切り傷または他の身体的損傷の兆候に気付くかもしれません。 CPSを呼び出すもう1つの理由は、性的虐待または搾取の疑いです。最後に、子供が無視される可能性があると思われる場合は、電話をかけてください。
CPSの自宅訪問にはどのくらい時間がかかりますか？
ケースの応答時間は、ケースに応じて24〜72時間です。スクリーニングやルーティングなどの一部の要因には、少し時間がかかる場合があります。ただし、通常、ケースは72時間以内に応答を受け取ります。
それは不衛生ですか、それとも不衛生ですか？
不衛生な形容詞と不衛生な形容詞はどちらも、汚れた、不健康な状態、または衛生設備の欠如を指します。不衛生は、英国の使用状況を反映しながら、不衛生は、北米でより頻繁形です。
あなたはCPSをあなたの家に入れる必要がありますか？
CPSは、裁判官が署名した令状がない限り、あなたの家に入る権利はまったくありません。あなたがそれらを招待する場合は捜査官は令状なしであなたの家に来ることができる唯一の方法です。捜査官が警察に出頭し、差し迫った脅威があると彼らが信じる場合、彼らはあなたの家に入る権利があります。
匿名で誰かをCPSに変えるにはどうすればよいですか？
児童虐待またはネグレクトの疑いを電話で報告する。 1-800-4ACHILD（1-800-422-4453）に電話してください。名前を付けるように勧められる場合もありますが、すべてのレポートは匿名で保持できます。このホットラインは、全国の福祉機関のネットワークにアクセスでき、適切な当局に報告を送ることができます。
家が住めないとき、それは何と呼ばれますか？
居住不可能な生活条件という用語の厳密な法的定義はありません。一般的に言えば、それは家や敷地内での生活を不可能にするいくつかの条件です。醜いペンキの色や磨耗したカーペットなどの美学は、一般的に、プロパティを居住可能にすることはありません。
家主は何ができて何ができないのですか？
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。
家主が物事を直さないとき、あなたは誰に電話しますか？
それでも家主が問題を解決しない場合は、家主とテナントボードに申し込むことができます。家主が法律に従わなかったと理事会が判断した場合、家主に問題の解決を命じることができます。理事会はまた、あなたのお金を払ったり、家賃を減らすことによって、あなたを補償するための家主を注文することができます。
あなたの家主はあなたを何のために訴えることができますか？
家主がテナントを訴えることができるより一般的な理由のいくつかは次のとおりです。保証金が費用をカバーするのに十分でない場合、あなたは残りを取り戻すために小額裁判所で訴えることができます。物件への損害：家主は、テナントが物件に損害を与えた場合、テナントを訴えることができます。
スラムロードにどのように対処しますか？
適切な手順
- 連絡をとる（そしてそれを文書化する）問題に気づいたらすぐに家主に連絡してください。
- 認定レターを送信します。家主が最初のリクエストに応答しない場合は、家主に証明された手紙を送ってください。
- 待って。
- アクセスを許可します。
- 「修理して差し引く」ようにしてください
- 当局に電話してください。
- 家賃を差し控える。
- リースを破る。
家主が修理しない場合はどうすればよいですか？
修理のために家賃を源泉徴収するときに実行する可能性のあるいくつかの手順は次のとおりです。
- 家主に手紙を送って、修理が完了するまで家賃を差し控えることを伝えます。手紙のコピーを保管してください。
- 問題の証拠と、家主が問題を修正できなかったことを証明します。ここにいくつかのアイデアがあります：
- 家賃を脇に置きます。
過密資産を報告するにはどうすればよいですか？
市役所（市役所）に電話して、住宅関係者に相談する必要があります。通りの向かいに混雑した家があると信じていることを彼/彼女に伝えてください。
どうすれば賃貸契約から抜け出すことができますか？
テナント契約から抜け出す
- ブレーク句。契約に休憩条項が含まれている場合は、テナントを早期に終了できる場合があります。
- テナント契約から交渉します。なぜ家を出たいのか、家主に相談してください。
- 借家契約を解く。
- 家主は契約違反です。
家主にカビを報告するにはどうすればよいですか？
問題を住宅検査官に報告してください。
あなたの都市はあなたのアパートを居住可能にするためにあなたの家主が従わなければならない詳細な住宅コードを持っているべきです。コード違反があれば報告する必要があります。あなたはあなたの電話帳で番号を見つけることができます。あなたの地元の法律が実際にカビに関する法律を持っている場合にのみカビに言及してください。 アパートはどれくらいの期間、何かを修理する必要がありますか？
妥当な時間と見なされる時間は、州法および問題の重大度によって異なります。多くの州では、家主が問題を解決するのに30日を許可しますが、他の州では、熱や流水の不足などの深刻な問題に対して3〜7日しか許可しません。