鑑定免除のある住宅ローンの資格を得るには、住宅購入者はいくつかの要件を満たさなければなりません。彼らはしなければなりません：1つのユニットのプロパティに融資します。ローン・トゥ・バリュー・レシオが80％以下である。

続いて、質問は、鑑定免除とは何ですか？鑑定免除は、ファニーメイおよびフレディマックが購入した住宅ローンを含む、適格取引の鑑定を免除するためのオファーです。鑑定の代わりに、住宅ローンをサポートする評価は、ファニーメイとフレディメイが独自の分析と不動産データの深いストアを使用して社内で実行します。

ここで、不動産検査免除ファニーメイとは何ですか？

ファニーメイは、DUを通じて、特定の低リスクローンに対して、長年にわたって限定的に不動産検査免除またはPIWを提供してきました。 PIWは、特定の適格な取引の評価を放棄するためのオファーです。

なぜ貸し手は鑑定を放棄するのでしょうか？

鑑定免除を受けた理由は、貸し手が内部avm（自動価値モデル）を持っているため、購入価格と新しいローン金額が低リスクであると確信を持って判断できるためです。より速く閉じようとすることとはまったく関係がありません。大手銀行は動きが遅くなりません。