貸付真実法とは何ですか？
質問者：Yenisey Scherke |最終更新日：2020年7月1日
カテゴリ：ビジネスおよび金融破産
1968年の貸付真実法（ TILA ）は、借入に関連するコストの計算と開示の方法を標準化するために、その条件とコストに関する開示を要求することにより、消費者信用の情報に基づく使用を促進することを目的とした米国連邦法です。
これに加えて、貸付真実法は何を防ぐのですか？貸付真実法。貸付真実法（ TILA ）は、不正確で不公正なクレジット請求やクレジットカードの慣行からあなたを守ります。特定の種類のローンを比較できるように、貸し手はローン費用情報を提供する必要があります。
また、貸付真実法の対象となる不動産取引は何ですか？不動産貸付真実法、 TILA 、またはレギュレーションZは、次のような特定の条件を満たすローンまたは融資枠を提供または延長する貸し手に適用されます。融資枠または融資枠は、住宅ローンまたは住宅ローンの借り手に提供または延長されます。与信枠またはローンの提供または延長は、定期的に行われます。
また、貸付真実法は誰に適用されますか？
貸付真実法（ TILA ）は、貸し手や債権者との取引において消費者を保護します。 TILAは、クローズドエンドクレジットとオープンエンドクレジットの両方を含む、ほとんどの種類の消費者クレジットに適用されます。 TILAは、貸し手が製品やサービスについて消費者に知らせなければならない情報を規制しています。
どのタイプの不動産が連邦貸付真実法から免除されていますか？
公益事業クレジット;証券取引委員会（SEC）または商品先物取引委員会（CFTC）に登録されたブローカー・ディーラーによって拡張された、証券または商品口座を含むクレジット。家庭用燃料予算計画;と。特定の学生ローンプログラム。
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TILA違反とは何ですか？
損害賠償の理由となる重大な違反には、融資額の不適切な開示、財務費用、支払いスケジュール、支払いの合計、年率、担保権の開示が含まれますが、これらに限定されません。 TILAの下では、債権者は違反に対して厳格に責任があると見なされます。
貸付真実法はいつ可決されましたか？
1968年
レギュレーションZの対象となるローンの種類は何ですか？
レギュレーションZは、多くの種類の消費者信用に適用されます。これは、住宅ローン、クレジットのホーム・エクイティ・ライン、リバース・モーゲージ、クレジットカード、割賦ローン、学生ローン、特定の種類を含んでいます。
貸し手の権利は何ですか？
借り手の権利。あなたがローン契約を結ぶとき、あなたはあなたを保護する特定の権利を持っています。これには、最良のローンを購入する権利、ローン料金の誠実な見積もりを求める権利、住宅ローンブローカーが受け取っている金額を知る権利が含まれます。料金で。
TILAの開示とは何ですか？
貸付真実法（ TILA ）は、借り手がローンに同意する前に、ローンの費用に関する重要な情報を借り手に開示することを貸し手に要求しています。たとえば、 TILAの開示は、住宅のすべての自動車ローンと住宅ローンに必要です。
貸し手はステートメントを送信する必要がありますか？
2014年1月10日に施行された連邦法では、住宅ローンのサービサーは、支払い、延滞、および質問の連絡先に関する詳細情報を含む月次明細書（一部の例外があります）を送信する必要があります。
なぜAPRを開示する必要があるのですか？
貸し手がレート見積もりを開示するときはいつでも、彼らはAPRも開示しなければなりません。 APRの中心的な役割の理由は、 APRが金利と幅広いオリジネーション料金をまとめて、借り手への信用コストの単一の包括的な測定値にするためです。
銀行の規制Zとは何ですか？
レギュレーションZの目的は、消費者信用の情報に基づく使用を促進し、消費者が信用取引に関連する適切でタイムリーな情報を確実に受け取れるようにすることです。規制Zは、米国連邦準備制度理事会と消費者金融保護局によって施行されています。
平等信用機会法と貸付真実法はどのように消費者を保護しますか？
国の消費者保護機関である連邦取引委員会（FTC）は、人種、肌の色、宗教、出身国、性別、結婚状況、年齢、または理由に基づく信用差別を禁止する平等信用機会法（ ECOA ）を施行しています。あなたは公的支援を受けます。
あなたがビジネスや貸し手にお金を借りているとき、それは何と呼ばれていますか？
一言で言えば
債権者という用語は、通常、金融機関または借金をしている人を指しますが、その正確な定義は状況によって変わる可能性があります。あなたがローンの残高を持っている場合たとえば、あなたは債権を持っています。 ECOAとレギュレーションBの違いは何ですか？
ECOAは、信用供与を扱う金融機関や企業が、信用力のあるすべての顧客が平等に信用を利用できるようにするために制定されました。規則Bは、信用取引の前、最中、および後の債権者の行動を対象としています。
消費者信用保護法の目的は何ですか？
クレジット取引またはクレジット延長の申し出における金融費用の条件の完全な開示を要求することにより、クレジットの利用に関連して消費者を保護するための法律。賃金の飾り付けを制限することによって;そして研究するために消費者金融に関する全国委員会を設立することによって
貸付真実法は、ローンを購入する際に消費者をどのように保護しますか？
貸付真実法は、不正確で不公正なクレジット請求やクレジットカードの慣行から保護することにより、ローンを購入する際に消費者を保護します。この連邦法の下では、貸し手は、提供されたさまざまなローンの比較ショップを作成できるように、クライアントにローン費用情報を提供する必要があります。
なぜrespaが作成されたのですか？
不動産決済手続き法（ RESPA ）は、住宅購入者と販売者に完全な決済費用の開示を提供するために議会によって制定されました。この法律はまた、不動産決済プロセスにおける虐待行為を排除し、キックバックを禁止し、エスクロー口座の使用を制限するために導入されました。
非HPA住宅ローンとは何ですか？
不適合ローンとは、元本残高がフレディマックおよびファニーメイの適合ローン限度額を超える住宅ローン取引です。貸し手が定義した高リスクのローンは、借り手が要求したキャンセルまたは自動終了に関する法律の要件の対象ではありません。
担保という用語はどういう意味ですか？
「担保」の定義担保は、貸し手がローンを確保する方法として借り手が提供する資産またはその他の資産です。借り手が約束されたローンの支払いをやめた場合、貸し手はその損失を取り戻すために担保を差し押さえることができます。借り手の担保に対する貸し手の主張は、リーエンと呼ばれます。
4回以上の分割払いのルールとは何ですか？
4つの条件が満たされたときにクレジットを提供または延長する各個人または企業：クレジットは、財務費用の対象となるか、4回以上の分割払いで書面による合意によって支払われます。クレジットは、主に個人、家族、または家庭の目的のためのものです。