差し押さえの代わりの証書のように、ショートセールもデフォルトの住宅所有者と貸し手の間で交渉された救済策です。借り手は住宅ローンの未払い債務よりも少ない金額で住宅を売却し、貸し手はこの少ない金額を受け入れて差し押さえを取り消すことに同意します。

上記のほかに、差し押さえの代わりの証書にはどのくらい時間がかかりますか？差し押さえの代わりに戦略的なデフォルト証書が発行された後、現在の規制では、適合（ファニーメイまたはフレディマック）ローンの場合、新しい住宅ローンを取得するための必須の待機期間は4年です。ジャンボローンを4〜7年待ちます。

さらに、差し押さえの代わりに証書を行うとどうなりますか？

抵当流れの代わりの証書は、住宅ローンの義務からの解放と引き換えに、住宅所有者が自発的に不動産の所有権を銀行に譲渡する取引です。一般的に、銀行は、物件に他のリーエンがない場合にのみ、差し押さえの代わりに証書を承認します。

差し押さえの代わりに証書をする方が良いですか？

金銭的インセンティブ怒っている差し押さえの被害者は、家を出る前に家をゴミ箱に捨てるのが一般的です。これにより、貸し手が不動産を売却して損失を取り戻すことが難しくなります。あなたが受け取る現金はあなたの移転を助け、差し押さえ契約の代わりの証書をより魅力的な選択肢にします。