未完成の地下室は家にどのくらいの価値をもたらしますか？

しかし、平方フィートの4分の1が完成した地下室（地下生活空間）にある場合、あなたの家の価値は、すべての地上の平方フィートがある家よりも低くなります。地下室の価値のさまざまな見積もりを見つけることができます。これは、地上の価値の50％から70％の範囲です。

ここで、未完成の地下室を平方フィートで数えることができますか？

地下室（地下室、洞穴など）は通常、家の平方フィートにはカウントされません。完成した地下室でさえ、家の総居住面積（GLA）に数えることはできませんが、リストの総面積に個別に記載することができます。

さらに、完成した地下室は家にどのくらいの価値を追加しますか？米国では、平均して、地下室を完成させると、投資の70〜75％の利益が得られます。たとえば、改善に1,000ドルを費やした場合、プロパティの価値は約700ドル増加します。改善に10,000ドルを費やした場合、プロパティの価値は約7,000ドル増加します。

地下室を仕上げることは良い投資ですか？

地下室を仕上げることは良い投資になる可能性があります。 Remodeling誌が毎年実施しているコスト対価値の調査によると、地下室プロジェクトの全国平均投資収益率は現在、1ドルあたり約75セントです。

地下室が未完成の家を買うべきですか？

多くの場合、あなたは自分で地下室を完成させるために、すでに行われた仕事で家を買うよりも少ないお金を払うでしょう。カスタム住宅が必要であるが、基礎から建てる余裕がない場合は、地下室が未完成の住宅は、手頃な価格で自分の家に自分のデザインを追加するのに最適な方法です。

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地下室の寝室は鑑定に頼っていますか？

HUDはさらに、地下室の寝室について次のように詳しく説明しています。原則として、地下室のスペースは居住可能なスペースとしてカウントされません。ベッドルームに適切な光と換気がない場合、その部屋を総リビングエリアに含めることはできません。鑑定士は、部屋の使用目的または機能を考慮する必要があります。

地下室を終えるのに許可が必要ですか？

住みやすいスペースを追加するために地下室を改修する場合、許可が必要であり、建築計画はDOBに提出する必要があります。地下室の改修は、通りからは作業が見えないため、建築許可がなくてもできると人々が考えているプロジェクトの1つです。しかし、それは間違いです。

家の平方フィートは内側または外側で測定されますか？

測定された屋内スペース（すべての部屋、クローゼット、廊下、玄関）は1,430平方フィートに相当し、家は1,680平方フィートと記載されています。私のエージェントは、標準的な手順は外側から測定するのに対し、私は家を内側から測定したため、平方フィートの差が存在することを教えてくれました。

階段は平方フィートで2回カウントされますか？

階段：ラン/トレッドとランディングの両方が平方フィートの合計にカウントされます。それらは「それらが下降する」床の一部として測定されるため、地下室のある典型的な2階建ての家では一般に2回カウントされます。

どうすれば地下室を住みやすくすることができますか？

地下室をより住みやすくするための簡単な方法

壁を封印します。地下室はしばしば湿気があり肌寒く感じ、時には不快な臭いがします。
床を改善します。ほとんどの地下室の硬いコンクリートの床はスペースを不快にしますが、素敵なカーペットを設置するために必要なお金を使いたくないかもしれません。
物事を明るくする。
家具を入れます。

1000平方フィートの地下室を完成させるのにどれくらいの費用がかかりますか？

地下室を完成させる量：DIYとプロ

サイズ	DIYコスト	専門家の費用
小さい（<700平方フィート）	$ 5,500	15,000ドル
平均（700-1,000平方フィート）	8,000ドル	$ 18,500
大（1,000平方フィート以上）	15,000ドル	35,000ドル

2階建ての家の平方フィートをどのように把握しますか？

ほとんどの不動産鑑定士は、総居住面積を計算するために家の外観を測定します。例えば、2 -鑑定家を言うように、25フィートによって25フィートの措置は、各フロアに625平方フィートを有すること階建ての家は、1250平方フィートが含まれています。

地下室が完成する理由は何ですか？

レベル全体が完了し、2階のリビングエリアと同様になると、地下室が完成します。これには通常、電気システム、暖房、完成した床、アクセス可能な入り口/階段、水平な天井、完成した壁が含まれます。以下は、地下室の状態を判断するのに役立ついくつかの質問です。

家に最も価値を加えるものは何ですか？

ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。

高級ガレージドアの交換。
外装にストーンベニアを製造。
ウッドデッキの追加。
キッチン（理由の範囲内）
サイディングとビニール窓の交換。
バスルームの改造。

どうすれば地下室を安く仕上げることができますか？

予算内で地下室を仕上げる方法

小さく始めましょう—しかしフレアで。人々が地下室全体をやり直すことに予算を使い果たすと、結果は当たり障りのないものに見えるかもしれません、とオハイオを拠点とする請負業者のバックアイ地下室のリア・スミスは言います。
乾いた状態に保ちます。
フローリングでクリエイティブに。
あなたの絵の服を着なさい。
それを変更します。
空気が澄んでいる。
コードを確認してください。

ストライキの地下室は付加価値がありますか？

ウォークアウト地下室はあなたの家に平方フィートを追加し、寝室、バスルーム、リビングエリア、さらには義母のスイートのための追加のスペースを提供します。完成したウォークアウト地下室は、家の住みやすい平方フィートの一部と見なすことができるため、家の価値を高めることができます。

完成した地下室は家の価値を高めますか？

完成した地下室は多くの価値を追加することができます-そしてあなたの家に余分なスペースを。私はいつも最初にあなたの家を外から守ることについて話します。完成した地下室は、転売の価値だけでなく、家族が使用できる余分なスペースの両方で、あなたの家に多くの価値を追加することができます。

完成した地下室はどれくらい税金を増やしますか？

Remodeling Magazineによると、地下室を完成させると、家の価値がリフォーム費用の70％増加します。しかし、それはあなたの固定資産税がその金額だけ上がるという意味ではありません。

地下室に最適なフローリングは何ですか？

他の地下フローリングのアイデアは次のとおりです。

あなたが硬い表面の床で生きることができるならば、エポキシ床コーティングは良いです。
セラミックタイルは、たくさんの色とスタイルで、デザイナーの選択です。
ビニールタイルとシートフローリングも、準備されたコンクリートの上を直接覆い、悪影響を与えることなく、わずかな洪水にも耐えることができます。

完成した地下室にどのように資金を提供しますか？

あなたの家を担保として使用する安全なオプションから、請負業者の資金調達や個人ローンまで、地下室を仕上げる費用をカバーする5つの方法があります。

タイトル私は貸し出します。
ホームエクイティローンまたはクレジットライン。
請負業者の資金調達。
クレジットカード。

新しい家の地下室はいつ完成する必要がありますか？

PJ、地下室を終える前に1年待つか、4シーズンを経ることをお勧めします。いくつかの理由があります。基礎を落ち着かせて、発生した亀裂を修復できるようにし、水の問題がないことを確認します。

部分的に完成した地下室とは何ですか？

部分的に完成した地下室は、半完成の地下室とも呼ばれます。部分的に完成した地下室と完成と未完成の基底との間の主な違いは、それが完全に修飾されていないということです。部分的に完成した地下室には、家具、ジム設備、娯楽用電化製品があります。