証書事務所に提出するのにどのくらい時間がかかりますか？
質問者：Othmane Veprentsev |最終更新日：2020年1月30日
カテゴリ：ビジネスおよび金融不動産業界
すべての書類は、関係するすべての弁護士との取り決めにより、証書事務所に同時に提出されます。証書事務局は、登録の準備が整う前に、書類の処理に約2〜3週間かかります。
これに関して、提出から登録までどのくらいかかりますか？7日
また、家を買うときの宿舎とは何ですか？購入者は文書に署名し、費用を支払います。債券弁護士が準備して転送する弁護士に転送し、それら、必要な保証を発行し、ディーズオフィスで居用ボンド書類を準備します。証書事務所に提出するためのそれぞれの弁護士。
また、証書事務所に提出した後はどうなるのかと尋ねる人もいるかもしれません。
ロッジの店員は、転送、ボンド、ボンドのキャンセルをリンクする責任があります。バッチが居のためにリンクされ、渡された後、彼らは証書オフィスを通して追跡することができるように、ディーズオフィスにおけるデータ店員は、DOTS（ディーズオフィス追跡システム）に行為を走査します。
物件を提出するのにどのくらい時間がかかりますか？
売却日から物件が新しい所有者の名前で登録されるまで、平均して約3か月かかります。ただし、契約の規定条件が満たされるのを待つ、料金クリアランス証明書を取得するなど、特定の外部的側面によりプロセスが遅れる可能性があります。
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Deedsオフィスで車両登録を追跡するにはどうすればよいですか？
証書オフィスでの登録プロセスを通過するドキュメントの進行状況を追跡します。ディーズオフィス追跡システム（DOTS）はディーズのOfficeドキュメントの進行状況を追跡するために使用するシステムです。証書事務所に提出された各文書には、バーコードが割り当てられています。
物件登録後はどうなりますか？
売却証書に透かしを入れる：登録後、電力量計の譲渡、固定資産税の譲渡、社会/協会などのために売却証書のコピーを引き渡す必要がある場合があります。常に透かしのコピーを代理店または政府機関に引き渡します。
誰が絆を築くのですか？
公債登録手続きには多くの人が関わっています。彼らは、買い手（あなた）、売り手、不動産業者、譲渡弁護士、債券弁護士、キャンセル弁護士です。 1人の弁護士がプロセス全体を担当できる場合があります。
ボンドロッジとは何ですか？
オンラインであなたの絆をロッジします。保証金の提出フォームに記入し、賃貸借契約に署名したすべての人に署名してもらう必要があります。テナントが終了債券還付フォームに署名する債券居フォームが必要に署名同じ人々 。
譲渡書類に署名した後はどうなりますか？
買い手は、転送コストを支払い、転送弁護士はその後、金利、税金と転送義務を支払います。ステップ10：すべての文書の後に署名し、コストが支払われている、転送は、新しいボンドとキャンセル結合文書は、ディーズオフィスで宿泊施設を、それぞれの弁護士により調製されます。
プロパティロッジとは何ですか？
ロッジメントとは、不動産登記所に不動産証書やその他の文書を電子的に送信して、それらを登録することを目的としたプロセスです。ロッジメントには、金銭的和解が含まれる場合と含まれない場合があります。ロッジメントケース。 Lodgement Caseは、事実上、トランザクションを定義するドキュメントのパッケージです。
債券承認後はどうなりますか？
あなたの選択した銀行は、関連するすべての文書を受け取った後、承認プロセスが開始されます。債券の承認は、常に不動産評価の対象となります。これで、銀行は正式に融資を行うことができます。あなたによって受け入れられ、サインオフしたら、それは最終的に署名し、自分の名前への財産の移転のための弁護士にオフです。
住宅ローンの証書に署名してからどれくらいの期間が完了しますか？
たとえば、販売価格、調査結果、検索などで問題が発生したり、問題が発生したりしないと仮定すると、平均的な伝達プロセスには8〜12週間かかる場合があります。ただし、購入トランザクションはより短い時間で完了することができます。証書の弁護士は、平均して12週間以内に完了します。
料金クリアランス証明書を取得するのにどのくらい時間がかかりますか？
古いプロセスでは、弁護士は1日以内に未払いの金額を受け取りましたが、支払い後、料金のクリアランスを取得するのに10〜20日かかりました。極端な場合には、最大6週間かかりました。 「新しいシステムでは、数字を取得するのに約3日かかります。
証書事務所の役割は何ですか？
証書事務所は、南アフリカの不動産登記簿の登録、管理、維持を担当する政府部門です。それは農村開発と土地改革の部門の一部です。
権利証書の登録にはどのくらい時間がかかりますか？
この登録プロセス全体は、通常、完了するまでに2〜3か月かかります。証書または証書のコピーを証書レジストリから取得するには、次のことを行う必要があります。-証書オフィスに移動します（証書レジストリは、手紙や電話に基づいて行動する情報を提供しない場合があります）。
Deeds Officeでの準備とはどういう意味ですか？
その後、証書事務局が書類を精査し、問題が「準備」にあるときに通知されます。つまり、プロパティは3営業日以内にあなたの名前で登録する必要があります。すべての金銭的取り決めは通常、登録から24時間以内に完了します。
証書の準備とは何ですか？
証書は締切日より前に作成され、買い手と売り手の両方の弁護士が証書を調べて、以下を確認する必要があります。物件の説明は、物件を付与する証書の説明と照合する必要があります。売り手。
南アフリカで不動産を譲渡するのにどのくらい時間がかかりますか？
平均的な転送には最大3か月かかる場合があります。プロパティは、6週間に登録することができインスタンスと、それは6ヶ月まで取ることができ、他のインスタンスがあります。
準備のためのボンドアップとはどういう意味ですか？
それらに通知します。ドキュメント。準備ができています。この段階は、「準備のためのアップ」や「手数料のためのアップ」と呼ばれています。これは、書類がすべて整頓されていて、翌日登録されることを意味します。
証書登録にいくら払えばいいですか？
登録料：通常、販売価格の0.25％、またはゾーン値または公正市場価格のどちらか高い方に設定されます。公証人の手数料など、登録プロセス中に発生した付随的および雑費。
入居の申し出をするのにどれくらい時間がかかりますか？
引っ越しには8週間から22週間かかります。
| 引越しプロセス | 完了の長さ |
|---|---|
| 申し出をする | 1-2週間 |
| 運搬の完了 | 8〜12週間 |
| 家の調査と検査 | 1〜3週間 |
| あなたの新しい家に引っ越す | 1日-2週間 |