タイトル1の住宅改修ローンの資格をどのように取得しますか？
質問者：Badea Cimpoesu |最終更新日：2020年6月30日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
資格を得るために満たす必要のある要件のいくつかを次に示します。
- あなたは少なくとも90日間あなたが改善したい家を占領しているに違いありません。
- ローンの資格を得るためにHUDまたはFHAによって定められた最低クレジットスコア要件はありません。
- $ 7,500を超えるローンは、信託証書または住宅ローンで担保する必要があります。
アンFHAタイトル1ローンは家の値が増加します自宅の修理、改良、及び改築のための住宅所有者に利用できるローンです。
同様に、FHA住宅改修ローンの資格を得るにはどうすればよいですか？ FHAローンは、頭金が少ない家を購入できるようにするために作成されました。頭金の最低額は、家の費用とリフォームの両方を含む総融資額の3.5パーセントです。 3.5％の頭金でローンを承認するには、少なくとも580のクレジットスコアが必要です。
ここで、どのようにしてタイトル1のローンを取得しますか？
FHAタイトル1のローン要件
- タイトル1のローンには収入の要件はありません。
- クレジットスコアの要件はありません。
- 初めての住宅購入者の場合は、最低90日間家を占有している必要があります。
- 土地契約を使用して不動産を購入する場合は、資格があります。
- 固定金利のみご利用いただけます。
FHAタイトル2ローンとは何ですか？
Title IIローンは、借り手が主たる住居として住宅を購入するために使用できる、 FHAが保証する最初の住宅ローンです。
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Title 1 FHAローンの資格をどのように取得しますか？
FHAタイトル1ローンの要件
- 家は少なくとも90日間建てられ、占領されていなければなりません。
- あなたは家を所有するか、長期の借金を持っている必要があります。
- ローンの収益は、特に意図されたプロパティの改善に使用されるものとして検証する必要があります。
どのくらいの期間、住宅改修ローンの資金を調達できますか？
長期支払い。
ホームエクイティローンは通常30年まで利用可能ですが、個人ローンの返済期間は通常7年です。 改善されたタイトル保護は資金調達を増やしますか？
HUD（住宅都市開発省米国）によると、あなたが保護したりすると、あなたの家の居住性や機能性を向上させることを恒久的性質の改善の資金調達のためにタイトル1ローンを使用することができます。そして、あなたがそれを購入してからあなたの家が価値を失ったならば、それは特に良い選択です。
あなたは家の改造のためにどのように支払いますか？
幸いなことに、キャッシュフローが不足している場合は、家のリフォームに支払ういくつかの異なるオプションがあります。
- 個人ローン。
- ホームエクイティクレジットライン（HELOC）
- ホームエクイティローン。
- あなたの住宅ローンを借り換えます。
- クレジットカード。
- 政府ローン。
- もっと詳しく知る：
HUDはFHAと同じですか？
エージェンシー構造
HUDは、政府の住宅貸付プログラムを監督、施行、保証、監視する機関です。 FHAはHUDのコンポーネントです。 FHAはHUDより30年以上前から存在していますが、住宅都市開発省が設立されると、 FHAはHUDの管轄下に置かれました。 HUDローンはどのように機能しますか？
住宅都市開発省（ HUD ）は、すべての所得層の家族の住宅所有を促進しています。 HUDは、その中核的使命の一環として、信用力の低い家族や経済的苦境のある家族に住宅ローンを保証し、住宅ローンの貸し手にデフォルトリスクの高い借り手にローンを提供するインセンティブを与えています。
屋根にどれくらいの資金を提供できますか？
ローン期間の短縮：個人ローンの期間は、他の種類の住宅改修ローンよりも短くなる傾向があります。たとえば、住宅担保ローンの返済には最大20年かかる場合がありますが、ほとんどの個人ローンは2〜5年以内に返済する必要があります。
エクイティのない住宅改修ローンを取得するにはどうすればよいですか？
どうすればエクイティのない住宅ローンを手に入れることができますか？
- 無担保の個人ローンを借りる。無担保の個人ローンを取得するには、通常660以上のクレジットスコアが必要ですが、一部の貸し手は585程度のスコアの申請者を受け入れます。
- 安全な個人ローンを取得します。
- 政府が支援する住宅改修ローンを取得します。
信用不良のエクイティローンは受けられますか？
信用不良の場合でも、住宅担保ローンまたはHELOC（2番目の住宅ローンとして知られています）を取得できます。それはあなたがローンを保証するためにあなたの家を使用しているからです。それはあなたのクレジットスコアとあなたのDTIの間のバランスをとる行為です。 DTIが高い場合は、クレジットスコアを高くすることが役立ちます。
信用不良のHUD住宅ローンを取得するにはどうすればよいですか？
資格を得るための最小頭金は、クレジットスコアによって異なります。 FICOスコアが580以上の場合、購入価格の3.5％以上の頭金が必要になります。スコアが580未満の場合は、少なくとも10％の頭金が必要です。
FHAローンの最大金利はいくらですか？
FHAローンは、資格のある申請者に対して15年または30年の固定金利で提供されます。この表は、USバンクを通じたFHA住宅ローンの金利を示しています。この表は、USバンクを通じたFHA住宅ローンの金利を示しています。 FHAローン金利。
| 学期 | 割合 | 4月 |
|---|---|---|
| 30年固定-FHA | 4.130％ | 5.190％ |
| 15年固定-FHA | 3.380％ | 4.440％ |
どうすればフィクサーアッパーハウスを手に入れることができますか？
連邦住宅管理局（FHA）203（k）のリハビリローンまたはファニーメイホームスタイルリノベーション住宅ローンは、フィクサー（アッパー）を求めるバイヤーにとって優れた資金調達オプションとなる可能性があります。これらのローンは、リフォームに資金を提供するためにエスクローに入れられる予備金で家を購入することを可能にします。
固定エクイティローンとは何ですか？
ホームエクイティローンでは、固定金利と固定月払いであなたの家のエクイティに対して借りることができます。これらのローンは一括で資金が提供され、個人ローンと同様になります。
リフォーム用の建設ローンを取得するにはどうすればよいですか？
このような大規模な改造プロジェクトのためにお金を払う、住宅所有者は、多くの場合、家の推定値後改造を反映して住宅ローンを借り換え伴う建設やリフォームローンを、取ります。多くの貸し手は、改造された家の価値の最大80または85パーセントをカバーする住宅ローンを提供します。
FHAは住宅担保ローンを行っていますか？
FHAの住宅担保ローンは、借り手が住宅の株式を担保として使用するため、無担保ローンよりも低金利が特徴です。 FHA住宅担保ローンの資格を得るには、住宅所有者は、過去2年間に2回以下の延滞金を含む、良好な信用格付けを持っている必要があります。
FHAは製造された住宅に融資しますか？
FHAローンは、トレーラーハウス、製造住宅、モジュラー住宅の購入にも使用できます。 FHA住宅ローン保険の対象となるには、1976年6月15日以降に製造された住宅を建設し、それを証明する証明書ラベルが必要です。
Helocは住宅ローンですか？
ホームエクイティクレジットライン、またはHELOC （ヒーロックと発音）は、貸し手が合意された期間（期間と呼ばれる）内に最大額を貸し出すことに同意するローンであり、担保は借り手のエクイティです。家（2番目の住宅ローンに似ています）。