アブソリュートトリプルネットリース。ボンダブルリースとも呼ばれます。ネットリースの極端なバリエーション。通常、テナントが不動産に関連するリスクのすべてまたはほとんどに責任を負います。テナントは通常、トリプルネットリースで通常見られるすべての費用と特定の追加のリスクに対して責任があります。

第二に、ネットはリースで何を意味しますか？ネットリースとは、賃借人が家賃に加えて、税金、保険料、維持費の一部または全部を支払う契約上の合意を指します。ネットリースは、商業用不動産で最も一般的に使用されています。

このように、ネットリースとトリプルネットリースの違いは何ですか？

ネットリースは、テナントが1つ以上の追加費用を支払う不動産リースです。ネット- -また、NNNまたはネットとして知られるトリプルネットリース、ネットリースは、有料家賃に加えて、3つのすべての追加費用へのテナントが必要です。

4倍のネットリースとは何ですか？

実質的に4倍または絶対的なネットリースであるグラウンドリースは、通常、テナントが物件に関連するすべての費用の100％を負担することを規定しています。フランチャイジー）、リースに残っている期間、基礎となる地価、および現在のリース料金と市場のリース料金との比較。