イリノイ州でFHAローンの資格を得るにはどうすればよいですか？
質問者：Zahari Kacharyants |最終更新日：2020年5月18日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
クレジット–ほとんどのイリノイFHA貸し手は、少なくとも580クレジットスコアを持っている必要があります。ただし、500クレジットスコアに下がるいくつかの貸し手と協力しています。頭金– FHAローンの標準的な頭金要件は、購入価格の3.5％です。
それでは、FHAローンを取得するための資格は何ですか？FHAローン要件
- FICO®スコアは少なくとも580 = 3.5％頭金です。
- FICO®スコアが500〜579 = 10％の頭金。
- MIP（住宅ローン保険料）が必要です。
- 負債対収益の比率<43％。
- 家は借り手の主たる住居でなければなりません。
- 借り手は安定した収入と雇用の証明を持っている必要があります。
上記のほかに、郡FHAは制限しますか？ウィル郡、4リビング・ユニットの1リビング単位の家のための$36.8万から$ 707700へイリノイ州の範囲のFHAローンの貸付限度の概要制限。ウィル郡の従来の融資限度額は、1戸建て住宅で510,400ドル、4戸建て住宅で981,700ドルです。
人々はまた、イリノイ州で家を購入するためにどのようなクレジットスコアが必要かと尋ねます。
580
私の支払いFHAは何ですか？
あなたがより高い制限のある地域で買うならば、それは大丈夫です。 FHA MIP 0.85％FHAローンの内訳$ 245,471 。
| 購入金額 | $ 250,000 |
|---|---|
| あなたの頭金 | $ 8,750 |
| 頭金の割合 | 3.5％ |
| FHAベースローン額 | 241,250ドル |
| FHA Upfront MIP 1.75％ | 4,221ドル |
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FHAローンを取得するのはどれくらい難しいですか？
あなたは10％ダウンで500-579クレジットスコアでFHA住宅ローンの承認を受けることができます。ただし、この範囲のクレジットスコアを持つローン申請を処理することは非常に困難です。あなたが少なくとも580のクレジットスコアを持っているならば、 FHA住宅ローンの資格を得るのはより簡単です。
FHAローンは良い考えですか？
FHA住宅ローンが多くの購入者にとって魅力的であるという単純な理由が1つあります。 FHAローンの承認を得るのは簡単です。次の条件が満たされている限り、 FHAローンの承認を受けることができます。「まともな」クレジット。少なくとも600年代のスコアで。頭金の3.5パーセント。
初めての住宅購入者の資格を得るための最大収入はいくらですか？
初めての住宅購入者は、合計世帯収入が120,000ドルで、最低5％の頭金要件が適用されます。ただし、住宅ローンの価格にインセンティブの金額を加えたものは、世帯収入の4倍を超えることはできません。
頭金にはどのくらいのお金が必要ですか？
従来の30年固定金利住宅ローンのような従来の住宅ローンは、通常、少なくとも5％の頭金を必要とします。あなたが「この場合には、$ 200,000家を買う再、あなたは」住宅ローンを確保するために$ 10,000必要でしょう。 FHA住宅ローン。 FHA住宅ローンのような政府支援の住宅ローンの場合、頭金の最低額は3.5％です。
FHAローンはいくつ取得できますか？
一般的には、借り手は、一度に一つだけFHAの住宅ローンを有することができます。いくつかの点で、彼らは別のFHAローンを取得したい場合は、最初のものが別のもののために適用する前に完済する必要があります。ただし、住宅都市開発省（HUD）によると、この規則には例外があります。
どのくらいの住宅ローンが承認されますか？
この規則では、住宅ローンの支払い（財産税と住宅所有者保険を含む）は税引前収入の28％を超えてはならず、負債の合計（住宅ローンと、自動車や学生ローンの支払いなどの他の負債を含む）は、税引前利益の36％を超えないようにしてください。
初めての住宅購入者プログラムの中で最高のものは何ですか？
ここにあなたが巨額の頭金なしで家に入るのを助けることができる6つのプログラムがあります。
- HUDの隣人。
- 全国住宅購入者基金。
- 退役軍人省のローン。
- USDAローン。
- QuonticBankの最初のホームクラブ。
- 地元の初めての住宅購入者の助成金。
FHAローン鑑定士は何を探しますか？
FHAローンのコンテキスト内で、評価の目的は、購入されている住宅の市場価値を決定することです。このプロセス中に、鑑定士は、購入されたものと同じエリアで、最近販売された同等の物件を調べます。
イリノイ州の家の頭金はいくらですか？
従来のローンは頭金20％を必要としますが、あなただけ購入時にあなたの新しい家の価値ダウンの3.5％を配置する必要があります。最大のメリットを享受するには、少なくとも580のFICO®クレジットスコアが必要です。
住宅ローンの最低クレジットスコアは何ですか？
住宅ローンの最小クレジットスコア
| ローンの種類 | 最小FICOクレジットスコア |
|---|---|
| FHA | 3.5％の頭金で580; 500、10％ダウン |
| VA | VAからの最小値は設定されていません。ほとんどの貸し手は少なくとも620のクレジットスコアを必要としますが、一部の貸し手は580の低いスコアを許可します |
| USDA | USDAからの最低設定はありません。ただし、少なくとも640のスコアが推奨されます |
どうすればクレジットスコアをすばやく上げることができますか？
これがあなたのクレジットスコアを上げるための7つの最速の方法です。
- あなたの信用報告書を片付けなさい。
- 残高を支払います。
- 月に2回支払う。
- クレジット制限を増やします。
- 新しいアカウントを開きます。
- 未払いの残高について交渉します。
- 許可されたユーザーになります。
550クレジットスコアの住宅ローンを取得できますか？
FHA支援ローンは、クレジットスコアが500以上のすべての借り手が利用できます。スコアが550の場合、住宅購入価格の10％の頭金が必要なFHAローンを申請できます。貸し手は、あなたが非常に危険な借り手であると感じた場合でも、あなたのローン申請を拒否することができます。
初めての住宅購入者ローンの資格は何ですか？
初めての住宅購入者ローンの資格を得るための要件は何ですか？
- 従来のローン：3％の頭金の場合、少なくとも620 FICOと50％未満の負債対収益の比率が必要になります。
- FHAローン：3.5％の頭金が必要な場合は、580以上のFICOスコアが必要です。
住宅ローンの良いクレジットスコアは何ですか？
クレジットスコアのモデル。消費者を300〜850ポイントの範囲で評価し、スコアが高いほど貸し手へのリスクが少ないことを示します。 800以上のスコアは例外と見なされます。 740から799はとても良いです; 670から739が良いです; 580から669は公平です。 579以下は貧弱です。
家を買うのにどれくらいのお金が必要ですか？
住宅ローンを取得するために必要な平均現金
FHAローンを使用して$ 200,000の家を購入しているとしましょう。 FHAローンでは、少なくとも580のクレジットスコアがある限り、3.5％の頭金が必要です。したがって、7,000ドルの頭金が必要です。準備金（$ 2,800）で2回の住宅ローンの支払いが必要になります。クロージングコストは4,000ドルと見積もることができます。 どのクレジットスコアから始めますか？
人の最初のクレジットスコアを作成するには、6か月の履歴が必要です。クレジットスコアは通常、可能な限り低い300から可能な限り高い850までの範囲です。一般的に、ほとんどの人は道路のクレジットスコアの中間から始めます。ただし、これはいくつかの要因に大きく依存します。
イリノイ州で家を購入するための要件は何ですか？
イリノイ州で家を購入するための8つのステップ
- あなたの現在の財政状況を評価します。
- 偉大なイリノイの不動産エージェントを見つけてください。
- 地元の不動産市場の動向を読んでください。
- 住宅ローンの事前承認を取得します。
- ハウスハンティングを開始します。
- 申し出する。
- 検査と交渉。
- 閉店時間です！