敷地境界線にどれだけ近くにガレージを建てることができますか?
質問者:Randa Sauermann |最終更新日:2020年3月6日
カテゴリ:不動産住宅
ゾーニングされている場合R-2住宅:小屋/一戸建てのガレージは、家の前から後ろまで30フィート以上離れている必要があります。小屋/一戸建てのガレージは、敷地境界線から3フィート以上離れている必要があります。小屋/一戸建てのガレージは、後部の敷地境界線から3フィート以上離れている必要があります。
人々はまた、私道を敷地境界線にどれだけ近づけることができるかと尋ねます。ただし、ほとんどの標準は、屋根のある恒久的な構造物の場合、敷地境界線から8フィート離れている必要があるということです。私道は敷地境界線にありますが、ガレージはありません。ほとんどの場合、屋根だけの恒久的に建てられたカーポートもありません。
また、隣人が私の財産にどれだけ近づくことができるか知っていますか?境界に構築された壁を除いて、側面境界のセットバック(隣接するプロパティのみを持つ既存の境界)は、最小で次のとおりです。
- 高さ4.5mまでの壁の場合は1.5m。
- 高さ7.5mまでの壁の場合は2m。
- 高さ7.5mを超える壁の場合、高さ7.5mを超える3m(または3mの一部)ごとに2mプラス0.5m。
- 1.5m未満ここで:
また、ガレージは通りからどれくらい離れている必要がありますか?
どの通りに沿っても、あなたの家は通常、縁石の後ろから30フィート以上、60フィート以下である必要があります。ガレージが通りに面している場合は、縁石の後ろから30フィート離れている必要があります。
隣人の柵の隣に小屋を建てることはできますか?
小屋を庭の柵に直接当てても、小屋の部屋が「呼吸」することはできず、湿気が入り込む可能性があります。小屋の側面を代わりの柵の側面として使用しないでください。あなたの現在の隣人はそれで問題がないかもしれません、将来の隣人はうまくいくかもしれません。
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あなたはあなたの境界まで構築することができますか?
一般的に、あなたの隣人は2つのプロパティ間の境界線(接合線)まで構築する権利しかありませんが、彼らがあなたの土地に合法的に構築できる状況があります。あなたは彼らがあなたの土地に新しい仕切り壁と基礎を建てることに同意することができます。
私道が隣人の所有物にある場合はどうなりますか?
他人の財産に税金を払うことはほとんど不可能だからです。彼は隣人の所有物に私道があることを知りませんし、気にしません。あなたが財産権を正しく取るもう一つの方法は、規範的な地役権によるものです。これは、所有権ではなく地役権だけを取得することを除けば、不利な所有権に似ています。
柵は道路からどれくらい離れているべきですか?
許可された開発に関して一般的に受け入れられているルールは次のとおりです。高速道路から1メートル以内の柵/高速道路の隣の小道の高さは1メートル未満である必要があります。高速道路から1メートル以上離れた柵/高速道路の隣の小道の高さは最大2メートルです。
境界にどれだけ近くに小屋を建てることができますか?
境界から1.5m以内に建設する場合、その1.5mのエリア内の小屋のどの部分も3.5mを超えることはできないという規則があります。境界から1.5m以内に小屋を建てる場合、最大許容長は9mです。
ノースカロライナ州の敷地境界線に柵をどれだけ近づけることができますか?
敷地境界線から1〜2フィート離れることをお勧めしますが、郡はそれを強制することはできません。 (2)ジョンストン郡には、フェンスのセットバック要件はありません。ただし、フェンスが敷地境界線の内側に完全に収まっていることを確認することをお勧めします。
そよ風はガレージを取り付けますか?
はい、一軒家のガレージは、同じルーフラインのブリーズウェイで取り付けられている場合でも、家とは別のものです。添付ガレージは家に装着されている-あなたはあなたのガレージに車と車庫経由家へのアクセス権を持っています。
カーポートは恒久的な建造物と見なされますか?
カーポートは、屋根のある単純な金属製のフレーム、布で覆われた金属製のフレーム、または家に取り付けられた恒久的な構造物の場合があります。カーポートには壁がないか、壁が3つある場合があります。ガレージはあなたの家または自立構造に取り付けられているかもしれません。彼らは常に4つの壁と屋根を持っており、完全に囲まれた部屋です。
一軒ガレージはどこに置くべきですか?
配置は最も重要です
ガレージの配置は、家や通りとの関係を考慮に入れる必要があります。一般に、離れたガレージを通りから引っ込めて、敷地内でのその目立ちを強調せず、ガレージが二次構造であるという認識を強化するのが最善です。 カーポートは合法ですか?
カーポートは、彼らはプレハブやサイト構築されているかどうか、構造体であり、建設やカーポートの配置は、建築許可が得られることを必要とします。ゾーニング法は、カーポートを含む市内のすべての構造物の配置を規制しています。
自分の所有物にガレージを置くことはできますか?
あなたは、ガレージを構築したり、長い、それは合理的なサイズのものだとしてとしての許可を計画することなく、あなたの財産上の別棟することができます-高くない4メートル以上。ただし、別棟は元の物件の周囲の土地の半分以上を占めることはできないことに注意してください。
自分の所有物にガレージを建てることはできますか?
私の財産のどこにガレージや小屋を建てることができますか?ガレージや小屋などの付属の建物はすべて、裏庭または側庭に建てる必要があります。ガレージが物件の本館(あなたの家)に構造的に取り付けられている場合、本館のセットバック規制と建築基準法の対象となります。
金属製のカーポートを設置するには許可が必要ですか?
回答:はい、カーポート構造を建設するには建築許可が必要です。建築許可を取得するには、提案されたカーポートの配置図に、そのサイズと敷地境界線からの後退を示す必要があります。検査官が新しいカーポートを承認する前に、許可されていない作業を合法化する必要があります。
小屋とガレージの違いは何ですか?
小屋とガレージの違いは何ですか?小屋は通常、作業ツールであろうとヤードツールであろうと、オブジェクトを保管するためにのみ使用されます。一方、ガレージは通常、車を保管するためのものであり、他のオブジェクトを保管することができます。
ガレージを建てる前に知っておくべきことは?
あなたが最初に新しいガレージを計画し始めるときに考慮すべきいくつかの事柄がここにあります。
- ゾーニングの法則。ガレージの計画や材料を選ぶ前に最初にしたいことは、ゾーニングの法則を確認することです。
- 目的。
- 換気。
- 車のサイズ。
- アタッチまたはデタッチ。
- ガレージプランの選択。
私の隣人は私の内線に反対できますか?
テラスハウスとセミデタッチドハウスは、元の家から最大6メートル、一戸建て住宅は最大8メートルまで延長できます。しかし、あなたの隣人はこれに反対する権利を持っています。彼らは、彼らは拡張子が構築されるべきではないと考えている理由として正当な理由を与えることが可能な21日間の期間を持っています。
拡張機能の45度のルールは何ですか?
45度のルールは、平面図と標高の両方で評価されます。延長は、隣接する物件の居住可能な部屋の最も近い1階の窓の中心から45度の線を超えてはなりません。
境界までどれだけ近づけることができますか?
リアエクステンション-特別なガイドライン
2階建てのリアエクステンションは、段々になった物件と半戸建ての物件の間に仕切り壁を形成する境界の2メートルと他の境界の1メートルより近くに来てはなりません。住居からの最大投影は、庭の幅の3分の1である必要があります。