USDAは製造された家を許可しますか?
質問者:Azziz Luppi |最終更新日:2020年1月24日
カテゴリ:個人金融自動車保険
USDAローンは、製造されたモジュラー住宅にも使用できます。モジュラー住宅と製造物件にUSDAローンを使用できることで、低所得のアメリカ人の住宅購入の機会がさらに広がり、手頃な価格で安全で高品質の住宅へのアクセスと資金調達の方法が確保されます。
ちょうどそうです、あなたはUSDAローンで製造された家を買うことができますか?USDAは通常、購入者が新しく製造された住宅のみを購入することを許可しています。既存の製造された家は通常許可されていませんが、現在の所有者がその物件にUSDA住宅ローンを持っている場合は受け入れられる可能性があります。この情報については、不動産業者に問い合わせてください。
さらに、どのタイプの家がUSDAローンの対象になりますか?幸いなことに、次のような既存の住宅の購入とは別に、多くの種類の不動産がUSDAローンの対象となります。
- 新築。
- 製造されたまたはモジュール式の家。
- コンドミニアムとタウンハウス。
- ショートセールスと差し押さえ住宅。
これを考慮して、USDAローンでダブルワイドを購入できますか?
はい、できます。住宅はUSDAガイドラインを満たしている必要があり、 USDAが製造した住宅ローンを提供する貸し手を見つける必要があることを覚えておいてください。製造された住宅購入にUSDAを使用する方法は次のとおりです。
USDAの引受会社は何を求めていますか?
スコアカードシステムと組み込みのルールを使用して、申請者の引受ローンを自動的に承認または拒否します。具体的には、GUSは以下に基づいて申請者を判断します。世帯収入。元本、利子、税金、保険、支払い対収入、負債対収入の比率を含む比率。
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USDAローンでどのくらいの土地を購入できますか?
作付面積:彼らはあなたが従来のまたはFHAローンよりも多くの作付面積と一緒に家を購入することができますUSDAの優れた点のひとつ。一般的に彼らはそれを10エーカー以下に保つのが好きです。最大作付面積の制限はありません。ただし、土地は評価額の合計の30%を超えることはできません。
USDAローンの承認を受けるにはどのくらい時間がかかりますか?
承認の貸し手(30分)供給貸し手の問題は、3日(収入、資産、および信用情報を貸し手(1日)前の承認- USDAに適用します。ここでは簡単なプロセスの概要と、どのくらいの各ステップがかかるのです1週間まで)
製造された住宅にどのように資金を提供しますか?
FHAモジュラーまたは製造住宅ローンの資格を得るには、少額の頭金を支払う必要があります。カスケードのFHAモジュラーおよび製造された住宅ローンは、この金額の代わりに3.5%のダウンまたは土地のエクイティを必要とします。他のローンと同様に、支払いを行うのに十分な収入があることを証明する必要があります。
FHAローンは製造された住宅を対象としていますか?
FHAローンは、トレーラーハウス、製造住宅、モジュラー住宅の購入にも使用できます。 FHA住宅ローン保険の対象となるには、1976年6月15日以降に製造された住宅を建設し、それを証明する証明書ラベルが必要です。
USDAローンを取得するには、クレジットスコアは何である必要がありますか?
USDAは、最低限のクレジットスコアの要件を設定していないが、ほとんどの貸し手は、USDAの保証引受システム(GUS)を使用して、自動承認の資格を得るために必要な最小スコアで少なくとも640のスコアを、必要としています。クレジットガイドラインは、貸し手やその他の要因によって異なる場合があります。
USDA住宅ローンの所得制限はいくらですか?
USDAローン収入制限の内訳
これらの変更前は、1〜4人の世帯の標準所得制限は82,700ドルで、5〜8人の世帯の標準所得制限は109,150ドルでした。基本的なUSDAの所得制限は次のとおりです。1〜4人の世帯:86,850ドル。 5〜8人の世帯:114,650ドル。 トレーラーハウスのローンはどのくらいの期間取得できますか?
最大融資期間
製造された住宅または単一セクションの製造された住宅およびロットでのローンの20年。製造された住宅ローンのための15年。複数のセクションで製造された住宅とロットのローンで25年。 USDAローンは固定金利ですか?
米国農務省のウェブサイトは、農村住宅プログラムの貸し手のリストを維持しています。そのウェブサイトにアクセスして貸し手を検索するか、レート見積もりにスキップしてください。農村住宅ローンは、30年の固定金利住宅ローンまたは15年の固定金利住宅ローンとしてのみ利用できます。
製造された住宅を購入するには、どのようなクレジットスコアが必要ですか?
製造された家のためのVAローン
製造された住宅ローン | ||
---|---|---|
頭金の最低額 | 3% | 5% |
ローンタイプ | 固定レートと調整可能なレート | 固定レートと調整可能なレート |
最大融資額 | 貸し手の要件に基づく | 貸し手の要件によって異なります |
最小クレジットスコア | 620 | 620 |
トレーラーハウスのローンを組むのは難しいですか?
製造された住宅が、賃貸または所有された土地で恒久的な基礎に固定されている場合、それは不動産としてタイトルを付けられ、土地を備えた製造された住宅ローンで融資されます。ただし、製造された住宅を購入するために従来の住宅ローンを取得することは、動産ローンを取得するよりも一般的に困難です。
土地を購入して、その上にトレーラーハウスを置くことはできますか?
製作住宅所有者は、プレハブのコミュニティからの借地上の彼らの新しい家を配置したり、彼らが所有する土地に家を配置することができます。製造された住宅を配置するために土地を購入することは、より前払いの費用がかかる可能性があり、地元の証書の制限とゾーニング法に関する広範な調査が必要です。
モジュール式の家と製造された家の違いは何ですか?
モジュール式の家と製造された家の違いは、多くの場合、永続性にあります。たとえば、モジュラー住宅は恒久的な基礎の上に配置されます。一方、トレーラー、または製造された住宅は、車輪が取り付けられたスチール製のシャーシ上に構築されています。これは、トレーラーを移動または牽引できるようにするためです。
トレーラーハウスの頭金支援はありますか?
一戸建て住宅や集合住宅、タウンハウスやコンドミニアム、モジュラー住宅、製造住宅など、ほぼすべてのタイプの住宅が頭金支援プログラムの対象となります。修理や改修が必要なフィクサーアッパーを購入する人のための資金も利用できます。
USDAローンには電化製品が必要ですか?
USDAローンにはアプライアンスの最小要件がありますか?厨房機器の存在は最低財産要件(MPR)ではなく、鑑定士は機器の設置を条件として鑑定を完了してはなりません。
USDAローンは厳格ですか?
USDAローンは低所得者を対象としています。 USDAローンの物件には厳しい制限があります。従来のローンはどこでも物件を購入するために取得できますが、 USDAローンは特定の場所の物件に対してのみ取得できます。 USDAローンは、前払い手数料と住宅ローン保険料を請求します。
USDAローンは検査が必要ですか?
USDAは検査を必要としませんが、とにかくバイヤーが行うのは賢明な動きです。査定はあなたの貸し手によって家の公正な市場価値を得るために命じられます。一般的に、鑑定士は家がすべてのUSDA要件を満たしていることを確認するためにチェックしますが、それを超えて物件を評価することはありません。
USDAのローンの家にどれくらい住む必要がありますか?
USDA占有シナリオ
彼らは閉鎖から60日以内に宿泊施設に滞在し、主たる住居として家に住む必要があります。