FHAは借り換えを合理化しますか？

30年のFHA住宅ローンをお持ちの場合は、 FHA Streamlineを使用して、より安価な30年のローンに借り換えることができます。 15年のFHA借り手は、15年または30年のローンに借り換えることができます。 FHA Streamlineは、それを支払う人の住宅ローン保険料（MIP）をキャンセルしません。

このうち、FHAはPMIを合理化して削除しますか？

それが既存の残高よりも多い場合は、余分な現金を保持することができ、さらにPMIを回避できます。 FHAには、 FHAのキャッシュアウト借り換えと見なされるキャッシュアウトオファリングもあります。それはあなたの家の価値の80％までのローンを許可します。ただし、 FHA住宅ローン保険は引き続き支払います。

第二に、FHAの合理化された借り換えにクロージングコストを支払う必要がありますか？あなたのオリジナルのFHAローンと同じように、あなたは閉じてコストを支払う必要があります。あなたは、あなたのローンに組み込まれた閉鎖費用を持つように選択することができますが、プロパティは再評価しておく必要があります。追加の量をカバーするプロパティに十分な資本があります場合にのみ、あなたの新しいFHAの合理化ローンに閉じコストをロールバックすることができます。

また、FHAは借り換えを合理化するのは良い考えですか？

事務処理が少なくなることに加えて、 FHA StreamlineRefinanceは具体的なメリットも提供します。主な具体的なメリットは、低金利であり、毎月の支払い額を減らすことができます。他の住宅ローン商品と同様に、このレートは固定または調整可能です。

ウェルズファーゴはFHAが借り換えを合理化しますか？

FHAストリームラインは、現在FHAローンを持っており、現在ウェルズファーゴの顧客である住宅所有者が利用できます。他の借り換えオプションと同様に、借り手は良好な支払い履歴を持っている必要があります。

39関連する質問の回答が見つかりました

現在のFHA合理化金利はいくらですか？

今日のFHA合理化料金

製品	割合*	4月*
FHAStreamline15年修正	3.490％	4.919％
FHAStreamline30年修正	3.490％	4.743％

PMIを支払う価値はありますか？

あなたはPMIのために月に数百ドルを支払うかもしれません。しかし、あなたはエクイティで年間2万ドル以上を稼ぎ始めることができます。したがって、多くの人にとって、 PMIはそれだけの価値があります。住宅ローン保険は、賃貸から株式資産へのあなたのチケットになることができます。

PMIを取り除くために借り換える価値はありますか？

新しいローンの残高が住宅の価値の80％未満になる場合は、借り換えによって、より低い金利を得るだけでなく、 PMIを取り除くこともできます。しかし、借り換えには、無数の手数料を含む可能性のある閉鎖費用を支払う必要があります。あなたは借り換えがあなたが節約するよりもあなたに費用がかからないことを確認したいと思うでしょう。

借り換えを何回合理化できますか？

はい、FHA StreamlineRefinanceを複数回使用できます。あなただけ会うFHAの指針に必要-それはあなたの最後の借り換え以来、少なくとも210日をされている意味、あなたは「時間通りにあなたの最後の3回の支払いを行っveは、あなたが0.50％の周りにあなたの率を下げることができます。

PMIを早期に完済する必要がありますか？

PMIを支払うことで、銀行のリスクを軽減できます。それは銀行が他の方法ではできなかったかもしれないローンを作ることを可能にするのであなたにとって良いことです。そして、彼らは住宅ローン保険なしで提供するよりも低いレートでそれらを作ることができます。

FHAの合理化で現金を引き出すことはできますか？

それは貸し手にとってよりリスクの高い商品であるため、 FHAのキャッシュアウト借り換えローンは、 FHAが借り換えを合理化するよりも多くの文書を必要とします。 FHAの合理化された借り換えローンでは、書類がほとんどなくても低金利で借り換えることができますが、借り手に現金を支払うことはできません。

FHAの合理化された借り換えには決算費用がかかりますか？

すべての借り換えローンにはクロージングコストが必要です。また、貸し手がローンにコストを追加することは許可されていないため、 FHAの合理化は独特です。「無料」のFHA合理化とは、貸し手があなたに代わって決算費用を支払うためにあなたの金利をマークアップしていることを意味します。

FHAの合理化のメリットは何ですか？

FHAStreamlineには5つの主な利点があります。

評価は必要ありません。
収入や雇用の確認は必要ありません。
プロセスはより簡単でより速くなります。
料金は通常のFHA住宅ローンと同じです。
前払いペナルティはありません。

FHAの合理化には信用調査が必要ですか？

A：良いニュースは、 FHAの合理化された借り換えの資格があるはずだということです。 HUDは信用調査を必要とせず、借り換えられる不動産の評価も必要ありません。また、ローンの古さによっては、貸し手は収入や雇用の確認さえ必要としない場合があります。

FHA PMIを取り除くにはどうすればよいですか？

PMIを取り除く1つの方法は、家の購入価格を単純に取得し、それを80％で乗算することです。次に、その金額まで住宅ローンを支払います。したがって、家に250,000ドルを支払った場合、その値の80％は200,000ドルになります。ローンを$ 200,000まで支払うと、 PMIを削除することができます。

FHAの合理化された借り換えにはどのような書類が必要ですか？

FHAの合理化された借り換えにはどのような書類が必要ですか？

現在の住宅ローンの明細書。
現在のFHAローンの住宅ローンのメモ。現在の金利とローンの種類が表示されます。
現在のローンのFHAケース番号を含む最終決済明細書（最終HUD-1）または信託証書。

借り換えの合理化はどのように機能しますか？

流線借り換えは、限られた借り手の信用のマニュアルおよび引受を必要とする既存のFHA-被保険者の住宅ローンの借り換えを指します。合理化された借り換えは、信用適格および非信用適格オプションの下で利用可能です。借り換えは、借り手に正味の具体的な利益をもたらします。

FHAローンを借り換える必要がありますか？

FHAローンを従来のローンに借り換えることはできますが、最小要件を満たす必要があります。あなたがあなたの家に20％のエクイティを持っていて、生涯の民間住宅ローン保険（PMI）を取り除くことができるならば、あなたのFHAを借り換えることは特に有益です。

PMIはFHAで返金されますか？

FHAローンを取得すると、クロージング時に住宅ローン保険料を支払います。あなたがFHAローンを開いてから3年以内にFHAの借り換えの合理化やFHAキャッシュアウト借り換えのような他のFHAローンに借り換えた場合でも、この料金は返金されます。

どの銀行が合理化された借り換えを提供していますか？

2020年の最高のFHA合理化借り換え貸し手の要約

貸し手	最適	最小クレジットスコア
VyllaNerdWalletの評価レビューを読む	低クレジットスコアの借り手	620
Bank of AmericaNerdWalletの評価レビューを読む	伝統的な銀行	620
BB＆TNerdWalletの評価レビューを読む	伝統的な銀行	620

合理化率の引き下げとは何ですか？

連邦住宅管理流線率削減プログラムは、FHA-被保険者の住宅ローンと住宅所有者は、最小限の事務処理と低金利に彼らの住宅ローンの借り換えをすることができます。

PMI支払いとは何ですか？

民間住宅ローン保険としても知られているPMIは、あなたが一次住宅ローンをデフォルトし、住宅が差し押さえられた場合の貸し手の保護です。借り手が住宅ローンを申請するとき、貸し手は通常、不動産の購入価格の20％に相当する頭金を要求します。