ジャグジー浴槽は家に付加価値を与えますか?
質問者:ジェシー・カント|最終更新日:2020年5月11日
カテゴリ:スタイルとファッションのバスとシャワー
ホットタブやスパを設置したい住宅所有者にも同様のアドバイスをすることができます。ポータブルホットタブは本当にあなたの家に価値を追加しません。それは実際には個人の所有物の一部と見なされています。ただし、地面に組み込まれ、周囲に美しい造園が施されている温水浴槽は、家に大きな価値をもたらす可能性があります。
人々はまた尋ねます、温水浴槽はあなたの家の英国に価値を追加しますか?あなたがあなたの夫人を説得する必要があるならば、「はい、温水浴槽はあなたの家の価値を高め、あなたのLTV比率を下げるでしょう」。必要な場合は購入するだけです。しかし、値は販売値のようには機能しないため、実際にはLTVの助けにはなりません。あなたはあなたの住宅ローンに£5k +を入れる方がはるかに良いでしょう。
また、温水浴槽は備品ですか、それとも私物ですか?ホットタブは、移動可能にすることで単に個人の所有物であった可能性がありますが、所有者はそれを永続的にしました。ホットタブは現在、土地に付属している備品です。これが、備品が恒久的になると、それが土地に併合され、土地に付随するようになると私たちが言う理由です。付帯設備。
また、質問は、水の機能が家に付加価値を与えるかどうかです。
「裏庭の水機能の設置などの単純なものは簡単で費用効果が高く、より高い再販価値を提供できるため、今日の高い改造費用に落胆する必要はありません。」池や滝などの裏庭の水の機能は、家に金銭的価値を追加するのに大いに役立ちます。
ホットタブを維持するのにどれくらいの費用がかかりますか?
高度なテストでは、ホットタブの実行にかかる費用は通常1日あたり1ドル未満であり、最近のスパモデルは1か月あたり約23ドルであることがわかりました。一方、古い温水浴槽の運営に月額50ドルをはるかに超える費用がかかるという恐ろしい話を聞いたことはありますが、それは私たちの経験ではありません。
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温水浴槽は良い投資ですか?
あなたの温水浴槽への投資の真の価値
あなたが定期的にあなたの温水浴槽を使用して、その意図された利益を完全に享受するとき、それは投資する価値があります。適切な温水浴槽を選択すると、投資を後悔することはありません。実際、あなたはおそらくあなたが予想もしなかった利益を発見するでしょう。 ホットタブはリノベーションですか?
地下の温水浴槽はあなたの家の価値を高めるかもしれませんが、一般的にあなたが浴槽に投資したほどではありません。浴槽を取り外すと、デッキ、パティオ、壁などの穴が閉じたり覆われたりする余分な構造が発生する場合、それは組み込みと見なされ、住宅評価を高める可能性があります。
温水浴槽の備品ですか?
オブジェクトを削除するとプロパティが損傷する場合、オブジェクトはフィクスチャです。ただし、動産又は固定具のいずれかとして見ることができるいくつかの項目があります。たとえば、デッキに置かれているが、家に最小限に取り付けられている温水浴槽は、備品または動産のいずれかと見なすことができます。
どの家の改善が英国で最も価値を追加しますか?
バークレイズの住宅ローンの調査は、英国の不動産所有者が自分の家の改善を愛し、平均的な家庭の改善にあなたの家の値に£9829を追加することをどれだけ明らかにしました。デザイナーキッチンと専用バスルームが2つの最も望ましい住宅改修に選ばれ、続いてスイミングプールが選ばれました。
ホットタブは地面に設置できますか?
地下の温水浴槽はさまざまな形やサイズで設計することができ、多くの場合、プールまたはプール設定の一部に取り付けられます。地下の温水浴槽は、庭や風景に加工することもできます。ポータブルホットタブは、庭のさまざまな設定に適合します。
スイミングプールは家の価値を下げますか?
スイミングプールは実際にあなたの家を売るのを難しくする可能性があるので、それは簡単ではありません。多くのバイヤーは、それを贅沢ではなく負債と考えています。しかし、適切な状況下では、プールはあなたの家の価値を最大7%押し上げる可能性があるとHouselogicは推定しています。
小屋は英国の住宅に付加価値をもたらしますか?
合計で、彼らは英国中の36の不動産業者、庭の設計者、不動産の専門家に相談しました。専門家は、プロパティに最大の価値を加える庭の機能が小屋であることを明らかにしました。実際には、不動産の専門家のパーセント82は、まともなサイズの小屋は、ブースト値に最も引用された機能であると主張します。
パティオはあなたの家にどのくらいの価値を追加しますか?
使用するサイズと材料にもよりますが、平均して、パティオの建設費用は6,400ドルにもなる可能性があります。とはいえ、パティオは建設費の最大$ 6,525を回収できると推定されています。これは、100%をわずかに超えるROIです。
何が家の評価を傷つけますか?
同等の家やコンプは、鑑定評価に影響を与える最も重要な要素の1つです。鑑定士は、最近販売された、寝室、バスルーム、最新情報、およびあなたの家の面積を備えた近くの家を詳しく調べます。これらの家の価値は、評価価値のベースラインを提供することができます。
家に最も価値を加えるものは何ですか?
ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。
- 高級ガレージドアの交換。
- 外装にストーンベニアを製造。
- ウッドデッキの追加。
- キッチン(理由の範囲内)
- サイディングとビニール窓の交換。
- バスルームの改造。
プールはお金の価値がありますか?
プールはあなたの家の価値を高めますが、それを設置する費用をカバーするのに十分ではありません。平均して、それはあなたの家の価値を5%増加させます。したがって、500,000ドルの家がある場合、プールで販売すると、さらに約25,000ドルの収入が期待できます。
地下プールはあなたの税金をどのくらい引き上げますか?
固定資産税
あなたの財産請求額が増加する金額は、あなたの新しい財産価値の査定者の計算とあなたの管轄区域の固定資産税率に依存します。 US News&World Reportによると、通常、地下プールによって資産価値が6〜11%増加すると予想できます。 プロパティ値を増やすものは何ですか?
家をより効率的にし、平方フィートを追加し、キッチンやバスをアップグレードし、スマートホームテクノロジーをインストールすることで、その価値を高めることができます。住宅価値を高めるための5つの実証済みの方法
- それをより魅力的にしてください。
- メンテナンスを少なくします。
- それをより効率的にしてください。
- 大きくしてください。
- よりスマートに。
何があなたの家の評価の価値を高めますか?
YourHomeの評価額を増やす方法
- 縁石の魅力を作成します。あなたの家の絵を完璧にしましょう。
- 内側と外側をステージングします。そのすごい要素を追加します。
- 成果を上げる更新を行います。価値を高める低コストのプロジェクトに投資します。
- 改善を追跡します。前後の写真を撮ります。
- バイヤーが何を望んでいるかを学びましょう。
- それがどのように比較されるかを見てください。
寝室を削除すると家の価値が下がりますか?
寝室を削除することは、その場所に大きな寝室(または他の生活空間)を作成したとしても、家の価値を損なう可能性のある家の改善の失敗の1つです。理由は単純です:より多くの寝室それができる家庭持って、より高い価格通常のコマンド。
プロパティ値が減少する理由は何ですか?
あなたの財産の価値に対するもう一つの脅威は、あなたの近所での差し押さえと売り上げの不足です。この差し押さえは、同等の価格に大きな影響を与え、あなたの財産の価格を下げる可能性があります。あなたの街で売り上げが短く、特に差し押さえがあると、あなたの家の価値が下がります。
予算内で家に付加価値を付けるにはどうすればよいですか?
予算内であなたの家の価値を高めるための9つの方法があります。
- カーブアピールを改善します。第一印象が重要です。
- あなたの家を掃除してください。あなたの買い手は正面玄関を通り抜けます。
- デクラッター。
- 中和。
- 光がありますように。
- ペイント。
- 備品および付属品を交換してください。
- 化粧品のアップグレード。