証明書による支払いとは何ですか？
質問者：Shu Endroe |最終更新日：2020年4月25日
カテゴリ：パーソナルファイナンスミューチュアルファンド
パススルー証明書（PTC）は、発行者にある特定の抵当証券に対して投資家に与えられる証明書です。これらの証券の発行者に支払われる利息は、債券の形で投資家に支払われます。
同様に、有価証券による支払いとは何でしょうか。支払い-セキュリティを通じて。これらの証券は、修正されたパススルー証券に似た債券を完全に償却し、毎月または四半期ごとにスケジュールされた間隔で利息を支払います。予定されている債券の償却は、住宅ローンの借り手によるローンの支払いを表す担保キャッシュフローによって満たされます。
さらに、GNMA 1とgnma2の違いは何ですか？ジニーメイI（ GNMA I MBS）は、毎月15日に元利金を支払う住宅ローンで構成されていますが、ジニーメイII（ GNMA II MBS）は、毎月20日に同じことを行います。このリスクは前払いリスクと呼ばれ、すべてのモーゲージ担保証券に適用されます。
これに関して、住宅ローンパススルー証明書とは何ですか？
パススルー証明書は、政府支援機関（Government National Mortgage Association（Ginnie Mae）など）によってまとめられた連邦保険付き住宅ローンのプールに対する分割されていない利息を表す債券です。
パススルートランザクションとは何ですか？
？これは、旅行代理店がクレジットカードを（航空券の支払いに向けて）受け入れるプロセスです。航空会社に代わって支払いが受け付けられます。つまり、チケットの販売は旅行代理店によって行われますが、支払いは直接航空会社に渡されます。
29関連する質問の回答が見つかりました
CMOはパススルーセキュリティですか？
保有者と満期（トランシェ）の様々なクラスを含むセキュリティ住宅ローンを通じて- A CMOは、パスの別々のプールと不動産担保証券（MBS）の一種です。住宅ローンからの元本返済は、投資家が購入するトランシェに応じて、さまざまなレートで投資家に支払われます。
パススルー率とは何ですか？
パススルーレートは、他のすべてのコストと手数料が決済された後に発行者が投資家に支払う純利息です。たとえば、MBSでは、投資家に送金された金額は、基礎となる住宅ローンの支払いから、ペイエージェントを経由して最終的に投資家に渡されます。
パススルー率はどのように計算されますか？
パススルーレート。住宅ローン担保証券の投資家が受け取る金利。これは、セキュリティの少ない管理手数料およびその他の関連費用の基礎となる住宅ローンの加重平均金利として計算されます。
CMOとMBSの違いは何ですか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、住宅ローンをまとめて1つの投資として販売し、満期とリスクのレベル順に並べたMBSの一種です。不動産担保証券、またはMBSは、住宅ローンのプールへの関心の量を表している資産担保証券の一種です。
エージェンシーパススルーとは何ですか？
エージェンシーパス-スルー
モーゲージ担保パス-米国政府機関が保証する校長と関心を持つ有価証券による。パス-セキュリティスルーを資産または負債に裏打ちされました。代理店パスで-支払いを保証することにより、ホルダーを通して-セキュリティを通じて、政府機関は、パスにデフォルトのリスクを低減します。 テイクアウトローンとは何ですか？
テイクアウトローンは、短期の中間融資に代わる長期融資の一種です。このようなローンは通常、償却中の固定支払いの住宅ローンです。
パススルー証明書インドとは何ですか？
保存する。パススルー証明書（PTC）は、発行者にある特定の抵当証券に対して投資家に与えられる証明書です。証明書は、銀行や他の企業が投資家に発行する可能性のある有価証券（債券や社債など）と比較できます。
モーゲージ担保証券はどのように機能しますか？
モーゲージ担保債務（CMO）は、投資として束ね、販売住宅ローンのプールを含むセキュリティを-backed住宅ローンの種類を指します。満期とリスクのレベルによって編成されたCMOは、借り手がこれらの証券の担保として機能する住宅ローンを返済するときにキャッシュフローを受け取ります。
GNMAパススルー証明書に投資する際に回避されるリスクはどれですか？
GNMA （ジニーメイ）パススルー証明書は米国政府によって保証されているため、信用リスクはありません。発行後に金利が下がった場合、住宅所有者は住宅ローンを前払いすることができ、前払いはGNMA保有者に渡され、 GNMA保有者はより低い金利で収益を再投資する必要があります。
住宅ローン担保パススルー証券の保有者に固有のリスクは何ですか？
住宅ローン担保証券は、一般的に米国債よりも高い利回りを提供しますが、再投資リスク、期限前償還リスク、および負の凸性のリスクも伴います。
どのワシントンDCの機関が住宅ローンのパススルーを開始しましたか？
1981年、ファニーメイは、その第1順位抵当貸付パススルーを発行し、それが住宅ローンは、セキュリティを-backedと呼ばれます。
CMO投資とは何ですか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、モーゲージ担保証券を担保として使用する債券です。他のストラクチャード証券と同様に、CMOは、住宅ローンの満期構造に基づいて程度が異なるトランシェと呼ばれる段階的なリスククラスに細分されます。
GNMA債はどのように機能しますか？
GNMA債（ GNMA ）とは何ですか？ GNMAsは（ジニーメイ別名）連邦政府抵当金庫によって発行され、連邦政府によって保証されているモーゲージ担保証券です。すべての債券保有者は、証券の存続期間中、元本と利息の毎月の比例配分を受け取ります。」
Hmbsとは何ですか？
HMBS遺伝子は、ヒドロキシメチルビランシンターゼとして知られる酵素を作るための指示を提供します。この酵素は、ヘムと呼ばれる分子の生成に関与しています。ヘムは、ヘモグロビン（血液中の酸素を運ぶタンパク質）を含む、ヘムタンパク質と呼ばれる鉄含有タンパク質の必須成分です。
ジニーメイはどのような種類のローンを購入しますか？
ジニーメイは住宅ローンを組成も購入もしていません。有価証券の購入、売却、発行は行いません。したがって、ジニーメイはヘッジにデリバティブを使用せず、貸借対照表に長期債務（または関連する未払いの有価証券負債）を計上していません。
GNMAセキュリティとは何ですか？
ジニーメイ証券は、ジニーメイが提供する住宅ローン担保証券の一種です。ジニーメイ、ファニーメイ、フレディマックが提供する住宅ローン担保証券は、政府が支援する住宅ローン担保証券として知られているものにまとめて分類されることがよくあります。
ジニーメイ債を購入するにはどうすればよいですか？
直接購入
GNMA証券に直接投資するには、最低投資額である少なくとも25,000ドルが必要です。その後、わずか1ドルでより多くの証券を購入できます。 GNMAのセキュリティ問題を販売しているかどうかを証券会社に問い合わせてください。もしそうなら、あなたはあなたのブローカーを通してそれらを購入することができます。