想定される住宅ローンとは、住宅の買い手が売り手から引き継ぐことができる住宅ローンであり、多くの場合、貸し手の承認を得て、通常、条件、特に金利にほとんどまたはまったく変化がありません。買い手は、元のローンを借りたかのように、ローンの将来のすべての支払いを行うことに同意します。

同様に、適格な仮定とは何ですか？適格な住宅ローンの仮定では、購入者は通常のローン申請プロセスを実行する必要があります。このプロセスでは、クレジット、職歴、および収入によって、購入者が既存の住宅ローンを引き継ぐことが許可されるかどうかが決まります。買い手が資格を得る場合、貸し手は彼が元の契約条件を維持することを許可します。

ここで、住宅ローンの仮定はどういう意味ですか？

住宅ローンの引き受けとは、既存の住宅ローンの条件と残高を融資対象の不動産の購入者に伝えることであり、通常、引き受けた当事者が貸し手または保証人のガイドラインに基づいて資格を有することを要求します。

譲渡および仮定の合意とは何ですか？

割り当ておよび仮定とも呼ばれます。一方の当事者が他の当事者への契約上の権利と義務を転送する合意。