財務のCMOとは何ですか？
質問者：Femke Yugcha |最終更新日：2020年1月6日
カテゴリ：パーソナルファイナンスミューチュアルファンド
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、モーゲージ担保証券を担保として使用する債券です。他のストラクチャード証券と同様に、CMOは、住宅ローンの満期構造に基づいて程度が異なるトランシェと呼ばれる段階的なリスククラスに細分されます。
この点で、CMOはどのように機能しますか？モーゲージ担保証券（ CMO ）とは、住宅ローンのプールをまとめて投資として販売する、住宅ローン担保証券の一種を指します。満期とリスクのレベルによって編成されたCMOは、借り手がこれらの証券の担保として機能する住宅ローンを返済するときにキャッシュフローを受け取ります。
また、CMOとMBSの違いは何ですか？モーゲージ担保証券（ CMO ）は、住宅ローンをまとめて1つの投資として販売し、満期とリスクのレベル順に並べたMBSの一種です。不動産担保証券、またはMBSは、住宅ローンのプールへの関心の量を表している資産担保証券の一種です。
ここで、CMOは債券ですか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、元本と利息の支払いを担保プールからさまざまな種類と満期の証券に再パッケージ化して振り向け、それによって投資家のニーズを満たす一種の複雑な債務証券です。
CMOの最も一般的な構造は何ですか？
シーケンシャルペイCMOは、 CMOまたはモーゲージ担保証券（MBS）の最も基本的な支払い構造を表しています。シーケンシャルペイは、1980年代にCMOが市場に導入されたときの元々の構造でした。
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CMOはVPよりも高いですか？
成功するためには、 CMOは単にマーケティング組織を率いるよりも幅広い役割を果たさなければなりません。その役割には、収益の促進、イノベーションの主導、戦略的ビジョンの提供が含まれている必要があります。現代のCMO 。
| 最高マーケティング責任者 | マーケティング担当副社長 |
|---|---|
| 測定可能な結果、収益などのハードメトリック | ソフトメトリックと測定 |
CMOは何を気にしますか？
CMO （最高マーケティング責任者）は、顧客、クライアント、またはビジネスパートナーにとって価値のある製品の作成、伝達、および提供に関係する組織内の活動を担当する経営幹部です。
どのCMOが最も前払いリスクがありますか？
次のリストは、他のタイプのCMOトランシェについて説明しています。計画償却クラス（PAC）トランシェ：このタイプのCMOは、最も確実な前払い日があるため、最も一般的です。前払いと延長のリスクは、より大きなリスクを想定するコンパニオントランシェによっていくらか打ち消される可能性があります。
CMOの給与とは何ですか？
5〜9年の経験を持つ中途採用の最高マーケティング責任者（ CMO ）は、194の給与に基づいて平均合計$ 134,516の報酬を獲得します。 10〜19年の経験を持つ経験豊富な最高マーケティング責任者（ CMO ）は、676の給与に基づいて平均177,410ドルの報酬を獲得します。
最高マーケティング責任者はどのくらいのお金を稼ぎますか？
最高マーケティング責任者の平均給与は、米国では年間142,713ドルです。
どのようにしてCMOになりますか？
CMOは、広告またはマーケティングの学士号と、この分野での豊富な経験を持っている場合がありますが、多くの場合、マーケティングを専門とする経営学の修士号も持っています。
レミックはCMOですか？
REMICは住宅ローンをプールにまとめ、パススルー証明書、モーゲージ担保証券（ CMO ）に類似したマルチクラス債、またはその他の証券を二次住宅ローン市場の投資家に発行します。クレジットカード債権、リース、自動車ローンなどの非住宅ローン資産は、不適格な投資です。
CMOは政府の支援を受けていますか？
一部のCMOは、政府抵当金庫（GNMAまたはジニーメイ）、米国政府機関、または連邦住宅抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）または連邦住宅ローン抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）などの米国政府が後援する企業によって保証されています。 FHLMCまたはフレディマック）。
CMOはパススルーセキュリティですか？
保有者と満期（トランシェ）の様々なクラスを含むセキュリティ住宅ローンを通じて- A CMOは、パスの別々のプールと不動産担保証券（MBS）の一種です。住宅ローンからの元本返済は、投資家が購入するトランシェに応じて、さまざまなレートで投資家に支払われます。
CMOは免税ですか？
CMO投資家のための税務上の考慮事項。 CMO投資家への支払いの利息部分は、連邦、州、および地方の所得税の対象となります。財務省の利回りをCMOの利回りと比較する場合、投資家は、財務省証券からの利息収入が州および地方の所得税から免除されることを覚えておく必要があります。
CMOはどのくらいの頻度で利息を支払いますか？
額面（「額面」）で購入された有価証券の場合、これらの影響は最小限である必要があります。ほとんどの債券の半年ごとの利払いスケジュールとは対照的に、CMOは月次または四半期ごとに支払うため、CMO投資家は、他の債券投資家よりもはるかに早く利息収入を使用できます。
Vadm CMOとは何ですか？
VADMは、Z債の未収利息を使用して支払いを行うCMOの一種です。 VADMは、キャッシュフローの生成に使用されるZ債が元本を返済する最後のクラスであるため、金利の低下に伴う前払いリスクから投資家を保護します。
CDOを作成したのは誰ですか？
債務担保証券は、1987年にドレクセルバーナムランバート社の銀行家によって作成されました。10年以内に、 CDOは、デリバティブの価値が他の価値から「派生」する、いわゆるデリバティブ市場の主要な力になりました。資産。
CMBS市場とは何ですか？
商業用不動産担保証券（ CMBS ）は、住宅用不動産ではなく商業用不動産の住宅ローンを担保とする債券投資商品です。 CMBSは、不動産投資家と商業貸し手に同様に流動性を提供することができます。
CDOとCMOの違いは何ですか？
CDOはプライベートラベルが付けられています。 CMOが提供するキャッシュフローは特定の住宅ローンのプールからのものであるため、 CMOは少し理解しやすくなりますが、 CDOのキャッシュフローは自動車ローン、クレジットカードローン、商業ローン、さらにはCMOからの一部のトランシェによって裏付けられます。
CLOはデリバティブですか？
CLOはクレジットデリバティブであり、レバレッジされた企業からのローンで構成されており、ジャンク債の最初のいとこになっています。 CLOは、トランシェにスライスされたローンで構成されています。
前払いリスクとは何ですか？
前払いリスクは、確定利付証券の元本の早期復帰に伴うリスクです。元本が早期に返済されると、元本のその部分に将来の利息が支払われなくなります。つまり、関連する債券の投資家は元本に支払われる利息を受け取りません。