CMO証券とは何ですか？
質問者：Yenia Losensky |最終更新日：2020年4月21日
カテゴリ：パーソナルファイナンスミューチュアルファンド
モーゲージ担保債務（CMO）は、担保としてモーゲージ担保証券を利用し、固定所得保障です。他のストラクチャード証券と同様に、CMOは、住宅ローンの満期構造に基づいて程度が異なるトランシェと呼ばれる段階的なリスククラスに細分されます。
同様に、CMOはどのように機能しますか？モーゲージ担保証券（ CMO ）とは、住宅ローンのプールをまとめて投資として販売する、住宅ローン担保証券の一種を指します。満期とリスクのレベルによって編成されたCMOは、借り手がこれらの証券の担保として機能する住宅ローンを返済するときにキャッシュフローを受け取ります。
また、CMOはセキュリティのパススルーですか？保有者と満期（トランシェ）の様々なクラスを含むセキュリティ住宅ローンを通じて- A CMOは、パスの別々のプールと不動産担保証券（MBS）の一種です。住宅ローンからの元本返済は、投資家が購入するトランシェに応じて、さまざまなレートで投資家に支払われます。
また、MBSとCMOの違いは何ですか？
「モーゲージ担保証券」は資産担保証券を表す広義の用語ですが、モーゲージ担保証券は、より具体的なクラスのモーゲージ担保証券です。 CMOは、リスクと満期日に基づいてカテゴリに分類されるMBSの一種です。
CMOは債券ですか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、元本と利息の支払いを担保プールからさまざまな種類と満期の証券に再パッケージ化して振り向け、それによって投資家のニーズを満たす一種の複雑な債務証券です。
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CMOはVPよりも高いですか？
成功するためには、 CMOは単にマーケティング組織を率いるよりも幅広い役割を果たさなければなりません。その役割には、収益の促進、イノベーションの主導、戦略的ビジョンの提供が含まれている必要があります。現代のCMO 。
| 最高マーケティング責任者 | マーケティング担当副社長 |
|---|---|
| 測定可能な結果、収益などのハードメトリック | ソフトメトリックと測定 |
CMOの給与とは何ですか？
最高マーケティング責任者（ CMO ）の経験レベルによる支払い
5〜9年の経験を持つ中途採用の最高マーケティング責任者（ CMO ）は、203の給与に基づいて平均129,902ドルの報酬を獲得します。後期のキャリア（20歳以上）では、従業員は平均で194,793ドルの報酬を受け取ります。 どのCMOが最も前払いリスクがありますか？
次のリストは、他のタイプのCMOトランシェについて説明しています。計画償却クラス（PAC）トランシェ：このタイプのCMOは、最も確実な前払い日があるため、最も一般的です。前払いと延長のリスクは、より大きなリスクを想定するコンパニオントランシェによっていくらか打ち消される可能性があります。
CMOは何を気にしますか？
CMO （最高マーケティング責任者）は、顧客、クライアント、またはビジネスパートナーにとって価値のある製品の作成、伝達、および提供に関係する組織内の活動を担当する経営幹部です。
レミックはCMOですか？
REMICは住宅ローンをプールにまとめ、パススルー証明書、モーゲージ担保証券（ CMO ）に類似したマルチクラス債、またはその他の証券を二次住宅ローン市場の投資家に発行します。クレジットカード債権、リース、自動車ローンなどの非住宅ローン資産は、不適格な投資です。
誰がCMOに報告しますか？
CMOはCスイートのメンバーであり、通常は最高経営責任者に報告します。マーケティング戦略のさまざまな部分を担当する多くの上級副社長、副社長、取締役、およびその他の上級マーケティングマネージャーは、 CMOに直接報告する場合があります。
どのようにしてCMOになりますか？
CMOは、広告またはマーケティングの学士号と、この分野での豊富な経験を持っている場合がありますが、多くの場合、マーケティングを専門とする経営学の修士号も持っています。
CMOの最も一般的な構造は何ですか？
シーケンシャルペイCMOは、 CMOまたはモーゲージ担保証券（MBS）の最も基本的な支払い構造を表しています。シーケンシャルペイは、1980年代にCMOが市場に導入されたときの元々の構造でした。
CDOは現在何と呼ばれていますか？
債務担保証券（ CDO ）は、個々のローンを有価証券に再パッケージ化するために使用される金融ツールであり、流通市場で投資家に販売されます。現在、 CDOは復活を遂げています。
CMOはデリバティブですか？
この経済解説は、1つの特に重要なタイプの金融デリバティブ、モーゲージ担保証券、またはCMO （REMIC、または不動産住宅ローン投資コンジット1としても知られる）のボンネットの下にあります。
誰がCMOを発行しますか？
ファニーメイとフレディマックはしばらくの間CMOを発行してきました。退役軍人省（VA）は1992年にCMOの発行を開始しました。ジニーメイは1994年に独自のCMOプログラムを開始しました。これらの事業体によって保証された、または保証され発行された証券は、総称して「エージェンシー」住宅ローン証券として知られています。
CMOは政府の支援を受けていますか？
一部のCMOは、政府抵当金庫（GNMAまたはジニーメイ）、米国政府機関、または連邦住宅抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）または連邦住宅ローン抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）などの米国政府が後援する企業によって保証されています。 FHLMCまたはフレディマック）。
MBSはどのように課税されますか？
住宅金融機関によって発行された住宅ローンとしても知られる住宅ローン担保の収益債の場合、投資家は通常、非課税の利子を受け取ります。この税制上の優遇措置により、債券を裏付ける住宅ローンに沿って低金利を返すにもかかわらず、債券は魅力的なままであり続けることができます。
MBSはCDOですか？
住宅ローン担保証券（ MBS ）は、担保付きで住宅ローンから収入を生み出す証券です。2。債務担保証券（ CDO ）は、借り手の基礎となる資産から収入を生み出す資産担保証券（ABS）の一種です。
CMOとCDOの違いは何ですか？
さらに、モーゲージ担保証券（ CMO ）は複雑なタイプのMBSです。 CDOとは異なり、 CMOはMBSのみに基づいています。ただし、 CDOでは、さまざまな程度の信用の質と収益率を持つ商品は、トランシェと呼ばれる少なくとも3つのバッチにグループ化され、それぞれが同じ満期レベルになります。
CMBS市場とは何ですか？
商業用不動産担保証券（ CMBS ）は、住宅用不動産ではなく商業用不動産の住宅ローンを担保とする債券投資商品です。 CMBSは、不動産投資家と商業貸し手に同様に流動性を提供することができます。
金融におけるCDOとは何ですか？
CDO 、または担保付債務は、銀行が流通市場で投資家に販売される商品に個々のローンを再パッケージ化するために使用する金融ツールです。ローンの約束された返済はCDOにそれらの価値を与える担保であるため、それらは担保付きと呼ばれます。