レミックはCMOですか？
質問者：Raian Nin |最終更新日：2020年3月28日
カテゴリ：パーソナルファイナンスミューチュアルファンド
REMICは住宅ローンをプールにまとめ、パススルー証明書、モーゲージ担保証券（ CMO ）に類似したマルチクラス債、またはその他の証券を二次住宅ローン市場の投資家に発行します。
それで、CMOトランシェとは何ですか？モーゲージ担保証券（ CMO ）は、モーゲージ担保証券を担保として使用する債券です。他のストラクチャード証券と同様に、CMOは、住宅ローンの満期構造に基づいて程度が異なるトランシェと呼ばれる段階的なリスククラスに細分されます。
第二に、CMOとMBSの違いは何ですか？モーゲージ担保証券（ CMO ）は、住宅ローンをまとめて1つの投資として販売し、満期とリスクのレベル順に並べたMBSの一種です。不動産担保証券、またはMBSは、住宅ローンのプールへの関心の量を表している資産担保証券の一種です。
また、CMOは債券ですか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）は、元本と利息の支払いを担保プールからさまざまな種類と満期の証券に再パッケージ化して振り向け、それによって投資家のニーズを満たす一種の複雑な債務証券です。
CMOの最も一般的な構造は何ですか？
シーケンシャルペイCMOは、 CMOまたはモーゲージ担保証券（MBS）の最も基本的な支払い構造を表しています。シーケンシャルペイは、1980年代にCMOが市場に導入されたときの元々の構造でした。
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どのCMOが最も前払いリスクがありますか？
次のリストは、他のタイプのCMOトランシェについて説明しています。計画償却クラス（PAC）トランシェ：このタイプのCMOは、最も確実な前払い日があるため、最も一般的です。前払いと延長のリスクは、より大きなリスクを想定するコンパニオントランシェによっていくらか打ち消される可能性があります。
CMOの給与とは何ですか？
5〜9年の経験を持つ中途採用の最高マーケティング責任者（ CMO ）は、194の給与に基づいて平均合計$ 134,516の報酬を獲得します。 10〜19年の経験を持つ経験豊富な最高マーケティング責任者（ CMO ）は、676の給与に基づいて平均177,410ドルの報酬を獲得します。
どのようにしてCMOになりますか？
CMOは、広告またはマーケティングの学士号と、この分野での豊富な経験を持っている場合がありますが、多くの場合、マーケティングを専門とする経営学の修士号も持っています。
CMOはパススルーセキュリティですか？
保有者と満期（トランシェ）の様々なクラスを含むセキュリティ住宅ローンを通じて- A CMOは、パスの別々のプールと不動産担保証券（MBS）の一種です。住宅ローンからの元本返済は、投資家が購入するトランシェに応じて、さまざまなレートで投資家に支払われます。
CMOは免税ですか？
CMO投資家のための税務上の考慮事項。 CMO投資家への支払いの利息部分は、連邦、州、および地方の所得税の対象となります。財務省の利回りをCMOの利回りと比較する場合、投資家は、財務省証券からの利息収入が州および地方の所得税から免除されることを覚えておく必要があります。
CMOは政府の支援を受けていますか？
一部のCMOは、政府抵当金庫（GNMAまたはジニーメイ）、米国政府機関、または連邦住宅抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）または連邦住宅ローン抵当金庫（FNMAまたはファニーメイ）などの米国政府が後援する企業によって保証されています。 FHLMCまたはフレディマック）。
CMOはどのように機能しますか？
モーゲージ担保証券（ CMO ）とは、住宅ローンのプールをまとめて投資として販売する、住宅ローン担保証券の一種を指します。満期とリスクのレベルによって編成されたCMOは、借り手がこれらの証券の担保として機能する住宅ローンを返済するときにキャッシュフローを受け取ります。
Vadm CMOとは何ですか？
VADMは、Z債の未収利息を使用して支払いを行うCMOの一種です。 VADMは、キャッシュフローの生成に使用されるZ債が元本を返済する最後のクラスであるため、金利の低下に伴う前払いリスクから投資家を保護します。
CMOはどのくらいの頻度で利息を支払いますか？
額面（「額面」）で購入された有価証券の場合、これらの影響は最小限である必要があります。ほとんどの債券の半年ごとの利払いスケジュールとは対照的に、CMOは月次または四半期ごとに支払うため、CMO投資家は、他の債券投資家よりもはるかに早く利息収入を使用できます。
CLOはデリバティブですか？
CLOはクレジットデリバティブであり、レバレッジされた企業からのローンで構成されており、ジャンク債の最初のいとこになっています。 CLOは、トランシェにスライスされたローンで構成されています。
CDOとCMOの違いは何ですか？
CDOはプライベートラベルが付けられています。 CMOが提供するキャッシュフローは特定の住宅ローンのプールからのものであるため、 CMOは少し理解しやすくなりますが、 CDOのキャッシュフローは自動車ローン、クレジットカードローン、商業ローン、さらにはCMOからの一部のトランシェによって裏付けられます。
CDOを作成したのは誰ですか？
債務担保証券は、1987年にドレクセルバーナムランバート社の銀行家によって作成されました。10年以内に、 CDOは、デリバティブの価値が他の価値から「派生」する、いわゆるデリバティブ市場の主要な力になりました。資産。
CMBS市場とは何ですか？
商業用不動産担保証券（ CMBS ）は、住宅用不動産ではなく商業用不動産の住宅ローンを担保とする債券投資商品です。 CMBSは、不動産投資家と商業貸し手に同様に流動性を提供することができます。
前払いリスクとは何ですか？
前払いリスクは、確定利付証券の元本の早期復帰に伴うリスクです。元本が早期に返済されると、元本のその部分に将来の利息が支払われなくなります。つまり、関連する債券の投資家は元本に支払われる利息を受け取りません。
MBSはCDOですか？
住宅ローン担保証券（ MBS ）は、担保付きで住宅ローンから収入を生み出す証券です。2。債務担保証券（ CDO ）は、借り手の基礎となる資産から収入を生み出す資産担保証券（ABS）の一種です。
担保付債券と無担保債券の違いは何ですか？
無担保債は特定の資産ではなく、発行者の「十分な信頼と信用」によって担保されています。言い換えれば、投資家は発行者の返済の約束を持っていますが、特定の担保についての請求はありません。無担保債務は有担保債務に劣後します。
RMBSは何の略ですか？
住宅ローン担保証券（RMBS）は、住宅ローンに支払われる利息に裏打ちされた債務ベースの証券（債券に類似）です。