ホームステッド免除はあなたのために何をしますか?
質問者:Ouahiba Prolss |最終更新日:2020年2月28日
カテゴリ:個人金融個人税
住宅地の免除は、住宅所有者の配偶者の死亡または破産の宣言に続いて、一部の債権者から住宅を保護するのに役立つ法的規定です。屋敷税の免除は、固定資産税から家の価値の部分を保護するのに役立ちます。
これを考慮して、家屋敷免除の利点は何ですか?家屋の免除の主な利点は、それが提供することです:あなたの主な住居の固定資産税の減税。破産または不払いの場合の特定の無担保債権者による強制売却からの保護。生き残った配偶者のための配偶者の死亡後の継続的な免税。
同様に、私は家屋敷の免除を請求できますか?家屋敷の免除は一次住宅にのみ適用されます。つまり、賃貸物件や別荘については請求できません。あなたがあなたの成人した子供や他の親戚が住んでいる家を所有している場合、彼らがその財産の所有権を持っている場合にのみ、彼らは家屋の免除を請求することができます。
また、質問は、家屋敷があなたを何から守るのかということです。
特定の州では、住宅所有者は、いわゆる住宅地免除を利用できます。基本的に、住宅地の免除により、住宅所有者は、債権者や固定資産税から主たる住居の価値を保護することができます。家屋敷の免除は、他の住宅所有者の配偶者が死亡した場合にも、生き残った配偶者を保護します。
家が家屋であるとはどういう意味ですか?
ホームステッド。屋敷は、家や家族が所有して周囲の土地である-多くの場合、それは農家が含まれています。ほとんどの人が家を持っていますが、誰もが屋敷を持っている:それはあなたの家族は家よりも多くを所有していることを意味します。
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ホームステッド免除は私をどれだけ救うでしょうか?
ホームステッド免除はあなたの家の価値の一部を課税から除外するので、彼らはあなたの税金を下げます。たとえば、家が$ 100,000で評価され、$ 25,000の免税(これは学区に義務付けられている金額です)の資格がある場合、家に学校税を支払うのは、たったの$ 75,000の価値があるかのようになります。
ホームステッドクレジットの対象となるのは誰ですか?
次のいずれかの条件を満たす。
- あなた(または結婚していて同じ世帯に住んでいる場合はあなたの配偶者)は、その年の間に正の収入を得ています。
- あなた(または結婚していて同じ世帯に住んでいる場合はあなたの配偶者)は障害者です。
- あなた(または結婚している場合はあなたの配偶者)は、2019年末時点で62歳以上です。
ホームステッド免除があるかどうかはどうすればわかりますか?
あなたが家屋敷免除の資格があるかどうかを知るために、あなたはあなたの郡税査定官事務所に確認する必要があるでしょう。ホームステッド免除は通常、郡庁舎の税務査定官事務所に提出されます。免税は、連邦所得税申告書のどこにも入力されていません。
ホームステッド免除は毎年提出する必要がありますか?
ホームステッド免除自動プロセス
家屋敷の免除が認められた後、主たる住居と同じ物件を引き続き使用する場合は、再申請する必要はありません。代理店に頻繁郡査定のオフィスと呼ばれるハンドルプロパティの問題、それは、自動的に毎年免除を継続します。 ホームステッド免除を申請しないとどうなりますか?
ホームステッド免除の期限を逃すのはよくあることです。フロリダのような州では、家屋敷の免除期限は3月1日です。遅い提出は9月上旬まで法律で許可されています。 9月以降でも、15ドルの返金不可の手数料で、翌年の1月までレイトファイリングが可能になる場合があります。
ホームステッドを申請するにはどうすればよいですか?
まず、郡の鑑定地区に固有の申請書に記入してから、すべての書類を郡の鑑定地区に郵送します。
- お住まいの郡の住宅用住宅地免除申請書をダウンロードしてください。トラビス郡またはファイルオンライン。
- 運転免許証または身分証明書のコピーを同封してください。
どの州に家屋敷の免除がありますか?
ホームステッド免除法は州によって異なります
フロリダ、アイオワ、カンザス、オクラホマ、サウスダコタ、テキサスなどの一部の州では、適切に従えば、資本の100%を保護できる規定があります。 家屋敷にリーエンを置くことはできますか?
あなたは家産宣言書を提出する前に抵当権が家に置かれた場合は、屋敷はその先取特権に対するあなたの家を保護しません。あなたが住宅ローンを借りるとき、あなたはあなたが借りたお金を債権者に返済することを約束します。あなたはまた、あなたがお金を返済しなければ彼らがあなたの家に連れて行くことができると約束します。
ホームステッド法は何をしますか?
1862年のホームステッド法は、解放された奴隷を含むすべてのアメリカ人が最大160エーカーの連邦土地を請求できるようにすることで、米国西部の領土の開拓を加速させました。
ホームステッド宣言が必要ですか?
主たる住居の資産を保護するために実行できる1つのステップは、ホームステッド宣言を提出することです。ホームステッドは、住宅ローン、税金のリーエン、「ナーシングホーム」のリーエン、配偶者と養育費の義務、およびその他の特定の裁判所命令のリーエンなどの「免除された債務」からあなたを保護しません。
配偶者の借金のために私の家にリーエンを置くことはできますか?
コミュニティの財産状態では、あなたとあなたの配偶者はすべての夫婦の資産と負債を平等に所有していると見なされます。それは共同資産であるため、あなたの配偶者の債権者は彼または彼女の借金のために家にリーエンを置くことができます。また、あなたはあなたの配偶者の借金の半分を所有しているので、それは通常「あなたの」借金であることを覚えておいてください。
固定資産税の免税はどのように機能しますか?
住宅税の免税は、固定資産税から特定の金額または住宅価格の割合を免除します。これらは、賃貸物件や投資物件ではなく、一次住宅に適用されるため、「ホームステッド」免除と呼ばれます。減税の資格を得るには、家に住んでいる必要があります。
固定資産税の免税を受ける資格があるのは誰ですか?
この免除は、個人が唯一または主たる住居として占有し、長期的な精神的または肉体的弱さのためにその人が12か月以上退去した物件に適用されます。
PAホームステッド免税とは何ですか?
住宅地の除外により、住宅所有者は、課税管轄区域(郡、学区、市、自治区、または町)の住宅地の評価額の中央値の最大半分の固定資産税を軽減できます。
65歳以上の場合、学校税を支払う必要がありますか?
あなたは以上の要件を満たす場合- 65免除- 65免除、自動的にあなたが屋敷やオーバーのために修飾することを年に支払われた金額に学校税を制限財産税「天井」があります。彼らは税金の天井を採用した場合に65免除- A郡、市や短期大学もオーバーのために税金を制限する可能性があります。
住宅税免税とはどういう意味ですか?
住宅地の免除は、固定資産税、債権者、および住宅所有者の配偶者の死亡から生じる状況から居住者の住宅の価値を保護するための法制度です。このような法律は、米国の多くの州の法令または憲法に記載されています。
固定資産税の免税を申請するにはどうすればよいですか?
住宅所有者の免除。あなたが家を所有していて、それが1月1日にあなたの主な居住地である場合、あなたはあなたの査定額から7,000ドルの免税を申請することができます。新しい不動産所有者は、住宅所有者の固定資産税免税の請求を自動的に受け取ります。