ライフタイムキャップは、アジャスタブルレート住宅ローン（ ARM ）で許容される最大上限金利です。上限は住宅ローンの寿命に適用されます。初期および定期的な上限は、単一の金利調整日にARMの金利が上昇する可能性のある金額を制限します。

続いて、質問は、ARMローンのさまざまな種類は何ですか？最近利用可能なさまざまな種類の調整可能な住宅ローンのいくつかを次に示します。

• 7/1 ARM：このローンは、最初の7年間は固定金利で、その後は毎年調整されます。
• 5/1 ARM：別のハイブリッドローン構造。
• 1年間のARM：最初の1年間は修正され、その後は年率の調整が行われます。

このように、ARMローンの4つの要素は何ですか？

ARMには、（1）インデックス、（2）マージン、（3）金利キャップ構造、および（ 4 ）初期金利期間の4つのコンポーネントがあります。

2 6キャップとは何ですか？

ARMには、金利が上下する可能性のある金額に上限があることがよくあります。たとえば、一般的なアジャスタブルレートの住宅ローンは、 2/6キャップの5 / 1ARMです。つまり、最初の5年間は金利が固定され、その後は毎年金利と支払いがリセットされます。