Helocを完済する必要がありますか？
質問者：Tynisha Oriani |最終更新日：2020年5月29日
カテゴリ：ビジネスおよび金融不動産業界
helocを完済すると、収益率が保証され、将来必要になる貯蓄クッションのサイズが小さくなります。ただし、 heloc資金が無期限に利用可能であると想定するべきではありません。細字部分を読んだ場合、銀行による未使用のクレジットへのアクセスは保証されません。
これを考慮して、ホームエクイティのクレジットラインを完済する必要がありますか？ホームエクイティローンは、あなたが支払うか、クレジットカードやその他の債務を統合するために使用できる資金調達の一括払いを提供することができます。紙面では、手頃な低金利で資金を調達し、毎月の支払いを合理化できるため、住宅担保を使用して債務を返済することは良い考えのように思われます。
また、Helocをより早く返済するにはどうすればよいですか？ HELOCをより早く返済するには、毎月追加の支払いを行って元本残高に適用するか、変動金利を回避するために債務を借り換えます。
同様に、あなたは尋ねるかもしれません、あなたは本当にHelocであなたの住宅ローンを早く完済することができますか？
HELOCを使用して住宅ローンを早期に返済する「方法」は、少し複雑です。クレジットカードの猶予期間の終了後は、HELOCにあなたの全体のクレジットカードの残高を転送します。あなたの次の給料では、あなたの代わりにあなたの住宅ローンの、あなたのHELOCの残高を完済します。
Helocを完済するとどうなりますか？
元本の一部を返済すると、それらの資金はライン金額に戻ります。場合は抽選期間が終了すると、あなたは残りのバックあなたのHELOCの元本、利息の支払いを開始返済期間を、入力します。注：住宅担保ローンが固定されている間、 HELOCは変動金利になる傾向があります。
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ホームエクイティクレジットラインのデメリットは何ですか？
以下は、HELOCにコミットする前に真剣に検討する必要がある3つの欠点です。
- 差し押さえの可能性：貸し手が住宅担保融資枠を付与すると、借り手の住宅は担保として担保されます。
- より多くの債務のリスク：HELOCに関連する最大の問題の中には、より多くの債務を積み上げる可能性があります。
Helocはあなたのクレジットスコアに影響しますか？
それは毎月の最低支払いと制限があるので、それは信用機関にクレジットカードのように見えることから、HELOCは直接あなたのクレジットスコアに影響を与えることができます。 HELOCの金利は変動するため、金利が上がると支払いが増え、金利が下がると支払いが減る可能性があります。
Helocをどのくらい返済する必要がありますか？
HELOCの期間は通常25年で、抽選期間と返済期間があります。抽選は通常、最初の5年から10年で、その後に10年から20年の返済期間が続きます。
与信枠はどのくらい続きますか？
10年
閉じた直後にHelocを入手できますか？
住宅購入の締め切り時に十分な資本がある場合は、30〜45日でHELOCを取得できます。これは、ローン引受会社が申請を処理するのにかかる時間です。
Helocでの支払いはどのように機能しますか？
クレジットカードのように、 HELOCは回転ローンです。クレジット限度額まで任意の金額を借りることができます。あなたのクレジットカードの請求書を支払うように- -そして、あなたはバランスの背中の全部または一部を支払うことができますし、それを再び描き下ろし。言い換えれば、ローンのサイズはあなたのニーズに合うように拡大および縮小することができます。
クレジットレートのホームエクイティラインとは何ですか？
現在のHELOCレート
最高のHELOC貸し手は、競争力のある金利、低料金、簡単なオンライン申請プロセスを備えた与信枠を提供します。現在のHELOCレートは、借り手の信用力やその他の要因に応じて、2.87％から21％の範囲です。 2020年2月28日現在、平均HELOC率は6.07％です。 Helocと住宅担保ローンのどちらが良いですか？
ホームエクイティローンは、毎月の定額の支払いを好み、財務目標や住宅改修プロジェクトに必要な金額を正確に把握している場合に最適です。一方、HELOCは時間をかけて金融ニーズの広がりのためのより良いフィット感で、またはあなたはエクイティへの柔軟なアクセスをしたい場合、あなたはすぐにオフに支払うことができること。
なぜHelocは悪い考えですか？
あなたの収入は不安定です。
収入が悪化する可能性がある場合、 HELOCは悪い考えかもしれません。あなたがあなたの毎月の支払いに追いつくことができないならば、貸し手はあなたをあなたの家から追い出すかもしれません。わずかな与信枠のみが必要な場合、これらの初期費用は価値がない可能性があります。 Helocを使用して住宅ローンを返済するのは賢明ですか？
HELOCは、残りの住宅ローンの残高の全部または一部を返済するなど、ほぼすべての目的に使用できます。あなたがHELOCのための承認を得るたら、あなたの住宅ローンを完済して、あなたのHELOCではなく、あなたの住宅ローンに支払いを行うことができます。
Helocは2019年に控除できますか？
借金の返済など、住居の改善以外の目的で使用されるHELOCのお金は、もはや税控除の対象ではありませんが、 HELOCが価値のあるツールではないという意味ではありません。住宅ローンの控除可能な利息の上限は、2018年から2025年までの課税年度の負債の750,000ドルになりました。
Helocローンは良い考えですか？
HELOCを使用して家の価値を高める場合、 HELOCは価値のある投資になる可能性があります。しかし、それを使って収入や貯蓄で手に入れられないものの支払いをすると、それは不良債権になります。
Helocと住宅ローンの利息はどのように計算されますか？
住宅ローンの場合、利息は毎月計算されます。 HELOCでは、クレジットカードの場合と同様に、利息は毎日計算されます。固定金利の住宅ローンの支払いは毎月同じままです。しかし、 HELOCを使用すると、お金を借りて支払いを行うと、元本の残高が変動します。
オールインワンの住宅ローンは良い考えですか？
オールインワン住宅ローンの利点があり、シームレスに住宅ローン完済への余分なキャッシュフローを使用して、だけでなく、一般的なホーム・エクイティ・ローンを超えて流動性が増加しました。オールインワン住宅ローンで行われた追加の元本返済は、いつでも取り消すことができます。
Helocを住宅ローンに転嫁できますか？
住宅ローンとHELOCを新しい住宅ローンに借り換えることで、毎月の支払いを減らしながら、固定金利を利用できる場合があります。あなたは借り換え額は、既存の住宅ローンとあなたのHELOCの量の両方をカバーする必要があります。そうでない場合は、 HELOC貸し手の承認を得る必要があります。
住宅ローンを融資枠で返済する方が良いですか？
回答1：他の債務と同様に、最も利子の高い債務を最初に返済します。住宅ローンは不利な利子と複利構造を持っている傾向があり、最初に返済する方が良いでしょう。与信枠は、より単純な利息計算を備えているため、時間の経過とともに支払いが容易になります。
住宅ローンの利息は前払いされていますか？
これは、すべての住宅ローンがフロントエンドで読み込まれるためです。つまり、最初に利息を返済することになります。標準的な住宅ローン契約では、元本と利息を毎月均等に支払うことで、期間全体を完全に償却する必要があります。