ラドンテストは住宅検査の一部ですか?
質問者:Rajendra Beneytez |最終更新日:2020年1月14日
カテゴリ:家と庭の屋内環境品質
EPAは、販売時点ですべての住宅のラドンレベルをテストすることを推奨しています。ほとんどの場合、買い手は住宅検査の一環として売り手にラドンテストの結果を要求します。ただし、売り手は、売り家をリストする前にラドンテストを実施することができます。
では、住宅検査でのラドンとは?ラドンは、米国中の家庭で発見されている放射性ガスです。それは、土壌、岩石、水の中のウランの自然な分解から来て、あなたが呼吸する空気に入ります。ラドンは通常、地面を通って上空に移動し、基礎の亀裂やその他の穴を通って家に移動します。
また、どの州がラドンテストを必要としているのか知っていますか?カリフォルニア州、イリノイ州、メリーランド州、ミネソタ州、オレゴン州では、すべての新しい家をラドン耐性のある新築(RRNC)基準に従って建設する必要があります。ニュージャージー州、バージニア州、ワシントン州では、ラドンの多い地域の新しい住宅にRRNCが必要です。
この点で、どのようにラドン検査に合格しますか?
これらのテストがEPAの要件を満たすことが重要です。基礎と壁の亀裂を密閉することに加えて、換気はラドン試験に合格するための鍵です。ラドンテストに合格する方法
- ウィンドウを開きます。
- 地下室またはクロールスペースに通気口を設置します。
- 空気の動きを増やします。
- 床から空気を抜いてください。
- あなたの家を再テストしてください。
あなたの家のラドンの症状は何ですか?
考えられる症状には、息切れ(呼吸困難)、新たなまたは悪化する咳、胸の痛みまたは緊張、嗄声、または嚥下障害が含まれます。喫煙していて、高レベルのラドンにさらされていることがわかっている場合は、喫煙をやめることが非常に重要です。
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ラドンのある家を売るのは難しいですか?
幸いなことに、潜在的な購入者に警告し、問題を軽減することを条件に、ラドン付きの家を売ることは難しくありません、とコロラド州デンバー地域のトップ不動産エージェントで16年の経験を持つブライアントーマスは言います。 「ラドンが引き起こすのと同じくらい多くの恐れと不確実性のために、簡単な解決策があります。」
ラドンのある家を買いますか?
ラドンは、地面と接触している家に浸透する可能性があります。ラドンテストを実行しない限り、検出できません。これは肺がんの2番目に多い原因であり、EPAとCDCによると、年間20,000人以上が死亡しています。それはあなたが購入している家庭で、あなたが望むものではありません。
ラドンはどこで最も一般的に見られますか?
ラドンは、家庭、学校、職場などの屋内環境で見られる可能性のある天然に存在する放射性ガスです。ラドンは喫煙後の肺がんの最も重要な原因です。
家をラドンから安全にするにはどうすればよいですか?
クロールスペースがない場合は、家のスラブまたはフローリングシステムの下に、4インチの砂利などのガス透過性骨材の層を設置します。この層またはクロールスペースの床をプラスチックシートで覆って、ラドンガスがそのレベルを超えて家に移動するのを防ぎます。
地下室がない場合、ラドン検査が必要ですか?
ラドンのテストは、あなたDOは地下室を持っていなくても重大です。多くの人々は彼らの家は、地下室を持っていないならば、彼らはガスの影響を受けないことを嘘を信じています。しかし、オハイオ州のすべての家は、土壌のためにラドンガスの危険にさらされています。
ラドン検査はいくらですか?
平均ラドン検査費用
通常の検査の平均は150ドルから300ドルです。家のサイズと地域はコストに影響します。一部の検査官は、一般的な住宅検査中にラドンをテストします。専門家は、問題があるかどうかとその重大度を検出できます。 ラドンは本当に大したことですか?
ラドンは放射性ガスであり、ラドンへの曝露は年間21,000人の肺がんによる死亡を引き起こします。喫煙のみがそれ以上の原因となります。ラドンを見たり、嗅いだり、味わったりすることはできないので、家の中の空気を定期的にテストすることが重要です。あなたがラドンの影響を受けていない地域に住んでいると信じることは、この致命的なガスについての神話の1つにすぎません。
ラドンを取り除くのにどれくらいの費用がかかりますか?
ラドン除去の費用はあなたの家の詳細に依存しますが、典型的なラドンシステムは800ドルから2000ドルの間の費用がかかります。パッシブ配管が設置されている新しい家の場合は、それより少ない可能性があります。
ラドンテスト中に何をしてはいけませんか?
ドアや窓から3フィート、熱源や湿気から離れています。テスト前およびテスト中、ウィンドウは閉じたままになります。定期的な出入りを維持し、外部ドアから出てください。通常のHVAC動作を維持しますが、家や窓のファンは維持しません。
ラドンテスト中にウィンドウを開くとどうなりますか?
上位レベルでウィンドウを開くと、実際には短期間のテスト中にラドンレベルが上昇する可能性があります。十分な窓が開いている場合は実際には、風の非常に少量のスタック効果よりもはるかに大きな要因となり、ラドンのレベルはおそらく減少します。
窓を開けるとラドンが減りますか?
窓を開けると、空気の循環と換気が改善され、ラドンを家の外に移動し、ラドンを含まない外気と室内の空気を混合するのに役立ちます。地下の窓を開けると、負圧を減らし、きれいな外気でラドンを希釈するのに役立ちます。
ラドンテスト中にエアコンを運転できますか?
住宅所有者は、テスト中に通常どおり住宅の冷暖房システムを操作できます。 1週間未満のテストの場合は、室内の空気を再循環させる空調ユニットのみを操作してください。試験中は外気を家に持ち込まないでください。
ラドンテスト中に除湿機を実行できますか?
あなたは(80%RH以上)減衰や湿気の多い部屋をテストする必要がある場合は、その後2日間のみテストします。除湿機は正常に作動します。水分は、一部のラドン測定装置の感度を低下させる可能性があります。世界保健機関は、あなたの家のラドンレベルを1リットルあたり2.7ピコキュリー未満に減らすための行動を取ることを推奨しています。
何がラドンテストを台無しにすることができますか?
雨、雷雨や強風もラドンのテスト結果に影響を与えることができます。ラドンの測定値は、湿度が高いときに屋外の風速が上がると低下することが知られています。秋から冬など季節が変わると、ラドン検査に影響を与える可能性があります。
ラドン曝露からガンになるまでどのくらいかかりますか?
人がラドンにさらされた場合、肺のラドン子孫の75パーセントは44年後に「無害な」鉛粒子になります。アルファ粒子が細胞に損傷を与えて癌性にする場合、肺癌の発症には最低5年かかりますが、ほとんどの場合15〜25年、さらにはそれ以上かかります。
ラドンは地下室だけですか?
ラドンは完全に無臭であるだけでなく、目に見えません。それは多くの場合、地下室に予期せずに発見されたので、一部の人々は誤ってそれが唯一の地下室で起こると信じています。最も一般的に地下室のある家は、より高いラドンレベルを持っている疑いがあります。
空気清浄機はラドンに役立ちますか?
空気清浄機とラドン
花粉、ペットの皮屑、カビの胞子、ヒョウヒダニのアレルゲンなどの粒子の空気をろ過するために、空気清浄機はアレルギー患者に日常的に推奨されていますが、空気清浄機は、ラドンを含む有毒な化学物質やガスの室内空気を浄化するのにも役立ちます。