同様に、人々は、土地契約の利息をどのように計算するのかと尋ねます。

元本残高の原因を掛け金利。次に、その年の間に行われた分割払いの数で割ります—通常は12か月の分割払いです。結果は、特定の月に売り手に支払うべき利息の額です。

同様に、土地契約に税金を支払うのは誰ですか？土地契約では、固定資産税、保険、住宅ローンの利子は買い手が負担しますが、これらは通常売り手を通じて支払われます。ただし、購入者は税金からそれらを差し引くことができます。売り手はできません。

第二に、土地契約に利子を支払いますか？

土地契約は、混乱を避けるための土地ローンまたは土地抵当の単なる別の用語です。借り手と貸し手との契約です。毎月の支払額がそうであるように、固定金利ローンで、金利の遺骨は、固定します。

土地契約からの収入を報告するにはどうすればよいですか？

土地契約を通じて住宅を売却する場合、 IRSフォーム6252を使用して、売却が行われた年の売却を報告します。 IRSフォーム6252も毎年提出され、購入者から分割払いを受け取ります。土地契約住宅販売業者も、フォーム6252とともにフォーム1040を使用して税金を申告する必要があります。