あなたの家の返済はあなたの税金にどのように影響しますか?
質問者:Laie Yanishevsky |最終更新日:2020年4月23日
カテゴリ:パーソナルファイナンス住宅金融
IRSは、あなたがしている結婚共同で提出または$ 500,000個の場合は、別途申請場合は、住宅ローンの債務$ 1百万までに支払うすべての利息を控除することができます。あなたがあなたの住宅ローンを完済すると、あなたは利息を払って停止し、その費用を償却する能力を失います。これはあなたの税金を上げることになります。
これを考慮に入れて、あなたの住宅ローンの返済はあなたの税金にどのように影響しますか?あなたが他の借金に取り組む前にあなたが早くあなたの住宅ローンを完済するとき、あなたは遅れてしまうかもしれません。クレジットカードの借金、個人ローン、さらには自動車ローンでさえ、通常はより多くの費用がかかり、利子は税控除の対象にはなりません。したがって、住宅ローンを早期に返済するためにお金を投入する前に、まず他の債務を取り除きます。
続いて、質問は、あなたがあなたの家を完済した後に何をすべきかということです。ここにいくつかのアイデアがあります:
- 他の借金を返済します。クレジットカードの借金、自動車ローン、学生ローン、またはその他の義務があるかどうかにかかわらず、新しい可処分所得で借金を返済することを検討してください。
- 緊急資金に入れてください。
- 退職後の貯蓄を最大化します。
- 他の貯蓄目標に向けて取り組みます。
- 投資を開始します。
その中で、あなたの家を完済するのは良い考えですか?
あなたの住宅ローンを早期に返済することは、他の用途のためにその将来のお金を解放します。住宅ローンの利子税控除を失う可能性があるのは事実ですが、債務返済による節約は依然としてかなりの額になる可能性があります。しかし、もはやローンの利息を支払わないことは、住宅ローンの金利と同等のリスクのないリターンを獲得するようなものになり得ます。
家が完済したときに家に税金を払わなければなりませんか?
あなたはまだ固定資産税を支払う必要があります。あなたが「ほとんどの人々のように再した場合、あなたの税金と保険料は毎月の住宅ローンの支払いの一部でした。彼らはあなたのために支払いを行うことになる、ローン・サービサーによるエスクローで開催されました。しかし、今、あなたは「それらの支払いを引き継ぐ再。
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なぜあなたはあなたの住宅ローンを早く返済するべきではないのですか?
あなたが早期の住宅ローンの返済にあなたの余分なお金を入れたためにあなたが緊急資金を持っていないならば、単一の金融災害はあなたに高価なローンを借りることを余儀なくさせるかもしれません。または、住宅ローンがまだ全額返済されていない場合、後で住宅ローンを支払うことができないことを意味する場合、緊急事態はあなたの家の差し押さえにつながる可能性があります。
住宅ローンを返済することに不利な点はありますか?
住宅ローンの保有者が住宅ローンを返済するときにする必要があるという欠点があれば、金融トレードオフに由来する可能性があります。それを返済することは一般的に元本の額に等しい支出の現金が必要です。これがあなたを説明している場合、あなたの住宅ローンのサイズを完済または縮小することはあなたの利益になるかもしれません。
家は何歳で返済されるべきですか?
あなたが退職年齢に近づいて、まだあなたの家に大きな金額を借りている場合は、あなたにはまだ収入を得ながら、あなたの借金を返済するために多くの時間を与える70歳までの作業に引き続き検討してください。
デイブ・ラムジーは住宅ローンの返済について何と言っていますか?
あなたが税控除を失うので、文化的な嘘はあなたの住宅ローンを決して完済しません。 $ 65,000にあなたがいますが、この奇妙なデイブラムジーのことを行うと、あなたが家を完済した場合、あなたはもはや給与税あなたは税額控除を持っていないので。あなたは75,000ドルの税金を払わなければならないでしょう。
なぜあなたはあなたの住宅ローンを返済すべきではないのですか?
あなたは、このような401(k)のまたは個々の退職金口座(IRA)として税金有利な口座に余分な現金を投資する場合、あなたはあなたの家のローンに資金を集中させるではない別の理由がある:あなたの現在または将来の税制改革法案を下げます。住宅ローンの利息の支払いは税控除の対象となるため、住宅ローンの支払いも税金を下げることができます。
家を節約するか、返済する方が良いですか?
30年間で最低の住宅ローンの支払いのみを支払う場合、利息だけで総額$ 123,609を支払うことになります。要約すると、住宅ローンをより早く返済することで短期的にはより多くのお金を節約できますが、長期的には、退職のためにより多くを節約することではるかに先を行くでしょう。
住宅ローンが返済されるとどうなりますか?
あなたがあなたの住宅ローンを全額支払うとき、貸し手はあなたがローンを借りたときにあなたが署名した住宅ローンの約束手形をキャンセルして返す必要があります。また、あなたはキャンセルされた信託証書を受け取るかもしれません。それはあなたの家の所有権であなたのローンを確保し、借り手が債務不履行になった場合に家を貸し手に伝えます。
あなたがあなたの住宅ローンを完済するとき何が起こりますか?
まず、あなたの不動産の固定資産税は、あなたはあなたが直接、固定資産税法案の受信を開始させるために「LL必要性、不動産税のエスクローでローンの一部として支払われた場合。あなたは毎月の支払いを行わないので、貸し手はあなたに代わってその請求書を支払うことはもうありません。
なぜあなたはあなたの住宅ローンを早く返済すべきではないのですか?
原則として、住宅ローンに追加のお金を適用する前に、1年間の費用をカバーするのに少なくとも十分なお金を課税対象の口座に持っている必要があります。あなたが借金を返済し、退職金口座を最大化するために取り組んでいる一方で、12ヶ月の緊急基金は、おそらくあまりにも豊富です。住宅ローンを返済することは、早期現金の多くを必要とします。
住宅ローンを早く返済するとどうなりますか?
早くあなたの住宅ローンを返済することで、あなたは「あなたの定期的な支払いで発生されていたであろう追加の利息費用を節約するでしょう。この節約はかなりの額になる可能性があり、前払い額とともに増加します。下のあなたの金利は、より少ないあなたは、債務の早期退職を通じて利益のために立っています。
住宅ローンが完済したときに証書をどうするか?
あなたがあなたの住宅ローンを完済するとき、あなたは住宅ローン(貸し手)に管理とあなたの証書の返還をカバーするために最終的な料金を支払うことを要求されるかもしれません)。この時点で、あなたの証書は保管のためにあなたに送られます。あなたはそれらを安全に保つか、あなたの銀行または弁護士にあなたのためにそれらを保持するように頼むことができます。
住宅ローンの返済はクレジットスコアを下げますか?
ほとんどの場合、あなたの住宅ローンを完済することは、重要な方法であなたのクレジットスコアを助けたり傷つけたりすることはありません。信用報告機関のEquifaxのウェブサイトによると、住宅ローンが唯一の分割払いローンである場合、それは小さな悪影響を与える可能性があります。結果は、各人の信用状況によって異なります。
追加の住宅ローンの支払いは元本に送られますか?
銀行が追加の支払いを受け取り、それを最初に利息に適用する場合は、毎月の支払いと同時に追加の支払いを支払うことでこれを回避できます。このようにして、お金は元本に送られます。キーは、あなたがより迅速にあなたのローンを完済することができますので、一貫余分な支払いを行うことです。
住宅ローンの一括払いをするとどうなりますか?
住宅ローンの再キャスト、またはローンリキャスト、借り手が大きい、しこり作るときである-彼らの住宅ローンの元本残高と貸し手に向けて和支払いを、順番に、ローンをreamortizes。ローンの全期間にわたって支払われる利息が少なくなります。あなたが低金利を持っているならば、それは同じままです。
あなたは家に現金を払うべきですか?
家に現金を支払うことで、ローンの利子や閉鎖費用を支払う必要がなくなります。現金住宅購入も速く(必要な場合)、売り手にとって魅力的でした融資を伴うものよりクローズの柔軟性を持っています。売り手へのこれらの利点は、価格なしでは得られないはずです。
家が完済したかどうかをどうやって知るのですか?
地元の国務長官または郡の証書記録係に連絡することにより、財産記録に関する情報を見つけることができます。あなたがあなたの住宅ローンを完済した後、あなたの貸し手もあなたに元のメモを返すべきです。ローンを完済した会社に連絡して、リーエンが解放されたかどうかを確認することもできます。