ただし、減価償却が2倍に減少する場合、式は（2 x定額減価償却率）x年初の資産の簿価です。定額法による減価償却率は、資産のコストから支払っている残存価額を差し引いたパーセンテージです。ここでは、$ 200,000のうち$ 20,000、つまり10％です。

また、減価償却は不動産投資家を課税からどのように保護するのでしょうか。不動産減価償却は、納税者が投資家によって使用された特定の資産の費用またはその他の基礎を回収することを可能にする所得税控除です。減価償却は基本的に、投資家の課税所得を減らす非現金控除です。

さらに、貯蓄の減価償却を計算するにはどうすればよいですか？

減価償却費に関連したあなたの節税を計算するために法人税率によって推定減価償却費を掛けます。例をまとめると、法人税率が35％の場合、節税額は$ 1,750（0.35 x $ 5,000）になります。

利子税シールドとは何ですか？

「利子税シールド」という用語は、企業の支払利息から課税所得を控除することによってもたらされる減税を指します。エクイティ投資家に支払われる配当金は控除できないため、利子税シールドは企業が債務でプロジェクトに資金を提供することを奨励します。