自分の地域で優れたビルダーを見つけるにはどうすればよいですか?
質問者:Eduard Kuenze |最終更新日:2020年1月23日
カテゴリ:不動産開発サイト
信頼できるビルダーを見つける方法
- ビルダーの推奨事項について質問してください。
- 建築現場のボードを見てください。
- 高い評価を受けているビルダーをオンラインで検索します。
- 業界団体から信頼できるビルダーを選択してください。
- そして、信頼できるビルダーを選ぶときに覚えておくべき最後の大きなノーノー
- ビルダーを見つけたら。
あなたが望む家のタイプについて考えたら、あなたは潜在的な建築者のリストを作成することができます。
- お住まいの地域で住宅を建設する建築業者のリストを入手するには、地元の住宅建設業者協会に連絡してください。
- 地元の新聞の不動産セクションでビルダーやプロジェクトを探してください。
同様に、ビルダーから見積もりを取得するのにどのくらい時間がかかりますか?そして、開始日に関しては、優れたビルダーは数ヶ月前に予約されています-見積もりを受け取って彼と一緒に行くことに同意してから実際に開始するまでに約9〜10ヶ月待ったと思います。 (3/4よりよいが)が、受け入れるあなたが追撃する必要があります数週間は妥当です。
それでは、ビルダーを雇うときに何を探すべきですか?
トップ10のヒント:ビルダーを採用するため
- 1 –友達や家族に聞いてください。家族や親しい友人の信頼できるメンバーからの推薦を得るよりも良いことは何もありません。
- 2 –彼らの仕事の例を見てください。
- 3 –入札プロセス。
- 4 –詳細情報。
- 5 –契約に署名します。
- 6 –スペシャリストを使用します。
- 7 –前払いしないでください。
- 8 –保持。
最高の住宅建設業者は誰ですか?
トップ20の最も信頼できる住宅建設業者
- テイラーモリソン。
- リッチモンドアメリカン。
- K.ホブナニアン。
- トールブラザーズ。
- シアホームズ。
- アシュトンウッズ。
- ウィリアムリヨン。
- デビッドウィークリーホームズ。
25の関連する質問の回答が見つかりました
家を建てるのに最適な会社はどこですか?
トップ100
2018ランク | 会社 | 2017年の総収入 |
---|---|---|
1 | DRホートン(p) | $ 14,520 |
2 | Lennar Corp.(p) | $ 12,646 |
3 | PulteGroup(p) | $ 8,574 |
4 | NVR(p) | 6,805ドル |
最初から最後まで家を建てるのにどれくらい時間がかかりますか?
パーソナライズされた生産住宅の建設プロセスは、通常、完成するまでに3〜4か月かかります。ただし、天候、建設供給の遅延、および途中で実施される要求された顧客の設計変更によっては、最大6か月かかる場合があります。
家を建てるのにいくらかかりますか?
家を建てる費用
住宅所有者は、新しい家を構築するための平均コストは、平方フィートあたり$ 150〜約2,000平方フィートの家の原価計算を置くことになる$ 304178、で入って来報告しています。これは、関連するすべてのコストのかかる変数によって明らかに大きく異なるため、コストは166,480ドルから474,977ドルの範囲になる可能性があります。 最高の請負業者は誰ですか?
世界最大の建設会社トップ10とその優れた点
- ヴァンシ。
- PowerChina。
- ブイグ。
- ラーセン&トゥブロ。
- 中国交通建設会社。
- ベクテル。
- TechnipFMC。
- スカンスカ。
家を建てる人を何と呼びますか?
建築家とは、建物の建設の計画、設計、監督の訓練を受けた人物です。
最高の新しい住宅建設業者は誰ですか?
全国の住宅建設業者
ハウスビルダー | 2019/20年に建てられた住宅の総数 | NHBCあたりの住宅の授与率* |
---|---|---|
テイラー・ウィンペイ | 15,520 | 235 |
REDROW | 6,443 | 215 |
ベルウェイ | 10,307 | 257 |
バークレー | 3,698 | 462 |
ビルダーに何を聞くべきですか?
あなたの新しい住宅建設業者に尋ねる質問
- あなたは何年ビジネスをしていますか?
- あなたは(必要な場合)免許を取得し、保険をかけていますか?
- 他のビルダーと自分をどのように比較しますか?
- どのような種類の新しい住宅保証を提供していますか?
- 以前の住宅購入者からの参考資料を教えてください。
ビルダーが評判が良いかどうかをどうやって知るのですか?
信頼できるビルダーを見つける方法
- ビルダーの推奨事項について質問してください。
- 建築現場のボードを見てください。
- 高い評価を受けているビルダーをオンラインで検索します。
- 業界団体から信頼できるビルダーを選択してください。
- そして、信頼できるビルダーを選ぶときに覚えておくべき最後の大きなノーノー
- ビルダーを見つけたら。
ビルダーに保証金を支払うのは正常ですか?
保証金は通常、契約金額の5〜10%です。あなたのビルダーがもっと多くを求めているなら、これはあなたの建設段階であなたの最初の危険信号になることができます。ビルダーとの契約を確保するための最初のステップは、通常、彼らの保証金を支払うことです。これが支払われると、これはあなたのプロジェクトのためにいくつかのことを訓練します。
ビルダーに前払いする必要がありますか?
MyBuilder拡張ビルダーから6件の回答
最初の材料は、サイトに到着したときにのみ、フロントまでお金についての質問への答えでは、あなたは、フロントまで10%以下を支払うとしなければなりません。 ビルダーがプロジェクトを遅らせるのはなぜですか?
購入者は、アパートを所有するまで、建設中の不動産に支払われた金額に対してPre-EMIを支払います。事前予約のコスト優位性は、利息の流出の増加による所有の遅延とともに消滅します。それは買い手の全体的な財務計算を混乱させ、財産の全体的なコストを増加させます。
ビルダーの見積もりはいくつ取得する必要がありますか?
理想的には、さまざまな請負業者からプロジェクトの見積もりを少なくとも3つ取得する必要があります。これを達成するために、あなたはおそらく仕事に入札するために招待する少なくとも5人の潜在的なビルダーを特定する必要があるでしょう-彼らがどれほど忙しいかによっては反応しないかもしれません。
ビルダーの見積もりには何を含める必要がありますか?
見積もりには次のものを含める必要があります:固定合計価格-日割りではありません。実行するすべての作業と必要な資料の内訳。
ビルダーは見積もりよりも多く請求できますか?
ビルダーから見積もりを受け取り、それが有効な間に作業を開始した場合、たとえ作業が思ったよりも高くつくことになったとしても、見積もりが示す以上に請求することはできません(たとえば、予想よりも時間がかかる、または材料が上がる)。
あなたは請負業者に保証金を与えるべきですか?
請負業者は、仕事の総費用の10パーセントまたは1,000ドルのいずれか少ない方を超える保証金を要求することはできません。 *(これは、スイミングプールを含むすべての住宅改修プロジェクトに適用されます。)支払いのスケジュールを守り、完了した作業よりも前に支払いを行わないようにします。
ビルダーとどのように対処しますか?
ビルダーを管理するためのSundayTimesの10のヒントに関するコメントは次のとおりです。
- 詳細な計画を作成します。古い格言が真実であるため、これ以上同意することはできません。絵は千の言葉を描きます。
- 誰が責任を負うかを決定します。
- 作業スケジュールを作成します。
- 見積もりの内訳。
- ビルダーを獣医。
- 準拠する。
- 契約書にサインする。
- 支払いをずらします。
見積もりをどのくらい待つ必要がありますか?
短い答え:それは状況次第です!しかし、自分がどこに立っているか、そして最終的なゲームがどうあるべきかを知っている限り、それは許容されます。私は私に何かのために引用符を与えるために、週に人々をあきらめますが、通常は一日か二日後に私がチェックインし、再びそれらを電子メールで送信しています。