誰かが製造された家を借り換えますか？
質問者：Eulogi Greenwood |最終更新日：2020年1月4日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
モバイルホーム借り換え
ヴァンデンバーグによれば、すべての製造された住宅が借り換えの対象となるわけではありません。貸し手は住居の年齢に制限があり、締め切りは1976年6月15日です。eLENDでは、製造された住宅の借り換えに使用できる住宅ローンのプログラムを多数提供しています。固定金利の住宅ローンは、製造された住宅を借り換える最も一般的な方法の1つであり、ローンの全期間にわたって一貫した毎月の支払いを提供します。
また、ファニーメイリファイナンスは住宅を製造していますか？標準製造住宅LLPA（0.50パーセント）は免除されます。他の標準ファニーメイLLPAが適用されます。借り換え：キャッシュアウト借り換えは、所有者が居住する主たる住居に対して許可され、20年の期間で最大65％のLTVになります。限定的なキャッシュアウトの借り換えも許可されています。
同様に、人々は尋ねます、あなたはFHAで製造された家を借り換えることができますか？
FHAにより、借り手は製造された住宅の価値の最大97.75％を借り換えることができ、閉鎖費用を新しいローンに転嫁することができます。キャッシュアウトの借り換えは可能ですが、通常はケースバイケースで提供されます。
Quickenは製造された住宅を借り換えますか？
クイッケンローンズはトレーラーハウスへの融資を行っておらず、このタイプの住宅に住宅ローンを提供している貸し手はごくわずかです。ファニーメイとフレディマックは、製造された住宅に対して従来のローンを提供しており、引受基準が異なるため、FHAを介したローンが一般的です。
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トレーラーハウスの現在の金利はいくらですか？
一次/二次住宅（建設/常設を含む）
| 製品 | 最大。学期 | 金利 |
|---|---|---|
| 10/1年腕** | 15年 | 5.125％ |
| 10/1年腕** | 30年 | 5.375％ |
| 固定レート | 10年 | 5.250％ |
| 固定レート | 15年 | 5.750％ |
トレーラーハウスで30年のローンを借りることはできますか？
FHA製造住宅ローンについての事実。典型的な住宅ローンは15年または30年の最大ローン期間で提供されます。製造された住宅のタイトルIローンはより短い期間です-製造された住宅または単一セクションの製造された住宅とロットのローンの最大期間は20年です。
信用度の低い家を借り換えることはできますか？
信用不良の住宅所有者は、多くの場合、低金利で毎月の住宅ローンの支払いを減らすために借り換えたり、他の高利の負債を返済するために現金を引き出したりします。あなたのクレジットスコアが自分でローンを組むのに十分なほど強くない場合、貸し手は共同署名者を追加することを提案するかもしれません。
トレーラーハウスを購入するための最小クレジットスコアは何ですか？
良い金利を得るには、クレジットスコアが少なくとも700であることを確認する必要があります。最高の金利を得るには、750以上が必要です。
トレーラーハウスの住宅ローンを借り換えるにはどうすればよいですか？
住宅ローンとして借り換えの資格を得るには：
- 住宅は、住宅都市開発省によって設定された基準を満たす恒久的な基礎の上になければなりません。
- 製造された家は、個人の所有物ではなく、不動産のタイトルを付ける必要があります。
- 住宅所有者は、製造された住宅がある土地を所有する必要があります。
製造された家でHelocを入手できますか？
恒久的な財団SFR、コンドミニアム、または集合住宅に居住していない限り、借り手に住宅担保ローンを提供する貸し手はほとんどいません。あなたが担保としてプレハブを使用している場合は、ホーム・エクイティ・ローンのために修飾することは非常に困難です。
トレーラーハウスにローンを組むことはできますか？
FHAは、製造された住宅を購入する借り手に直接お金を貸し出すことはありません。代わりに、ローンは承認された貸し手を通じて提供されます。 FHAローン。トレーラーハウスが設置される土地を所有している場合は、従来のFHA融資の対象となる可能性があります。
製造された住宅に住宅担保ローンを借りることはできますか？
あなたはそれが上に存在する土地を所有しない限り、通常はダブルワイドのモバイル家庭にホームエクイティローンを得ることができないか、その下のプロパティに添付されているホームに変換します。
製造された家は長持ちしますか？
製造された家は、現場で建てられた家ほど長くは続かない。現実：製造された家は、現場で建てられた家と実質的に同じ建設資材と技術で建てられています。調査によると、製造された住宅の居住可能な寿命は製造年によって異なります。
Clayton HomesはFHAを行いますか？
5新しいクレイトンBuilt®が家を購入するプレハブの利点の一つは、すべてのクレイトンの家はホームの建設や安全基準を製造してHUD連邦に組み込まれているということです。一部の貸し手は、製造された住宅にFHAローンプログラムを提供しない場合や、土地と住宅を一緒にFHAローンプログラムのみを提供する場合があります。
トレーラーハウスの頭金支援はありますか？
一戸建て住宅や集合住宅、タウンハウスやコンドミニアム、モジュラー住宅、製造住宅など、ほぼすべてのタイプの住宅が頭金支援プログラムの対象となります。修理や改修が必要なフィクサーアッパーを購入する人のための資金も利用できます。
ダブルワイドはFHAの対象になりますか？
ダブルワイド財団のためのFHAガイドライン。ダブルワイドのトレーラーハウスは製造された住宅であり、 FHAは恒久的な基礎を持つ住宅の住宅ローンのみを承認します。住宅が「恒久住宅」のFHA基準を満たしていない場合、不動産ではなく動産と見なされるため、融資の対象にはなりません。
どのタイプの家がFHAローンの対象になりますか？
FHA -Eligibleホームズ
多くの種類の物件がFHA融資プログラムの対象となります。これには、一戸建ておよび半戸建て住宅、マルチプレックス、長屋、および個々のマンションユニットが含まれます。 FHAの主な関心事は、住宅所有者の健康と安全です。 トレーラーハウスを購入するには、どのようなローンが必要ですか？
製造された住宅所有者が利用できる2つのFHAプログラムがあります。 FHA Title IIローンには、人気のある203（b）ローンが含まれています。これは、サイトで建てられた住宅にも使用されます。購入者はわずか3.5％の頭金を支払うことができます。
FHAローンで土地を購入できますか？
FHAローンの機能は、住宅購入に資金を提供することです。それでも、建設ローンや土地購入のあるトレーラーハウスなどで、土地を購入するためにそれらを使用することは可能です。ガイドラインはローンの分配を指定し、通常、土地開発の完了の期限が含まれています。
何歳のトレーラーハウスに融資できますか？
モバイルや製造家を買う：資金調達のオプションを
ダブルワイド住宅の場合、融資ルールは選択したローンの種類によって異なります。 Golightlyによれば、従来のローンについては、「かなりの数の貸し手が15歳の自主規制を持っている」とのことです。 トレーラーのローンを取得するにはどうすればよいですか？
タイトルに住宅とその土地の両方が含まれている限り、ファニーメイMHアドバンテージプログラムの下で製造された住宅ローンを借りることができます。また、不動産としての資格も必要です。 30年固定金利の住宅ローンが利用できるだけでなく、7月1日と10月1日変動金利ローンです。頭金は3％まで低くすることができます。