1年間自営業をしている場合、住宅ローンを借りることはできますか？
質問者：Amaranto Wittmaak |最終更新日：2020年5月31日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
簡単な答えはイエスです。 1で用いた住宅ローン- -自己の取得年アカウントが可能になります1年間の取引会社。 1年間取引する唯一のトレーダー。
さらに、住宅ローンを取得するために何年自営業をしなければなりませんか？自己のための最も一般的な問題-住宅ローンの申請就業者は、アカウントのみの1年を持っています。多くの貸し手は2、3年を必要とします。あなたの収入の大幅な増加も問題になる可能性があります。貸し手は、過去2、3年の平均をとることがよくあります。
さらに、自営業の場合、共同住宅ローンを取得できますか？一人が自営業の場合に共同住宅ローンを申請するのは少し複雑かもしれませんが、それは確かに不可能ではありません。あなたはここでニッチ住宅ローン情報との共同自営業住宅ローンの申請についてもっと知ることができます。
また、自営業の場合、住宅ローンを取得するのは難しいですか？
それは自己である誰かのために不可能ではないですが、今日では、 -住宅ローンを確保するために採用貸し手ははるかに少ない喜んで彼らは「非標準の所得とのそれらのリスクとして何を参照してください取るようにしているので、それは確かに困難なプロセスになることができます。
1年の本で住宅ローンを借りることはできますか？
はい、1年の本と信用の問題がある申請者を検討する貸し手は存在しますが、いくつかの制限があります。現在、少なくとも15％の預金（再住宅ローンの場合は15％のエクイティ）が必要であり、過去2年間にデフォルト、CCJ、住宅ローンの延滞はありません。
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自営業者が住宅ローンを取得するのはなぜそれほど難しいのですか？
「自己-採用借り手は、多くの場合、それが困難な住宅ローンの貸し手は、将来の収入を予測するために作ることができ、年間収入の変動を経験します。」住宅ローンの引受人は通常、費用の後に収入を見るので、あなたの課税所得はあなたが望む住宅ローンの資格を得るには小さすぎるかもしれません。
住宅ローン会社は自営業者にどのような収入を見ていますか？
自営業-それはときにしている自己の住宅ローンを取得するのは難しいですなぜ
従来の従業員の場合、貸し手はW-2税務フォームで報告された総収入を使用して住宅ローンを評価します。あなたが$ 60,000年間の給与を作る場合たとえば、あなたの貸し手は、住宅ローンのためにあなたを修飾するために月額$ 5,000使用することができます。 自営業になった場合、住宅ローン会社に通知する必要がありますか？
したがって、返済が雇用状況の影響を受けると思われる場合を除き、貸し手（この場合はHSBC）に通知する必要はありません。それはあなたの貸し手は、状況を認識していることがベストですので、採用収入-これは、自己のやや不安定な性質に起因する可能性があります。
自営業者をいくら借りることができますか？
一般的なガイドとして、あなたが使用したり、自己されているかどうか-採用、あなたは通常、5回あなたの実証済みの年収の同等の最大を借りることができます-いくつかの貸し手は、4または4.5の同等のものとして、以下検討するかもしれません。
住宅ローンの貸し手はどのようにあなたの収入をチェックしますか？
住宅ローンの貸し手は通常、雇用主に直接連絡し、最近の収入文書を確認することによって、あなたの雇用を確認します。借り手は将来の貸し手に雇用・所得情報を解放するために雇用を承認フォームに署名する必要があります。
自営業者はどのようにして住宅ローンを取得しますか？
二つ以上の年の公認アカウント： -あなたは自分のために適用したときにあなたの収入を証明するために用いられる住宅ローン、あなたが提供する必要があります。過去2〜3年間のSA302フォームまたは税年度の概要（HMRCから）。今後の契約の証拠（あなたが請負業者の場合）
自営業者として登録する必要がありますか？
あなたが自己として作業を開始した場合-採用、あなたはHMRCに登録する必要があります。これは、事業の2番目の課税年度の10月5日までいつでも行うことができます。したがって、たとえば、2018年1月に個人事業主として働き始めた場合は、遅くとも2018年10月5日までにHMRCに自営業者として登録する必要があります。
あなたは何回あなたの収入のために住宅ローンを得ることができますか？
いいえ、他の債務で、あなたはおそらく4あるいは5回あなたの年収に家の価値アップを買う余裕ができます。 Investopediaは最大2〜2.5倍を提供します：一般的に言えば、ほとんどの将来の住宅所有者は、総収入の2〜2.5倍の費用がかかる不動産を抵当に入れる余裕があります。
住宅ローンの貸し手は銀行の明細書を見ていますか？
あなたの銀行取引明細書を見たい住宅ローンの貸し手は、彼らはあなたがのために適用されている住宅ローンを買う余裕ができるかどうかを評価するのに役立つ情報を使用します。あなたの収入預金のいずれかが、どのような方法で不審見ると、住宅ローンの貸し手は、この上でピックアップし、その起源をトレースするように要求されます。
引受人は納税申告書に何を求めますか？
住宅ローンの引受人は何人を見ていますか？あなたの税務書類は貸し手にあなたの様々な収入源の証拠を与え、その収入のどれだけがローン適格であるかを彼らに伝えます。ただし、実際には何も費用がかからないもの（減価償却費など）の税額控除によって、借入能力が低下することはありません。
住宅ローンを取得するには、いくつの給与明細が必要ですか？
住宅ローンの申し込みの収入を証明するための貸し手の要件は異なります。給与明細：一般的に、勤労所得は、次の方法で証明された以下これより受け付けます貸し手がありますが、標準的な要件は、3ヶ月の給与明細と2年P60Sです。
自営業の場合、FHAローンを利用できますか？
一年以上の自己と借り手-採用または関連する職業に-雇用は、彼が自分である作品のラインで文書化され成功した雇用の少なくとも2年を持っている必要があります。自営業者が1年未満の借り手は、事業収入をFHAローンの資格を得るために使用することはできません。
確定申告に銀行取引明細書を使用できますか？
領収書の代わりに銀行取引明細書
VATを申告しておらず、領収書を紛失した場合でも、申告できる可能性があります。名刺を使用して支払った場合は、銀行の明細書を購入の証拠として使用できます。 住宅ローンを取得するのは簡単ですか？
100％LTV（または預金なし）の住宅ローンは、通常、住宅用不動産のほとんどの貸し手が提供するものを取得するのは簡単ではありませんが、95％LTV比率の場合、申請者は厳格な適格基準と手頃な価格のチェックに合格する必要があります。
住宅ローンの収入を増やすにはどうすればよいですか？
- より低いレートを得るためにあなたのクレジットスコアを上げてください。
- PMIを回避するために、20％下げてください。
- より高い債務対所得比率を可能にする補償要因を持っている。
- アジャスタブルレートまたは40年の固定レート期間を取得します。
- 他の収入源を追加します。
- 共同借入人を使用します。
- 複数の貸し手を購入します。
銀行は納税申告書について何を見ていますか？
今日、住宅ローンの貸し手は、借り手の収入を確認するために確定申告を調べたいと考えています。そして、彼らは通常、IRSから直接税務記録を取得することを好みます。そのため、おそらくIRSフォーム4506-Tに署名する必要があります。これにより、貸し手はIRSからの返品の記録を要求できます。